屋苑資料 / Estate

凱帆軒

Hampton Place
九龍
奧運站
奧運站
3座數 Blocks
880單位 Units
—期數 Phases
10/15資料完整度
海帆道11號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
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02

市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋
美聯物業22 賣盤 · 6 租盤　資料截至 2026-05-18
放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
26-04-241座 中層 C實用 429 呎 · 美聯物業$850萬@$19,814 查看 →
26-03-292座 高層 C實用 429 呎 · 美聯物業$900萬@$20,979 查看 →
26-04-093座 高層 C實用 449 呎 · 美聯物業$900萬@$20,045 查看 →
26-05-131座 中層 F實用 450 呎 · 美聯物業$810萬@$18,000 查看 →
26-04-291座 高層 F實用 482 呎 · 美聯物業$960萬@$19,917 查看 →
26-05-132座 中層 C實用 426 呎 · 美聯物業$810萬@$19,014 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 42）
26-05-101座 中層 E實用 465 呎 · 美聯物業$850萬@$18,280 查看 →
26-05-161座 高層 G實用 450 呎 · 美聯物業$880萬@$19,556 查看 →
26-04-291座 中層 B實用 469 呎 · 美聯物業$900萬@$19,190 查看 →
26-04-281座 低層 D實用 464 呎 · 美聯物業$820萬@$17,672 查看 →
26-05-121座 高層 F實用 482 呎 · 美聯物業$865萬@$17,946 查看 →
26-05-112座 低層 C實用 426 呎 · 美聯物業$860萬@$20,188 查看 →
26-03-312座 高層 A實用 457 呎 · 美聯物業$920萬@$20,131 查看 →
26-04-042座 中層 D實用 463 呎 · 美聯物業$718萬@$15,508 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 34）
26-05-112座 中層 C實用 426 呎 · 美聯物業$790萬@$18,545 查看 →
26-05-172座 中層 E實用 459 呎 · 美聯物業$738萬@$16,078 查看 →
26-05-092座 高層 F實用 429 呎 · 美聯物業$750萬@$17,483 查看 →
26-05-062座 高層 E實用 451 呎 · 美聯物業$688萬@$15,255 查看 →
26-05-111座 中層 B實用 469 呎 · 美聯物業$928萬@$19,787 查看 →
26-05-153座 中層 B實用 476 呎 · 美聯物業$905萬@$19,013 查看 →
26-05-173座 中層 F實用 468 呎 · 美聯物業$898萬@$19,188 查看 →
26-05-103座 高層 E實用 447 呎 · 美聯物業$780萬@$17,450 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 26）
26-05-111座 高層 G實用 450 呎 · 美聯物業$22,000/月@$49 查看 →
26-05-173座 高層 E實用 447 呎 · 美聯物業$24,000/月@$54 查看 →
26-05-162座 中層 F實用 426 呎 · 美聯物業$21,000/月@$49 查看 →
26-05-171座 高層 C實用 432 呎 · 美聯物業$23,800/月@$55 查看 →
26-05-071座 高層 E實用 462 呎 · 美聯物業$19,000/月@$41 查看 →
26-03-141座 高層 C實用 432 呎 · 美聯物業$22,000/月@$51 查看 →
26-04-241座 中層 C實用 429 呎 · 美聯物業$850萬@$19,814 查看 →
26-03-292座 高層 C實用 429 呎 · 美聯物業$900萬@$20,979 查看 →
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26-04-093座 高層 C實用 449 呎 · 美聯物業$900萬@$20,045 查看 →
26-05-131座 中層 F實用 450 呎 · 美聯物業$810萬@$18,000 查看 →
26-04-291座 高層 F實用 482 呎 · 美聯物業$960萬@$19,917 查看 →
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26-04-291座 中層 B實用 469 呎 · 美聯物業$900萬@$19,190 查看 →
26-04-281座 低層 D實用 464 呎 · 美聯物業$820萬@$17,672 查看 →
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26-05-121座 高層 F實用 482 呎 · 美聯物業$865萬@$17,946 查看 →
26-05-112座 低層 C實用 426 呎 · 美聯物業$860萬@$20,188 查看 →
26-03-312座 高層 A實用 457 呎 · 美聯物業$920萬@$20,131 查看 →
26-04-042座 中層 D實用 463 呎 · 美聯物業$718萬@$15,508 查看 →
26-05-112座 中層 C實用 426 呎 · 美聯物業$790萬@$18,545 查看 →
26-05-172座 中層 E實用 459 呎 · 美聯物業$738萬@$16,078 查看 →
26-05-092座 高層 F實用 429 呎 · 美聯物業$750萬@$17,483 查看 →
26-05-062座 高層 E實用 451 呎 · 美聯物業$688萬@$15,255 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 2）
26-05-111座 中層 B實用 469 呎 · 美聯物業$928萬@$19,787 查看 →
26-05-153座 中層 B實用 476 呎 · 美聯物業$905萬@$19,013 查看 →
26-05-173座 中層 F實用 468 呎 · 美聯物業$898萬@$19,188 查看 →
26-05-103座 高層 E實用 447 呎 · 美聯物業$780萬@$17,450 查看 →
26-05-111座 高層 G實用 450 呎 · 美聯物業$22,000/月@$49 查看 →
26-05-173座 高層 E實用 447 呎 · 美聯物業$24,000/月@$54 查看 →
26-05-162座 中層 F實用 426 呎 · 美聯物業$21,000/月@$49 查看 →
26-05-171座 高層 C實用 432 呎 · 美聯物業$23,800/月@$55 查看 →
載入更多 2 個賣盤（剩 0）
26-05-071座 高層 E實用 462 呎 · 美聯物業$19,000/月@$41 查看 →
26-03-141座 高層 C實用 432 呎 · 美聯物業$22,000/月@$51 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。
暫無在租盤源，數據持續更新。
03

