屋苑資料 / Estate

樂園

Happy Villa
九龍
美孚 | 華景
荔灣
2座數 Blocks
88單位 Units
—期數 Phases
7/15資料完整度
荔景山路280號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
平面圖整理中持續更新
平面圖整理中，將陸續呈現
訂造傢俬搵「好傢俬」、為你屋企添意思就 樂園 單位間隔 · hohome 一條龍訂造傢俬／全屋裝修 · 免費度尺 設計 3D
02

放盤 · 租盤

在售 / 出租盤源整理中持續更新中
03

成交紀錄

賣 6 · 租 0
平均實用呎價$3,125/呎
租金回報—
樣本6 宗
實用呎價區間$2.7k–7.3k
日期單位成交價 · 呎價
04-09-09第A座 8樓 A2室實用 1,272 呎$405萬@$3,184
02-04-06第A座 18樓 A1室實用 1,272 呎$376萬@$2,956
01-12-22第A座 18樓 A1室實用 1,272 呎$339萬@$2,664
99-04-23第A座 22樓 A1室實用 1,226 呎$650萬@$5,302
98-08-14第A座 18樓 A1室實用 1,272 呎$390萬@$3,066
98-01-13第A座 6樓 A1室實用 1,299 呎$950萬@$7,313
近期買賣成交，每單位最新，住宅與車位／其他以標籤區分，數據持續更新。
暫無近期租盤成交紀錄，數據持續更新。
近期成交（每單位最新）
單位第A座 18樓 A1室售 $376萬 · 02-04-06
單位第A座 22樓 A1室售 $650萬 · 99-04-23
單位第A座 6樓 A1室售 $950萬 · 98-01-13
單位第A座 8樓 A2室售 $405萬 · 04-09-09
每單位最新賣盤／租盤（近期窗口內，非全棟歷史），數據持續更新。
05

屋苑知識

位置地圖荔景山路280號 · 開啟地圖 ↗交通
港鐵美孚站　步行約 9 分鐘
校網
小學校網第 65 校網 · 葵涌/荔景/大窩口/青衣
校網小學（12 所）
中華傳道會許大同學校資助 · 男女
中華基督教會全完第二小學資助 · 男女
基督教香港信義會葵盛信義學校資助 · 男女
聖公會主恩小學資助 · 男女
柏立基教育學院校友會盧光輝紀念學校資助 · 男女
聖公會仁立紀念小學資助 · 男女
載入更多 6 所小學（剩 0）
聖公會仁立小學資助 · 男女
中華基督教會基真小學資助 · 男女
佛教林炳炎紀念學校（香港佛教聯合會主辦）資助 · 男女
亞斯理衛理小學資助 · 男女
祖堯天主教小學資助 · 男女
佛教林金殿紀念小學資助 · 男女
中學派位
地區葵青區 · 31 所中學
校網中學（31 所）
佛教善德英文中學資助 · 男女
BigExam 第24–44（2025）中學排名 schoolbanding.com 第24（2026）
佛教葉紀南紀念中學資助 · 男女
迦密愛禮信中學資助 · 男女
BigExam 第248–287（2025）中學排名 schoolbanding.com 第246（2026）
中華基督教會全完中學資助 · 男女
BigExam 第175–188（2025）中學排名 schoolbanding.com 第175（2026）
中華傳道會安柱中學資助 · 男女
BigExam 第59–71（2025）中學排名 schoolbanding.com 第58（2026）
載入更多 10 所中學（剩 16）
天主教母佑會蕭明中學資助 · 女校
BigExam 第39–48（2025）中學排名 schoolbanding.com 第28（2026）
香港四邑商工總會陳南昌紀念中學資助 · 男女
BigExam 第358–419（2025）中學排名 schoolbanding.com 第357（2026）
香港道教聯合會圓玄學院第一中學資助 · 男女
BigExam 第284–318（2025）中學排名 schoolbanding.com 第284（2026）
裘錦秋中學（葵涌）資助 · 男女
中學排名 schoolbanding.com 第259（2026）
葵涌蘇浙公學資助 · 男女
BigExam 第217–243（2025）中學排名 schoolbanding.com 第217（2026）
葵涌循道中學資助 · 男女
荔景天主教中學資助 · 男女
中華傳道會李賢堯紀念中學資助 · 男女
BigExam 第217–251（2025）中學排名 schoolbanding.com 第217（2026）
嶺南鍾榮光博士紀念中學資助 · 男女
中學排名 schoolbanding.com 第335（2026）
樂善堂顧超文中學資助 · 男女
BigExam 第217–244（2025）中學排名 schoolbanding.com 第246（2026）
載入更多 10 所中學（剩 6）
樂善堂梁植偉紀念中學資助 · 男女
李惠利中學資助 · 男女
保良局羅傑承（一九八三）中學資助 · 男女
BigExam 第109–130（2025）中學排名 schoolbanding.com 第109（2026）
保祿六世書院資助 · 女校
BigExam 第70–109（2025）中學排名 schoolbanding.com 第70（2026）
天主教慈幼會伍少梅中學資助 · 男校
BigExam 第355–363（2025）中學排名 schoolbanding.com 第317（2026）
石籬天主教中學資助 · 男女
中學排名 schoolbanding.com 第174（2026）
聖公會林護紀念中學資助 · 男女
BigExam 第29–44（2025）中學排名 schoolbanding.com 第28（2026）
順德聯誼總會李兆基中學資助 · 男女
BigExam 第130–142（2025）中學排名 schoolbanding.com 第131（2026）
東華三院陳兆民中學資助 · 男女
BigExam 第109–130（2025）中學排名 schoolbanding.com 第109（2026）
東華三院伍若瑜夫人紀念中學資助 · 男女
BigExam 第175–188（2025）中學排名 schoolbanding.com 第175（2026）
載入更多 6 所中學（剩 0）
東華三院吳祥川紀念中學資助 · 男女
BigExam 第175–188（2025）中學排名 schoolbanding.com 第175（2026）
皇仁舊生會中學資助 · 男女
中學排名 schoolbanding.com 第224（2026）
中華基督教會燕京書院資助 · 男女
BigExam 第284–318（2025）中學排名 schoolbanding.com 第284（2026）
棉紡會中學資助 · 男女
BigExam 第364–410（2025）中學排名 schoolbanding.com 第363（2026）
明愛聖若瑟中學資助 · 男女
中學排名 schoolbanding.com 第404（2026）
獅子會蔣翠琼中學資助 · 男女

