屋苑資料 / Estate

羅便臣道80號

80 Robinson Road

港島
西半山
西半山

2座數 Blocks

264單位 Units

—期數 Phases

小 11 · 中中西區校網 School Net

羅便臣道80號地址 Address

平面圖

期 · 座 · 層 · 室

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市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋

美聯物業9 賣盤 · 1 租盤　資料截至 2026-05-18

放盤詳情

賣盤（9）租盤（1）

全部美聯物業

放售日單位 · 平台叫價 · 呎價

26-05-132座低層 A實用 1,042 呎 · 美聯物業$2,550萬@$24,472 查看 →26-05-052座高層 B實用 1,052 呎 · 美聯物業$3,950萬@$37,548 查看 →26-04-052座低層 D實用 840 呎 · 美聯物業$2,180萬@$25,952 查看 →26-05-131座低層 A實用 618 呎 · 美聯物業$1,588萬@$25,696 查看 →26-04-091座低層 D實用 840 呎 · 美聯物業$2,450萬@$29,167 查看 →26-04-092座中層 D實用 841 呎 · 美聯物業$3,000萬@$35,672 查看 →

放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。

全部美聯物業

放售日單位 · 平台租金 · 呎租

26-03-192座中層 C實用 840 呎 · 美聯物業$48,000/月@$57 查看 →

放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。

成交紀錄

近 14 宗

平均實用呎價$25,327/呎

租金回報—

樣本20 宗

實用呎價區間$27.5k–33.1k

日期單位成交價 · 呎價

26-05-111座高層實用 855 呎$5萬@$63

26-05-041座 41樓實用 855 呎$2,620萬@$30,643 +21%

26-05-04單位實用 879 呎$2,620萬@$29,807 +18%

26-04-291座 41樓實用 855 呎$2,830萬@$33,099 +31%

26-04-291座 37樓實用 1,052 呎$3,100萬@$29,468 +16%

26-04-29單位實用 1,058 呎$3,100萬@$29,301 +16%

26-04-29單位實用 879 呎$2,830萬@$32,196 +27%

26-04-271座 23樓實用 840 呎$2,380萬@$28,333 +12%

26-04-27單位實用 865 呎$2,380萬@$27,514 +9%

26-04-222座 46樓實用 1,052 呎$3,300萬@$31,369 +24%

26-04-22單位實用 1,058 呎$3,300萬@$31,191 +23%

26-04-162座 36樓實用 841 呎$2,560萬@$30,440 +20%

26-04-16單位實用 865 呎$2,560萬@$29,595 +17%

26-04-141座 31樓實用 841 呎$2,550萬@$30,321 +20%

僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。

屋苑知識

西半山新一代豪宅,數碼與古典新結合，體現東方之珠醉人景致； \n全港最迷人270度維港煙花海景； \nA、D單位向中環煙花海景，B、C單位向九龍中全海景； \n會所設施被喻為全西半山最齊全及最大之一

發展商南豐

入伙年份2001

管理公司新卓管理有限公司

屋苑設施

桑拿浴室壁球場桌球室保齡球場按摩池健身室閱讀室 / 溫習室圖書館宴會廳舞蹈室室內泳池高爾夫球練習場

延伸資料

維基百科：羅便臣道80號 ↗

位置地圖

羅便臣道80號 · 查看大地圖 ↗交通

港鐵西營盤站　步行約 9 分鐘

校網

小學校網第 11 校網 · 中西區

校網小學（16 所）

聖公會聖彼得小學資助 · 男女

Happy Seeds 全港小學排名港島區第 7 位（2026）Kidemy 全港小學排名第 28 位（2026）

嘉諾撒聖心學校資助 · 女校

Happy Seeds 全港小學排名港島區第 8 位（2026）

聖士提反女子中學附屬小學資助 · 女校

Happy Seeds 全港小學排名港島區第 14 位（2026）Kidemy 全港小學排名第 24 位（2026）

中西區聖安多尼學校資助 · 男女

Happy Seeds 全港小學排名港島區第 19 位（2026）

天主教總堂區學校資助 · 男女

新會商會學校資助 · 男女一條龍：新會商會陳白沙紀念中學

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英皇書院同學會小學第二校資助 · 男女

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小學排名為第三方軟性估算 · 並非官方 · 香港小學無公開考試亦無官方組別 · Kidemy／Happy Seeds 按升中表現估算，school852 為網站瀏覽量人氣代理（信心較低，與方法學榜可大幅分歧）· 多源並列各註年份，僅供參考

中學派位

地區中西區 · 9 所中學

校網中學（9 所）

聖士提反女子中學資助 · 女校

BigExam 第10–22（2025）中學排名 schoolbanding.com 第10（2026）

英皇書院

BigExam 第12–30（2025）中學排名 schoolbanding.com 第28（2026）

聖若瑟書院資助 · 男校

BigExam 第15–33（2025）中學排名 schoolbanding.com 第16（2026）

英華女學校資助 · 女校

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聖嘉勒女書院資助 · 女校

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樂善堂梁銶琚書院資助 · 男女

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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑

人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以中西區區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。資料來源 ↗

區內人口235,953

住戶數目88,922

年齡中位數44.8 歲

平均住戶人數2.6 人

自置居所比例55.3%

住戶月入中位數$45,040

學位程度比例42.2%

勞動人口參與率65.3%

年齡分佈

本區人口以 25至44歲為主要組別（佔 33.0%），年齡中位數 44.8 歲。

15歲以下　10.3%（24,382 人）15至24歲　7.1%（16,779 人）25至44歲　33.0%（77,767 人）45至64歲　30.3%（71,534 人）65歲及以上　19.3%（45,491 人）

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結

鄰近屋苑 · 實用呎價參考

屋苑榮華閣<0.1km · 77 伙 · 1988 入伙查看 →屋苑翡翠園~0.2km · 54 伙 · 1968 入伙查看 →屋苑蔚巒閣~0.2km · 實用呎價 $18,894–22,239 · 88 伙 · 1993 入伙查看 →屋苑富景花園~0.2km · 215 伙 · 1988 入伙查看 →屋苑東輝花園~0.2km · 290 伙 · 1989 入伙查看 →屋苑寶威閣~0.2km · 實用呎價 $17,513–25,018 · 208 伙 · 1988 入伙查看 →

載入更多 5 個鄰近屋苑（剩 0）

屋苑恒柏園~0.2km · 實用呎價 $9,384–13,699 · 136 伙 · 1973 入伙查看 →屋苑天御~0.2km · 172 伙 · 2024 入伙查看 →

屋苑寶翠園實用呎價 $18,232–40,577 · 2,213 伙 · 2000 入伙

屋苑薄扶林道63號實用呎價 $23,574–44,280 · 332 伙 · 2020 入伙

屋苑學士臺實用呎價 $16,008–28,935 · 632 伙 · 1989 入伙

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