成交紀錄

賣 9 · 租 9
平均實用呎價$14,921/呎
6.4%
租金回報—
樣本9 宗
實用呎價區間$13.2k–17.5k
日期單位成交價 · 呎價
26-05-12第2座 23樓 D室實用 463 呎$718萬@$15,508
26-05-081A 中層 F室實用 482 呎$800萬@$16,598
26-04-15第3座 10樓 C室實用 446 呎$743萬@$16,659
26-04-14第2座 37樓 D室實用 465 呎$613萬@$13,183
26-03-131A 21樓 E室實用 465 呎$769萬@$16,538
26-03-061A 36樓 C室實用 432 呎$710萬@$16,435
載入更多 3 宗賣盤成交（剩 0）
26-03-04第2座 37樓 F室實用 429 呎$638萬@$14,872
26-02-261A 55樓 G室實用 450 呎$728萬@$16,178
26-02-26第3座 27樓 C室實用 446 呎$780萬@$17,489
近期買賣成交，每單位最新，住宅與車位／其他以標籤區分，數據持續更新。
日期單位租金 · 呎租
26-05-15第3座 高層 C室實用 449 呎$2萬@$46
26-05-081A 中層 G室實用 448 呎$2萬@$45
26-05-011A 中層 E室實用 462 呎$2萬@$43
26-05-01第2座 中層 B室實用 466 呎$2萬@$43
26-04-23第2座 低層 B室實用 465 呎$2萬@$43
26-04-20第3座 低層 E室實用 456 呎$2萬@$46
載入更多 3 宗租盤成交（剩 0）
26-04-08第3座 高層 G室實用 432 呎$2萬@$48
26-04-011A 高層 C室實用 432 呎$2萬@$51
26-03-29第2座 中層 A室實用 465 呎$2萬@$52
近期租務成交，每單位最新，住宅與車位／其他以標籤區分，數據持續更新。
近期成交（每單位最新）
單位1A 21樓 E室售 $769萬 · 26-03-13
單位1A 36樓 C室售 $710萬 · 26-03-06
單位1A 55樓 G室售 $728萬 · 26-02-26
單位1A 中層 E室租 $20,000 · 26-05-01
單位1A 中層 F室售 $800萬 · 26-05-08
單位1A 中層 G室租 $20,000 · 26-05-08
每單位最新賣盤／租盤（近期窗口內，非全棟歷史），數據持續更新。
載入更多 12 個單位（剩 0）
單位1A 高層 C室租 $22,000 · 26-04-01
單位第2座 23樓 D室售 $718萬 · 26-05-12
單位第2座 37樓 D室售 $613萬 · 26-04-14
單位第2座 37樓 F室售 $638萬 · 26-03-04
單位第2座 中層 A室租 $24,000 · 26-03-29
單位第2座 中層 B室租 $20,000 · 26-05-01
單位第2座 低層 B室租 $20,000 · 26-04-23
單位第3座 10樓 C室售 $743萬 · 26-04-15
單位第3座 27樓 C室售 $780萬 · 26-02-26
單位第3座 低層 E室租 $21,000 · 26-04-20
單位第3座 高層 C室租 $20,500 · 26-05-15
單位第3座 高層 G室租 $20,800 · 26-04-08
05