中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑
下葵涌村芊紅居賢麗苑葵康苑月海灣浩景臺葵興邨新葵興花園葵賢苑悅麗苑葵芳閣新葵芳花園

樂園位於荔灣荔景山路280號。發展商為新鴻基。入伙日期由01/1982開始。樂園共有2座，提供88個單位。樂園的實用面積由1,226呎至1,299呎。樂園交通便利，鄰近港鐵美孚站。小學校網為65。中學校網為葵青區。

發展商新鴻基
入伙年份1982
延伸資料
維基百科：康樂園 ↗
10

人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 葵青區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口495,798
住戶數目176,604
年齡中位數48 歲
平均住戶人數2.7 人
自置居所比例33.5%
住戶月入中位數$23,740
學位程度比例16.4%
勞動人口參與率56.8%
年齡分佈
15歲以下 49,42115至24歲 42,47425至44歲 132,93645至64歲 161,50165歲及以上 109,466
06

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中
07

政府房屋資訊

居屋 · 綠置居
申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中
08

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
屋苑曉峯豪園實用呎價 $7,374–15,162 · 18 伙 · 1997 入伙查看 →屋苑華荔邨資料整理中查看 →屋苑荔欣苑實用呎價 $9,028–10,703 · 1,919 伙 · 2001 入伙查看 →屋苑鐘山小築實用呎價 $5,613–12,953 · 12 伙 · 1990 入伙查看 →屋苑曉峰居實用呎價 $7,009–13,778 · 57 伙 · 1995 入伙查看 →屋苑盈暉臺實用呎價 $12,992–16,813 · 696 伙 · 2002 入伙查看 →
載入更多 3 個鄰近屋苑（剩 0）
屋苑荔灣花園實用呎價 $8,451–10,230 · 600 伙 · 1977 入伙查看 →屋苑九華徑5 伙查看 →
屋苑鍾山臺19號3 伙 · 1955 入伙
← 返回 全港屋苑資料庫
本頁提供機讀資料供 AI 使用 · Schema.org 結構化資料　機讀 JSON
hohome 好傢俬 · 屋苑資料