屋苑資料 / Estate

南郊別墅

Country Apartments
港島
山頂 | 南區
赤柱
4座數 Blocks
12單位 Units
—期數 Phases
5/15資料完整度
赤柱村道17-23號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
平面圖整理中持續更新
平面圖整理中，將陸續呈現
訂造傢俬搵「好傢俬」、為你屋企添意思就 南郊別墅 單位間隔 · hohome 一條龍訂造傢俬／全屋裝修 · 免費度尺 設計 3D
02

放盤 · 租盤

在售 / 出租盤源整理中持續更新中
03

成交紀錄

賣 0 · 租 2
平均實用呎價—
租金回報—
樣本0 宗
實用呎價區間—
暫無近期賣盤成交紀錄，數據持續更新。
日期單位租金 · 呎租
22-12-0117號 · 其他實用 1,668 呎$6萬@$35
22-10-1119號 · 其他實用 1,668 呎$6萬@$33
近期租務成交，每單位最新，住宅與車位／其他以標籤區分，數據持續更新。
近期成交（每單位最新）
單位17號 · 其他租 $58,000 · 22-12-01
單位19號 · 其他租 $55,000 · 22-10-11
每單位最新賣盤／租盤（近期窗口內，非全棟歷史），數據持續更新。
05

屋苑知識

位置地圖赤柱村道17-23號 · 開啟地圖 ↗交通
最近港鐵海洋公園站（直線約 4.9 公里）

最近港鐵為位置估算 · 實際路程或有不同

校網
小學校網第 18 校網 · 薄扶林/香港仔/黃竹坑/赤柱
校網小學（9 所）
鴨脷洲街坊學校資助 · 男女
東華三院鶴山學校資助 · 男女
嘉諾撒培德學校資助 · 男女
聖公會田灣始南小學資助 · 男女
聖公會置富始南小學資助 · 男女
海怡寶血小學資助 · 男女
載入更多 3 所小學（剩 0）
香港南區官立小學
聖伯多祿天主教小學資助 · 男女
香港仔聖伯多祿天主教小學資助 · 男女
中學派位
地區南區 · 12 所中學
校網中學（12 所）
香港仔工業學校資助 · 男校
中學排名 schoolbanding.com 第374（2026）
聖伯多祿中學資助 · 男女
BigExam 第217–243（2025）中學排名 schoolbanding.com 第217（2026）
嘉諾撒培德書院資助 · 女校
中學排名 schoolbanding.com 第216（2026）
嘉諾撒聖心書院資助 · 女校
BigExam 第69–80（2025）中學排名 schoolbanding.com 第69（2026）
聖公會呂明才中學資助 · 男女
BigExam 第143–152（2025）中學排名 schoolbanding.com 第109（2026）
載入更多 7 所中學（剩 0）
新會商會陳白沙紀念中學資助 · 男女
BigExam 第322–357（2025）中學排名 schoolbanding.com 第351（2026）
余振強紀念第二中學資助 · 男女
培英中學資助 · 男女
BigExam 第248–287（2025）中學排名 schoolbanding.com 第246（2026）
香港真光書院資助 · 女校
中學排名 schoolbanding.com 第184（2026）
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BigExam 第437–438（2025）中學排名 schoolbanding.com 第437（2026）
明愛莊月明中學資助 · 男女
中學排名 schoolbanding.com 第315（2026）

中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑
Stanley Knoll松柏花園春暉園赤柱灘道8A號松苑淺水灣麗景花園翠屋歌敦臺海明山冠園逍遙居海峰園

南郊別墅位於赤柱赤柱村道17-23號。入伙日期由11/1963開始。南郊別墅共有4座，提供12個單位。南郊別墅的實用面積為1,668呎。小學校網為18。中學校網為南區。

入伙年份1963
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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 南區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口263,278
住戶數目86,479
年齡中位數48.1 歲
平均住戶人數2.9 人
自置居所比例48.9%
住戶月入中位數$32,440
學位程度比例25.7%
勞動人口參與率60.1%
年齡分佈
15歲以下 27,25515至24歲 18,84225至44歲 72,39745至64歲 87,97665歲及以上 56,808
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社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中
07

政府房屋資訊

居屋 · 綠置居
申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中
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鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
屋苑赤柱灘道10A-10B號實用呎價 $17,655–27,895 · 6 伙 · 1962 入伙查看 →屋苑赤柱崗道18-22號9 伙 · 1955 入伙查看 →屋苑醇廬9 伙 · 1974 入伙查看 →屋苑環海崇樓實用呎價 $8,605–13,445 · 4 伙 · 1998 入伙查看 →屋苑Banyan Villas19 伙 · 1983 入伙查看 →屋苑Ho's Villa18 伙 · 2004 入伙查看 →
載入更多 4 個鄰近屋苑（剩 0）
屋苑海寧雅舍實用呎價 $11,678–22,449 · 24 伙 · 1989 入伙查看 →屋苑皓海居10 伙 · 1990 入伙查看 →
屋苑旭逸居實用呎價 $22,573–31,250 · 71 伙 · 1995 入伙
屋苑海明山實用呎價 $28,104–28,104 · 21 伙 · 1992 入伙
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