屋苑資料 / Estate

淺水灣道37號

37 Repulse Bay Road

港島
山頂 | 南區
淺水灣

3座數 Blocks

137單位 Units

—期數 Phases

小 18 · 中南區校網 School Net

淺水灣道37號地址 Address

平面圖

期 · 座 · 層 · 室

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市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋

美聯物業6 賣盤 · 2 租盤　資料截至 2026-05-18

放盤詳情

賣盤（顯示 4／共 6）租盤（2）

全部美聯物業

放售日單位 · 平台叫價 · 呎價

26-05-131座中層 A實用 848 呎 · 美聯物業$2,800萬@$33,019 查看 →26-04-253座低層 B實用 2,508 呎 · 美聯物業$1.3億@$51,834 查看 →26-04-253座中層 B實用 1,254 呎 · 美聯物業$4,500萬@$35,885 查看 →26-04-253座低層 B實用 2,508 呎 · 美聯物業$1.3億@$51,834 查看 →

放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。

全部美聯物業

放售日單位 · 平台租金 · 呎租

26-04-253座高層 B實用 1,254 呎 · 美聯物業$168,000/月@$134 查看 →26-05-053座高層 B實用 2,508 呎 · 美聯物業$168,000/月@$67 查看 →

放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。

成交紀錄

近 14 宗

平均實用呎價$34,862/呎

租金回報—

樣本6 宗

實用呎價區間$21.8k–35.9k

日期單位成交價 · 呎價

26-05-012座低層實用 1,199 呎$7萬@$61

26-04-022座 2樓實用 1,199 呎$4,300萬@$35,863 +3%

26-03-101座 1樓實用 1,254 呎$3,850萬@$30,702 -12%

25-11-013座中層實用 848 呎$4萬@$50

25-10-012座低層實用 1,227 呎$7萬@$53

25-09-042座高層實用 1,227 呎$6萬@$52

25-08-272座 18樓實用 1,199 呎$4,100萬@$34,195 -2%

25-06-041座 15樓實用 1,254 呎$4,086萬@$32,584 -7%

25-05-28車位 1樓非住宅單位$118萬—

25-04-142座 6樓實用 1,199 呎$3,850萬@$32,110 -8%

25-04-14車位 1樓非住宅單位$350萬—

25-04-011座中層實用 848 呎$5萬@$59

25-03-151座高層實用 1,254 呎$6萬@$48

25-02-28車位 1樓非住宅單位$100萬—

僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。

屋苑知識

位於淺水灣道，可欣賞深水灣和南海風光。住戶採光良好，配套齊全。俱樂部會所提供廣泛的公共設施。

發展商麗新集團

入伙年份1994

管理公司高樂服務有限公司

屋苑設施

桑拿浴室蒸氣浴室宴會廳舞蹈室兒童遊樂場 / 兒童遊戲室室外泳池

延伸資料

維基百科：淺水灣道 ↗

位置地圖

淺水灣道37號 · 查看大地圖 ↗交通

最近港鐵海洋公園站（直線約 1.8 公里）

最近港鐵為位置估算 · 實際路程或有不同

校網

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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑

Stanley Knoll 松柏花園春暉園赤柱灘道8A號松苑淺水灣麗景花園翠屋歌敦臺海明山冠園逍遙居海峰園

人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以南區區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。資料來源 ↗

區內人口263,278

住戶數目86,479

年齡中位數48.1 歲

平均住戶人數2.9 人

自置居所比例48.9%

住戶月入中位數$32,440

學位程度比例25.7%

勞動人口參與率60.1%

年齡分佈

15歲以下 27,25515至24歲 18,84225至44歲 72,39745至64歲 87,97665歲及以上 56,808

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中

政府房屋資訊

居屋 · 綠置居

申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結

鄰近屋苑 · 實用呎價參考

屋苑淺水灣道24-24A號6 伙 · 1977 入伙查看 →屋苑冠園48 伙 · 1962 入伙查看 →屋苑海峰園48 伙 · 1963 入伙查看 →屋苑淺水灣道32號7 伙 · 1991 入伙查看 →屋苑深水灣道51-55號11 伙 · 1996 入伙查看 →屋苑愛寶園7 伙 · 1989 入伙查看 →

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屋苑香島道37號4 伙 · 2009 入伙查看 →屋苑深水灣道39號12 伙 · 1986 入伙查看 →

屋苑陽明山莊實用呎價 $20,862–31,337 · 976 伙 · 1988 入伙

屋苑淺水灣麗景園實用呎價 $28,306–42,702 · 240 伙 · 1970 入伙

屋苑華景園實用呎價 $27,298–32,284 · 174 伙 · 1986 入伙

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