屋苑知識

位置地圖海帆道11號 · 開啟地圖 ↗交通
港鐵奧運站　步行約 7 分鐘
校網
小學校網第 32 校網 · 油麻地/尖沙咀/旺角
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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑
海康大廈頌賢花園建煌華廈得寶大廈百祥大廈利奧坊．曦岸利奧坊．凱岸萬盛閣一號銀海維港灣海桃灣君匯港

8成以上全海景單位及有露台\r\n全港首創無線網絡屋苑\r\nWifi及藍芽裝置\r\n港鐵沿線物業，位處奧運站海濱地段\r\n真正沿海而建，座擁270度恆久維港全無遮擋海景，背山面海

發展商長實
入伙年份2003
管理公司長江實業之附屬管理公司
屋苑設施
桑拿浴室蒸氣浴室乒乓球室電影院燒烤場日光浴場按摩池健身室音樂室閱讀室 / 溫習室宴會廳美容中心健康舞室遊樂場 / 遊戲室兒童遊樂場 / 兒童遊戲室室外泳池高爾夫球練習場
延伸資料
維基百科：凱帆軒 ↗
10

人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 油尖旺區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口310,647
住戶數目123,707
年齡中位數44 歲
平均住戶人數2.5 人
自置居所比例48.3%
住戶月入中位數$26,080
學位程度比例28.7%
勞動人口參與率63.7%
年齡分佈
15歲以下 36,18115至24歲 23,22425至44歲 100,87745至64歲 94,79765歲及以上 55,568
06

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中
07

政府房屋資訊

居屋 · 綠置居
申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中
08

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
屋苑浪澄灣實用呎價 $16,910–22,068 · 1,829 伙 · 2004 入伙查看 →屋苑瓏璽實用呎價 $20,000–31,274 · 650 伙 · 2011 入伙查看 →屋苑維港灣實用呎價 $17,737–21,961 · 2,314 伙 · 2000 入伙查看 →屋苑一號銀海實用呎價 $19,880–29,478 · 700 伙 · 2006 入伙查看 →屋苑君匯港實用呎價 $17,801–20,124 · 1,514 伙 · 2006 入伙查看 →屋苑利奧坊．壹隅實用呎價 $18,443–23,258 · 614 伙 · 2024 入伙查看 →
載入更多 3 個鄰近屋苑（剩 0）
屋苑利奧坊．曦岸實用呎價 $17,978–23,932 · 488 伙 · 2021 入伙查看 →屋苑福群樓實用呎價 $8,179–10,903 · 216 伙 · 1973 入伙查看 →
屋苑柏景灣實用呎價 $17,572–32,639 · 2,935 伙 · 2001 入伙
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