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屋苑資料 / Estate

澤豐花園

Affluence Garden
新界西
屯門
屯門北
5座數 Blocks
2208單位 Units
—期數 Phases
小 70 · 中 屯門區校網 School Net
青松觀路33號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
官方平面圖整理中持續更新
高清平面圖將陸續呈現
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02

市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋
美聯物業31 賣盤 · 11 租盤　資料截至 2026-05-18
放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
26-05-104座 低層 F實用 433 呎 · 美聯物業$350萬@$8,083 查看 →26-05-031座 中層 B實用 462 呎 · 美聯物業$370萬@$8,009 查看 →26-05-094座 低層 B實用 462 呎 · 美聯物業$365萬@$7,900 查看 →26-05-081座 中層 K實用 577 呎 · 美聯物業$468萬@$8,111 查看 →26-05-041座 高層 L實用 577 呎 · 美聯物業$430萬@$7,452 查看 →26-05-033座 低層 C實用 433 呎 · 美聯物業$360萬@$8,314 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 12）
26-05-031座 高層 B實用 462 呎 · 美聯物業$380萬@$8,225 查看 →26-05-174座 低層 E實用 577 呎 · 美聯物業$358萬@$6,205 查看 →26-05-073座 高層 E實用 577 呎 · 美聯物業$358萬@$6,205 查看 →26-05-034座 高層 L實用 577 呎 · 美聯物業$395萬@$6,846 查看 →26-04-055座 低層 E實用 577 呎 · 美聯物業— 查看 →26-05-111座 高層 H實用 579 呎 · 美聯物業$500萬@$8,636 查看 →26-03-032座 高層 B實用 462 呎 · 美聯物業$350萬@$7,576 查看 →26-05-171座 中層 A實用 479 呎 · 美聯物業— 查看 →
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26-05-174座 中層 J實用 433 呎 · 美聯物業$398萬@$9,192 查看 →26-05-072座 低層 B實用 462 呎 · 美聯物業$338萬@$7,316 查看 →26-05-175座 高層 B實用 462 呎 · 美聯物業$390萬@$8,442 查看 →26-05-051座 低層 B實用 462 呎 · 美聯物業$368萬@$7,965 查看 →26-05-094座 高層 J實用 433 呎 · 美聯物業$382萬@$8,822 查看 →26-04-062座 高層 E實用 577 呎 · 美聯物業— 查看 →26-05-074座 中層 E實用 577 呎 · 美聯物業$480萬@$8,319 查看 →26-04-305座 中層 K實用 577 呎 · 美聯物業$350萬@$6,066 查看 →
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26-04-171座 高層 D實用 577 呎 · 美聯物業$450萬@$7,799 查看 →26-03-045座 高層 L實用 577 呎 · 美聯物業$420萬@$7,279 查看 →26-04-121座 中層 H實用 579 呎 · 美聯物業$410萬@$7,081 查看 →26-05-171座 高層 J實用 433 呎 · 美聯物業$388萬@$8,961 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。
放售日單位 · 平台租金 · 呎租
26-05-133座 高層 B實用 462 呎 · 美聯物業$12,500/月@$27 查看 →26-05-153座 高層 C實用 433 呎 · 美聯物業$12,000/月@$28 查看 →26-05-152座 高層 K實用 577 呎 · 美聯物業$14,500/月@$25 查看 →26-04-063座 低層 M實用 467 呎 · 美聯物業$11,000/月@$24 查看 →26-03-235座 低層 C實用 433 呎 · 美聯物業$12,000/月@$28 查看 →26-05-154座 中層 K實用 577 呎 · 美聯物業$14,000/月@$24 查看 →
載入更多 5 個租盤（剩 0）
26-05-034座 低層 H實用 579 呎 · 美聯物業$11,800/月@$20 查看 →26-05-141座 低層 E實用 577 呎 · 美聯物業$12,800/月@$22 查看 →26-03-275座 中層 K實用 577 呎 · 美聯物業$14,000/月@$24 查看 →26-03-155座 低層 G實用 593 呎 · 美聯物業$13,500/月@$23 查看 →26-02-234座 中層 C實用 433 呎 · 美聯物業$11,500/月@$27 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。
03

