屋苑資料 / Estate

峻源

The Entrance
新界東
馬鞍山
烏溪沙
3座數 Blocks
148單位 Units
期數 Phases
9/15資料完整度
落禾沙里1號地址 Address
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平面圖

期 · 座 · 層 · 室
官方平面圖整理中持續更新
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訂造傢俬搵「好傢俬」、為你屋企添意思就 峻源 單位間隔 · hohome 一條龍訂造傢俬/全屋裝修 · 免費度尺 設計 3D
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市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
26-05-073座 中層 A實用 1,184 呎 · 美聯物業$2,500萬@$21,115 查看 →
26-05-083座 低層 B實用 879 呎 · 美聯物業$1,488萬@$16,928 查看 →
26-04-032座 高層 A實用 1,184 呎 · 美聯物業$2,400萬@$20,270 查看 →
26-03-163座 中層 A實用 1,184 呎 · 美聯物業$2,250萬@$19,003 查看 →
26-04-292座 中層 A實用 1,184 呎 · 美聯物業$2,150萬@$18,159 查看 →
26-05-073座 中層 B實用 922 呎 · 美聯物業$1,800萬@$19,523 查看 →
載入更多 8 個賣盤(剩 8)
26-05-083座 低層 A實用 1,184 呎 · 美聯物業$1,740萬@$14,696 查看 →
26-05-071座 低層 A實用 1,561 呎 · 美聯物業$3,100萬@$19,859 查看 →
26-04-242座 中層 B實用 924 呎 · 美聯物業$38,000/月@$41 查看 →
26-05-072座 中層 C實用 1,195 呎 · 美聯物業$47,000/月@$39 查看 →
26-03-032座 中層 C實用 1,195 呎 · 美聯物業$46,000/月@$38 查看 →
26-05-073座 中層 A實用 1,184 呎 · 美聯物業$2,500萬@$21,115 查看 →
26-05-083座 低層 B實用 879 呎 · 美聯物業$1,488萬@$16,928 查看 →
26-04-032座 高層 A實用 1,184 呎 · 美聯物業$2,400萬@$20,270 查看 →
載入更多 8 個賣盤(剩 0)
26-03-163座 中層 A實用 1,184 呎 · 美聯物業$2,250萬@$19,003 查看 →
26-04-292座 中層 A實用 1,184 呎 · 美聯物業$2,150萬@$18,159 查看 →
26-05-073座 中層 B實用 922 呎 · 美聯物業$1,800萬@$19,523 查看 →
26-05-083座 低層 A實用 1,184 呎 · 美聯物業$1,740萬@$14,696 查看 →
26-05-071座 低層 A實用 1,561 呎 · 美聯物業$3,100萬@$19,859 查看 →
26-04-242座 中層 B實用 924 呎 · 美聯物業$38,000/月@$41 查看 →
26-05-072座 中層 C實用 1,195 呎 · 美聯物業$47,000/月@$39 查看 →
26-03-032座 中層 C實用 1,195 呎 · 美聯物業$46,000/月@$38 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面,在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。
暫無在租盤源,數據持續更新。
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成交紀錄

