屋苑資料 / Estate

碧海藍天

Aqua Marine

九龍
荔枝角
四小龍

5座數 Blocks

1616單位 Units

—期數 Phases

小 40 · 中深水埗區校網 School Net

深盛路8號地址 Address

平面圖

期 · 座 · 層 · 室

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市場放盤概覽

放盤詳情

賣盤（34）租盤（8）

全部美聯物業

放售日單位 · 平台叫價 · 呎價

26-04-126座高層 E實用 510 呎 · 美聯物業$890萬@$17,451 查看 →26-04-065座中層 F實用 494 呎 · 美聯物業$810萬@$16,397 查看 →26-04-123座中層 A實用 588 呎 · 美聯物業$936萬@$15,918 查看 →26-05-153座中層 E實用 505 呎 · 美聯物業$940萬@$18,614 查看 →26-05-156座中層 H實用 581 呎 · 美聯物業$950萬@$16,351 查看 →26-05-151座高層 F實用 499 呎 · 美聯物業$920萬@$18,437 查看 →

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載入更多 8 個賣盤（剩 12）

26-05-165座高層 D實用 510 呎 · 美聯物業$838萬@$16,431 查看 →26-05-151座中層 E實用 505 呎 · 美聯物業$890萬@$17,624 查看 →26-05-126座中層 H實用 581 呎 · 美聯物業$980萬@$16,867 查看 →26-05-063座高層 E實用 510 呎 · 美聯物業$1,000萬@$19,608 查看 →26-05-136座高層 E實用 510 呎 · 美聯物業$960萬@$18,824 查看 →26-04-295座低層 F實用 494 呎 · 美聯物業$850萬@$17,206 查看 →26-05-096座高層 B實用 501 呎 · 美聯物業$865萬@$17,265 查看 →26-05-176座低層 F實用 494 呎 · 美聯物業$850萬@$17,206 查看 →

放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-17。

全部美聯物業

放售日單位 · 平台租金 · 呎租

26-02-243座高層 H實用 588 呎 · 美聯物業$26,000/月@$44 查看 →26-02-281座低層 F實用 494 呎 · 美聯物業$21,000/月@$43 查看 →26-05-176座高層 F實用 499 呎 · 美聯物業$25,800/月@$52 查看 →26-05-101座高層 E實用 510 呎 · 美聯物業$22,000/月@$43 查看 →26-05-075座高層 C實用 499 呎 · 美聯物業$23,000/月@$46 查看 →26-02-282座高層 C實用 499 呎 · 美聯物業$22,000/月@$44 查看 →

放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-17。

成交紀錄

近 14 宗

平均實用呎價$17,381/呎

8.2%

租金回報—

樣本13 宗

實用呎價區間$15.7k–18.5k

日期單位成交價 · 呎價

26-05-111座高層實用 588 呎$1,085萬@$18,452 +6%

26-05-113座中層實用 497 呎$2萬@$44

26-05-091座高層實用 501 呎$2萬@$47

26-05-071座 15樓實用 494 呎$799萬@$16,174 -7%

26-05-011座中層實用 581 呎$3萬@$44

26-04-285座中層實用 581 呎$1,012萬@$17,418 0%

26-04-245座 35樓實用 499 呎$880萬@$17,635 +1%

26-04-233座 35樓實用 588 呎$1,028萬@$17,474 +1%

26-04-226座高層實用 588 呎$3萬@$45

26-04-223座低層實用 494 呎$2萬@$41

26-04-205座 35樓實用 499 呎$850萬@$17,034 -2%

26-04-103座 21樓實用 496 呎$855萬@$17,238 -1%

26-03-312座高層實用 510 呎$847萬@$16,604 -4%

26-03-311座 16樓實用 494 呎$790萬@$15,992 -8%

僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。

屋苑知識

約50%單位享有180度維港景致，交通方便，鄰近荔枝角及南昌港鐵及西九龍快速公路，社區規劃完善，區內多間著名直繫及一條龍中小學府(40校網)，16萬平方呎會所。

發展商恒隆/現代建設株式會社

入伙年份2003

管理公司惠信物業管理有限公司

屋苑設施

桑拿浴室蒸氣浴室乒乓球室網球場籃球場羽毛球場桌球室卡拉OK室電影院按摩池音樂室閱讀室 / 溫習室電腦室宴會廳麻雀房兒童遊樂場 / 兒童遊戲室兒童嬉水池室外泳池

延伸資料

維基百科：碧海藍天 ↗

位置地圖

深盛路8號 · 查看大地圖 ↗交通

港鐵荔枝角站　步行約 6 分鐘

校網

小學校網第 40 校網 · 深水埗

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Kidemy 全港小學排名第 35 位（2026）

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Kidemy 全港小學排名第 48 位（2026）

五邑工商總會學校資助 · 男女

基督教香港信義會深信學校資助 · 男女

大坑東宣道小學資助 · 男女

天主教善導小學資助 · 男女

載入更多 10 所小學（剩 6）

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福榮街官立小學官立 · 男女

聖公會基愛小學資助 · 男女

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小學排名為第三方軟性估算 · 並非官方 · 香港小學無公開考試亦無官方組別 · Kidemy／Happy Seeds 按升中表現估算，school852 為網站瀏覽量人氣代理（信心較低，與方法學榜可大幅分歧）· 多源並列各註年份，僅供參考

中學派位

地區深水埗區 · 19 所中學

校網中學（19 所）

寶血會上智英文書院資助 · 女校

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BigExam 第70–80（2025）中學排名 schoolbanding.com 第70（2026）

長沙灣天主教英文中學資助 · 男校

BigExam 第109–130（2025）中學排名 schoolbanding.com 第109（2026）

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德雅中學資助 · 女校

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載入更多 4 所中學（剩 0）

天主教南華中學資助 · 男女

中學排名 schoolbanding.com 第390（2026）

九龍工業學校

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德貞女子中學資助 · 女校

惠僑英文中學直接資助計劃 · 男女

中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑

人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以深水埗區區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。資料來源 ↗

區內人口431,090

住戶數目165,439

年齡中位數46.2 歲

平均住戶人數2.5 人

自置居所比例35.9%

住戶月入中位數$21,490

學位程度比例20.8%

勞動人口參與率58.1%

年齡分佈

本區人口以 45至64歲為主要組別（佔 31.4%），年齡中位數 46.2 歲。

15歲以下　11.4%（49,337 人）15至24歲　8.2%（35,476 人）25至44歲　28.6%（123,081 人）45至64歲　31.4%（135,261 人）65歲及以上　20.4%（87,935 人）

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結

鄰近屋苑 · 實用呎價參考

屋苑海麗邨~0.2km查看 →屋苑昇悅居~0.2km · 實用呎價 $14,971–30,858 · 2,435 伙 · 2003 入伙查看 →屋苑泓景臺~0.2km · 實用呎價 $14,961–20,094 · 2,528 伙 · 2003 入伙查看 →屋苑一號．西九龍~0.3km · 實用呎價 $14,395–17,274 · 286 伙 · 2013 入伙查看 →屋苑宇晴軒~0.3km · 實用呎價 $15,180–38,877 · 2,248 伙 · 2004 入伙查看 →屋苑海達邨~0.3km查看 →

載入更多 2 個鄰近屋苑（剩 0）

屋苑星匯居~0.3km · 實用呎價 $13,333–19,002 · 400 伙 · 2008 入伙查看 →屋苑海盈邨~0.5km查看 →

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