成交紀錄

近 14 宗
平均實用呎價$6,291/呎
9.6%
租金回報—
樣本10 宗
實用呎價區間$5.5k–7.3k
日期單位成交價 · 呎價
26-05-01澤國樓 (1座) 高層實用 577 呎$1萬@$22
26-04-28澤泰樓 (2座) 12樓實用 577 呎$406萬@$7,036 +12%
26-04-14澤民樓 (3座) 10樓實用 577 呎$320萬@$5,546 -12%
26-03-30澤安樓 (4座) 19樓實用 577 呎$408萬@$7,071 +12%
26-03-28澤富樓 (5座) 中層實用 577 呎$1萬@$19
26-03-25澤泰樓 (2座) 2樓實用 462 呎$335萬@$7,251 +15%
26-03-17澤民樓 (3座) 19樓實用 433 呎$314萬@$7,247 +15%
26-03-17澤民樓 (3座) 5樓實用 467 呎$288萬@$6,167 -2%
26-03-13澤富樓 (5座) 29樓實用 577 呎$410萬@$7,102 +13%
26-03-11澤民樓 (3座) 19樓實用 462 呎$333萬@$7,208 +15%
26-03-05澤國樓 (1座) 30樓實用 579 呎$420萬@$7,254 +15%
26-03-04澤國樓 (1座) 13樓實用 479 呎$305萬@$6,367 +1%
26-03-01澤富樓 (5座) 低層實用 593 呎$1萬@$23
26-01-17澤國樓 (1座) 高層實用 479 呎$1萬@$25
僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。
11

樓宇 · 期數

5 項
樓宇 · 座名
*澤國樓（1座）私人機構參建居屋計劃 / （雪花形） · 1989年 落成 · 37 層 · 444 伙
*澤泰樓（2座）私人機構參建居屋計劃 / （雪花形） · 1989年 落成 · 37 層 · 444 伙
*澤民樓（3座）私人機構參建居屋計劃 / （雪花形） · 1989年 落成 · 37 層 · 444 伙
*澤安樓（4座）私人機構參建居屋計劃 / （雪花形） · 1989年 落成 · 37 層 · 444 伙
澤富樓（5座）私人機構參建居屋計劃 / （雪花形） · 1989年 落成 · 36 層 · 432 伙
座名 / 期名以官方公開資料為準，僅供參考。資料來源：維基百科（2026-03-12）
05

屋苑知識

小巴, 巴士, 屋苑巴士, 專線小巴, 港鐵 (輕鐵, 西鐵線)

發展商房委會/澤安發展
入伙年份1989
管理公司佳定物業管理有限公司
屋苑設施
乒乓球室網球場兒童遊樂場 / 兒童遊戲室
延伸資料
維基百科：澤豐花園 ↗
位置地圖
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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 屯門區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口506,879
住戶數目187,202
年齡中位數46.1 歲
平均住戶人數2.6 人
自置居所比例54.2%
住戶月入中位數$25,040
學位程度比例17.5%
勞動人口參與率58.7%
年齡分佈

本區人口以 45至64歲 為主要組別（佔 32.3%），年齡中位數 46.1 歲。

15歲以下　10.7%（54,136 人）15至24歲　7.6%（38,535 人）25至44歲　30.1%（152,609 人）45至64歲　32.3%（163,644 人）65歲及以上　19.3%（97,955 人）
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實用呎價 · 內部連結
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客人評價

傢俬陳列室

沙田石門京瑞廣場1期12樓K室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

北角北角道10號NPAC亞太廣場17樓全層 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

荃灣楊屋道88號Plaza88 27樓F室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

 

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