屋苑資料 / Estate

環宇海灣

City Point
新界西
荃灣 | 麗城
荃灣西
7座數 Blocks
1717單位 Units
—期數 Phases
10/15資料完整度
永順街48號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
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02

市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋
美聯物業46 賣盤 · 17 租盤　資料截至 2026-05-17
放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
26-05-062座 中層 B實用 750 呎 · 美聯物業$30,000/月@$40 查看 →
26-05-173座 高層 A實用 566 呎 · 美聯物業$980萬@$17,314 查看 →
26-05-178座 中層 B實用 498 呎 · 美聯物業$770萬@$15,462 查看 →
26-05-087座 低層 F實用 663 呎 · 美聯物業$28,000/月@$42 查看 →
26-05-177座 高層 E實用 498 呎 · 美聯物業$19,500/月@$39 查看 →
26-04-303座 高層 A實用 566 呎 · 美聯物業$24,000/月@$42 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 66）
26-05-076座 高層 C實用 683 呎 · 美聯物業$1,130萬@$16,545 查看 →
26-05-166座 中層 B實用 687 呎 · 美聯物業$1,080萬@$15,721 查看 →
26-05-166座 高層 F實用 899 呎 · 美聯物業$1,350萬@$15,017 查看 →
26-05-168座 中層 D實用 482 呎 · 美聯物業$708萬@$14,689 查看 →
26-04-242座 高層 F實用 913 呎 · 美聯物業$1,421萬@$15,562 查看 →
26-05-161座 高層 D實用 491 呎 · 美聯物業$810萬@$16,497 查看 →
26-05-082座 低層 C實用 716 呎 · 美聯物業$1,000萬@$13,966 查看 →
26-04-303座 中層 D實用 695 呎 · 美聯物業$888萬@$12,777 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 58）
26-05-106座 高層 D實用 488 呎 · 美聯物業$680萬@$13,934 查看 →
26-04-243座 中層 D實用 696 呎 · 美聯物業$945萬@$13,578 查看 →
26-05-155座 高層 B實用 769 呎 · 美聯物業$1,320萬@$17,165 查看 →
26-05-161座 低層 D實用 491 呎 · 美聯物業$688萬@$14,012 查看 →
26-05-141座 中層 E實用 849 呎 · 美聯物業$1,201萬@$14,144 查看 →
26-05-101座 中層 B實用 854 呎 · 美聯物業$1,188萬@$13,911 查看 →
26-05-086座 中層 F實用 899 呎 · 美聯物業$1,450萬@$16,129 查看 →
26-05-088座 中層 F實用 660 呎 · 美聯物業$838萬@$12,697 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 50）
26-05-175座 低層 D實用 710 呎 · 美聯物業$1,238萬@$17,437 查看 →
26-05-163座 高層 D實用 696 呎 · 美聯物業$1,200萬@$17,241 查看 →
26-05-172座 高層 C實用 716 呎 · 美聯物業$998萬@$13,939 查看 →
26-05-171座 低層 A實用 902 呎 · 美聯物業$1,428萬@$15,831 查看 →
26-05-147座 高層 F實用 663 呎 · 美聯物業$1,000萬@$15,083 查看 →
26-04-303座 中層 D實用 696 呎 · 美聯物業$938萬@$13,477 查看 →
26-05-125座 低層 F實用 713 呎 · 美聯物業$1,100萬@$15,428 查看 →
26-05-166座 高層 D實用 488 呎 · 美聯物業$800萬@$16,393 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 42）
26-05-148座 低層 A實用 660 呎 · 美聯物業$1,080萬@$16,364 查看 →
26-05-035座 高層 E實用 502 呎 · 美聯物業$998萬@$19,880 查看 →
26-05-163座 中層 F實用 713 呎 · 美聯物業$1,150萬@$16,129 查看 →
26-05-158座 中層 E實用 498 呎 · 美聯物業$520萬@$10,442 查看 →
26-05-177座 高層 E實用 498 呎 · 美聯物業$738萬@$14,821 查看 →
26-04-228座 高層 E實用 1,122 呎 · 美聯物業$2,095萬@$18,672 查看 →
26-05-116座 低層 A實用 896 呎 · 美聯物業$1,500萬@$16,741 查看 →
26-05-116座 中層 B實用 687 呎 · 美聯物業$1,050萬@$15,284 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 34）
