屋苑資料 / Estate

大同新邨

Cosmopolitan Estates
九龍
大角咀 | 油麻地 | 旺角
大角咀
15座數 Blocks
2134單位 Units
—期數 Phases
10/15資料完整度
旺堤街48號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
官方平面圖整理中持續更新
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02

市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋
美聯物業4 賣盤　資料截至 2026-05-18
放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
26-03-31Q座 (大華樓) 高層 3實用 265 呎 · 美聯物業$369萬@$13,925 查看 →
26-05-05K座 (大眾樓) 低層 9實用 320 呎 · 美聯物業$329萬@$10,281 查看 →
26-03-31N座 (大英樓) 高層 7實用 263 呎 · 美聯物業$308萬@$11,711 查看 →
26-03-11P座 (大全樓) 中層 6實用 382 呎 · 美聯物業$525萬@$13,743 查看 →
26-03-31Q座 (大華樓) 高層 3實用 265 呎 · 美聯物業$369萬@$13,925 查看 →
26-05-05K座 (大眾樓) 低層 9實用 320 呎 · 美聯物業$329萬@$10,281 查看 →
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26-03-31N座 (大英樓) 高層 7實用 263 呎 · 美聯物業$308萬@$11,711 查看 →
26-03-11P座 (大全樓) 中層 6實用 382 呎 · 美聯物業$525萬@$13,743 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。
暫無在租盤源，數據持續更新。
03

成交紀錄

賣 10 · 租 10
平均實用呎價$9,985/呎
5.2%
租金回報—
樣本10 宗
實用呎價區間$7.6k–10.8k
日期單位成交價 · 呎價
26-04-23十二樓 7室實用 388 呎$395萬@$10,180
26-04-17十樓 6室實用 274 呎$278萬@$10,146
26-04-17五樓 6室實用 274 呎$250萬@$9,124
26-04-10十二樓 3室實用 265 呎$287萬@$10,830
26-04-09十四樓 8室實用 325 呎$328萬@$10,092
26-04-02六樓 11室實用 325 呎$310萬@$9,538
載入更多 4 宗賣盤成交（剩 0）
26-03-31九樓 4室實用 288 呎$245萬@$8,507
26-03-31八樓 11室實用 325 呎$316萬@$9,723
26-03-30十一樓 4室實用 288 呎$220萬@$7,639
26-03-25四樓 5室實用 326 呎$290萬@$8,896
近期買賣成交，每單位最新，住宅與車位／其他以標籤區分，數據持續更新。
日期單位租金 · 呎租
26-01-10低層 2室實用 326 呎$1萬@$43
25-10-15高層 3室實用 288 呎$1萬@$39
25-10-10高層 4室實用 265 呎$1萬@$51
25-09-01高層 7室實用 260 呎$1萬@$42
25-07-13低層 9室實用 320 呎$1萬@$38
25-05-12高層 3室實用 288 呎$9,300@$32
載入更多 4 宗租盤成交（剩 0）
25-03-01高層 6室實用 274 呎$1萬@$39
24-08-26高層 8室實用 302 呎$1萬@$42
24-07-10低層 9室實用 320 呎$1萬@$38
23-10-16高層 4室實用 288 呎$1萬@$35
近期租務成交，每單位最新，住宅與車位／其他以標籤區分，數據持續更新。
近期成交（每單位最新）
單位九樓 4室售 $245萬 · 26-03-31
單位五樓 6室售 $250萬 · 26-04-17
單位低層 2室租 $14,000 · 26-01-10
單位低層 9室租 $12,000 · 25-07-13
單位八樓 11室售 $316萬 · 26-03-31
單位六樓 11室售 $310萬 · 26-04-02
每單位最新賣盤／租盤（近期窗口內，非全棟歷史），數據持續更新。
載入更多 11 個單位（剩 0）
單位十一樓 4室售 $220萬 · 26-03-30
單位十二樓 3室售 $287萬 · 26-04-10
單位十二樓 7室售 $395萬 · 26-04-23
單位十四樓 8室售 $328萬 · 26-04-09
單位十樓 6室售 $278萬 · 26-04-17
單位四樓 5室售 $290萬 · 26-03-25
單位高層 3室租 $11,300 · 25-10-15
單位高層 4室租 $13,500 · 25-10-10
單位高層 6室租 $10,800 · 25-03-01
單位高層 7室租 $11,000 · 25-09-01
單位高層 8室租 $12,700 · 24-08-26
05

屋苑知識

位置地圖旺堤街48號 · 開啟地圖 ↗交通
港鐵奧運站　步行約 5 分鐘
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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑
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大同新邨位於大角咀旺堤街48號。入伙日期由05/1974開始。大同新邨共有15座，提供2,127個單位。大同新邨的實用面積由260呎至964呎。大同新邨交通便利，鄰近港鐵奧運站。小學校網為32。中學校網為油尖旺區。

發展商大昌地產
入伙年份1974
延伸資料
維基百科：大同新邨 ↗
10

人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 油尖旺區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口310,647
住戶數目123,707
年齡中位數44 歲
平均住戶人數2.5 人
自置居所比例48.3%
住戶月入中位數$26,080
學位程度比例28.7%
勞動人口參與率63.7%
年齡分佈
15歲以下 36,18115至24歲 23,22425至44歲 100,87745至64歲 94,79765歲及以上 55,568
06

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中
07

政府房屋資訊

居屋 · 綠置居
申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中
08

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實用呎價 · 內部連結
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屋苑利奧坊．曉岸實用呎價 $16,679–20,675 · 448 伙 · 2017 入伙查看 →屋苑利奧坊．曦岸實用呎價 $17,978–23,932 · 488 伙 · 2021 入伙查看 →屋苑利奧坊．壹隅實用呎價 $18,443–23,258 · 614 伙 · 2024 入伙查看 →屋苑利奧坊．凱岸實用呎價 $17,530–24,708 · 514 伙 · 2019 入伙查看 →屋苑君匯港實用呎價 $17,801–20,124 · 1,514 伙 · 2006 入伙查看 →屋苑福群樓實用呎價 $8,179–10,903 · 216 伙 · 1973 入伙查看 →
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屋苑富貴大廈實用呎價 $5,620–7,148 · 601 伙 · 1959 入伙查看 →屋苑奧柏．御峯實用呎價 $14,124–16,566 · 462 伙 · 2012 入伙查看 →
屋苑港灣豪庭實用呎價 $13,861–22,735 · 3,520 伙 · 2002 入伙
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