賣 8 · 租 10
平均實用呎價$14,045/呎
租金回報
樣本7
實用呎價區間$11.9k–15.8k
日期單位成交價 · 呎價
26-03-091A 9樓 B室實用 1,602 呎$2,250萬@$14,045
25-09-22第3座 20樓 B室實用 922 呎$1,350萬@$14,642
25-08-27第2座 20樓 A室實用 1,184 呎$1,850萬@$15,625
25-08-26第3座 12樓 B室實用 922 呎$1,188萬@$12,885
25-08-19第2座 17樓 B室實用 924 呎$1,268萬@$13,723
24-12-111A 3樓 B室實用 1,602 呎$1,900萬@$11,860
載入更多 2 宗賣盤成交(剩 0)
24-04-181A 18樓 A室$3,180萬
23-12-04第2座 11樓 A室實用 1,184 呎$1,868萬@$15,777
近期買賣成交,每單位最新,住宅與車位/其他以標籤區分,數據持續更新。
日期單位租金 · 呎租
26-05-08第2座 中層 B室實用 924 呎$4萬@$39
26-01-12第3座 中層 A室實用 1,184 呎$4萬@$35
25-07-25第2座 高層 A室實用 1,184 呎$5萬@$40
25-07-01第3座 中層 B室實用 922 呎$4萬@$43
24-12-20第2座 中層 C室實用 1,195 呎$5萬@$38
24-09-21第2座 高層 A室實用 1,184 呎$4萬@$37
載入更多 4 宗租盤成交(剩 0)
23-08-221A 低層 B室實用 1,602 呎$7萬@$41
23-06-10第3座 中層 C室實用 1,194 呎$4萬@$34
22-07-18第3座 高層 B室實用 922 呎$4萬@$40
21-09-011A 低層 B室實用 1,602 呎$7萬@$41
近期租務成交,每單位最新,住宅與車位/其他以標籤區分,數據持續更新。
近期成交(每單位最新)
單位1A 18樓 A室售 $3,180萬 · 24-04-18
單位1A 3樓 B室售 $1,900萬 · 24-12-11
單位1A 9樓 B室售 $2,250萬 · 26-03-09
單位1A 低層 B室租 $65,000 · 23-08-22
單位第2座 11樓 A室售 $1,868萬 · 23-12-04
單位第2座 17樓 B室售 $1,268萬 · 25-08-19
每單位最新賣盤/租盤(近期窗口內,非全棟歷史),數據持續更新。
載入更多 10 個單位(剩 0)
單位第2座 20樓 A室售 $1,850萬 · 25-08-27
單位第2座 中層 B室租 $36,000 · 26-05-08
單位第2座 中層 C室租 $45,000 · 24-12-20
單位第2座 高層 A室租 $46,800 · 25-07-25
單位第3座 12樓 B室售 $1,188萬 · 25-08-26
單位第3座 20樓 B室售 $1,350萬 · 25-09-22
單位第3座 中層 A室租 $41,000 · 26-01-12
單位第3座 中層 B室租 $40,000 · 25-07-01
單位第3座 中層 C室租 $40,000 · 23-06-10
單位第3座 高層 B室租 $36,800 · 22-07-18
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屋苑知識

位置地圖落禾沙里1號 · 開啟地圖 ↗交通
港鐵烏溪沙站 步行約 9 分鐘
校網
小學校網第 89 校網 · 沙田
校網小學(11 所)
馬鞍山聖若瑟小學資助 · 男女
九龍城浸信會禧年小學資助 · 男女
馬鞍山靈糧小學資助 · 男女
香港道教聯合會純陽小學資助 · 男女
吳氏宗親總會泰伯紀念學校資助 · 男女
基督教香港信義會馬鞍山信義學校資助 · 男女
載入更多 5 所小學(剩 0)
保良局莊啟程小學資助 · 男女
保良局雨川小學資助 · 男女
馬鞍山循道衛理小學資助 · 男女
聖公會馬鞍山主風小學資助 · 男女
香港九龍塘基督教中華宣道會台山陳元喜小學資助 · 男女
中學派位
地區沙田區 · 37 所中學
校網中學(37 所)
佛教黃允畋中學資助 · 男女
香港九龍塘基督教中華宣道會鄭榮之中學資助 · 男女
載入更多 10 所中學(剩 22)
聖母無玷聖心書院資助 · 男女
載入更多 10 所中學(剩 12)
台山商會中學資助 · 男女
載入更多 10 所中學(剩 2)

中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位,並無小學般的數字校網;下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑

南山北海,戶戶南北對流,鄰近馬鐵站

發展商中信泰富
入伙年份2019
管理公司恒聯昌物業管理有限公司
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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 沙田區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查(區域層面數據,非單一屋苑)。 資料來源 ↗

區內人口692,806
住戶數目246,425
年齡中位數46.2 歲
平均住戶人數2.8 人
自置居所比例54.8%
住戶月入中位數$28,870
學位程度比例25.2%
勞動人口參與率59.2%
年齡分佈
15歲以下 78,88615至24歲 53,69625至44歲 201,13545至64歲 220,60465歲及以上 138,485
06

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中
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政府房屋資訊

居屋 · 綠置居
申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中
08

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
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