26-05-163座 高層 D實用 696 呎 · 美聯物業$1,050萬@$15,086 查看 →
26-05-148座 中層 D實用 482 呎 · 美聯物業$688萬@$14,274 查看 →
26-05-092座 低層 F實用 913 呎 · 美聯物業$1,480萬@$16,210 查看 →
26-05-082座 中層 E實用 759 呎 · 美聯物業$1,300萬@$17,128 查看 →
26-05-126座 中層 B實用 687 呎 · 美聯物業$1,022萬@$14,876 查看 →
26-05-108座 中層 D實用 482 呎 · 美聯物業$680萬@$14,108 查看 →
26-04-038座 低層 E實用 498 呎 · 美聯物業$800萬@$16,064 查看 →
26-05-175座 低層 E實用 502 呎 · 美聯物業$750萬@$14,940 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 26）
26-04-308座 中層 A實用 660 呎 · 美聯物業$28,000/月@$42 查看 →
26-04-245座 中層 F實用 713 呎 · 美聯物業$29,000/月@$41 查看 →
26-03-167座 低層 D實用 483 呎 · 美聯物業$19,000/月@$39 查看 →
26-05-021座 高層 C實用 715 呎 · 美聯物業$29,500/月@$41 查看 →
26-02-192座 中層 B實用 750 呎 · 美聯物業$29,008/月@$39 查看 →
26-05-148座 高層 D實用 482 呎 · 美聯物業$20,000/月@$41 查看 →
26-04-177座 中層 C實用 482 呎 · 美聯物業$19,500/月@$40 查看 →
26-04-192座 高層 D實用 487 呎 · 美聯物業$19,500/月@$40 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 18）
26-05-168座 低層 A實用 660 呎 · 美聯物業$25,000/月@$38 查看 →
26-05-176座 低層 C實用 684 呎 · 美聯物業$30,000/月@$44 查看 →
26-05-167座 高層 A實用 664 呎 · 美聯物業$27,000/月@$41 查看 →
26-05-165座 高層 E實用 502 呎 · 美聯物業$19,500/月@$39 查看 →
26-05-036座 低層 D實用 488 呎 · 美聯物業$20,000/月@$41 查看 →
26-05-062座 中層 B實用 750 呎 · 美聯物業$30,000/月@$40 查看 →
26-05-173座 高層 A實用 566 呎 · 美聯物業$980萬@$17,314 查看 →
26-05-178座 中層 B實用 498 呎 · 美聯物業$770萬@$15,462 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 10）
26-05-087座 低層 F實用 663 呎 · 美聯物業$28,000/月@$42 查看 →
26-05-177座 高層 E實用 498 呎 · 美聯物業$19,500/月@$39 查看 →
26-04-303座 高層 A實用 566 呎 · 美聯物業$24,000/月@$42 查看 →
26-05-076座 高層 C實用 683 呎 · 美聯物業$1,130萬@$16,545 查看 →
26-05-166座 中層 B實用 687 呎 · 美聯物業$1,080萬@$15,721 查看 →
26-05-166座 高層 F實用 899 呎 · 美聯物業$1,350萬@$15,017 查看 →
26-05-168座 中層 D實用 482 呎 · 美聯物業$708萬@$14,689 查看 →
26-04-242座 高層 F實用 913 呎 · 美聯物業$1,421萬@$15,562 查看 →
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26-05-161座 高層 D實用 491 呎 · 美聯物業$810萬@$16,497 查看 →
26-05-082座 低層 C實用 716 呎 · 美聯物業$1,000萬@$13,966 查看 →
26-04-303座 中層 D實用 695 呎 · 美聯物業$888萬@$12,777 查看 →
26-05-106座 高層 D實用 488 呎 · 美聯物業$680萬@$13,934 查看 →
26-04-243座 中層 D實用 696 呎 · 美聯物業$945萬@$13,578 查看 →
26-05-155座 高層 B實用 769 呎 · 美聯物業$1,320萬@$17,165 查看 →
26-05-161座 低層 D實用 491 呎 · 美聯物業$688萬@$14,012 查看 →
26-05-141座 中層 E實用 849 呎 · 美聯物業$1,201萬@$14,144 查看 →
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26-05-101座 中層 B實用 854 呎 · 美聯物業$1,188萬@$13,911 查看 →
26-05-086座 中層 F實用 899 呎 · 美聯物業$1,450萬@$16,129 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-17。
暫無在租盤源，數據持續更新。
03

成交紀錄

賣 10 · 租 9
平均實用呎價$14,765/呎
4.4%
租金回報—
樣本9 宗
實用呎價區間$12.9k–15.1k
日期單位成交價 · 呎價
26-05-15第6座 中層 E室實用 699 呎$1,020萬@$14,592
26-05-11第2座 29樓 B室實用 750 呎$1,135萬@$15,133
26-04-28第7座 32樓 D室實用 483 呎$622萬@$12,874
26-04-22第3座 28樓 D室實用 695 呎$945萬@$13,597
26-04-208A 43樓 E室實用 498 呎$688萬@$13,815
26-04-17第2座 42樓 C室實用 716 呎$1,074萬@$14,997
載入更多 4 宗賣盤成交（剩 0）
26-04-17第3座 38樓 A室—$882萬
26-04-15第6座 47樓 E室實用 699 呎$1,038萬@$14,850
26-04-15第6座 20樓 B室實用 687 呎$975萬@$14,192
26-04-148A 41樓 E室實用 498 呎$699萬@$14,032
近期買賣成交，每單位最新，住宅與車位／其他以標籤區分，數據持續更新。
日期單位租金 · 呎租
26-04-288A 高層 E室實用 498 呎$2萬@$39
26-04-088A 高層 F室實用 660 呎$3萬@$40
26-03-01第6座 中層 A室實用 896 呎$3萬@$35
26-01-24第7座 中層 B室實用 497 呎$2萬@$37
26-01-061A 中層 C室實用 715 呎$3萬@$38
26-01-01第3座 中層 F室實用 713 呎$3萬@$38
載入更多 3 宗租盤成交（剩 0）
25-12-23第5座 高層 A室實用 485 呎$2萬@$40
25-12-22第3座 中層 A室實用 566 呎$2萬@$42
25-12-221A 高層 C室實用 715 呎$3萬@$40
近期租務成交，每單位最新，住宅與車位／其他以標籤區分，數據持續更新。
近期成交（每單位最新）
單位1A 中層 C室租 $27,000 · 26-01-06
單位1A 高層 C室租 $28,500 · 25-12-22
單位第2座 29樓 B室售 $1,135萬 · 26-05-11
單位第2座 42樓 C室售 $1,074萬 · 26-04-17
單位第3座 28樓 D室售 $945萬 · 26-04-22
單位第3座 38樓 A室售 $882萬 · 26-04-17
每單位最新賣盤／租盤（近期窗口內，非全棟歷史），數據持續更新。
載入更多 12 個單位（剩 1）
單位第3座 中層 A室租 $23,800 · 25-12-22
單位第3座 中層 F室租 $27,000 · 26-01-01
單位第5座 高層 A室租 $19,600 · 25-12-23
單位第6座 20樓 B室售 $975萬 · 26-04-15
單位第6座 47樓 E室售 $1,038萬 · 26-04-15
單位第6座 中層 A室租 $31,000 · 26-03-01
單位第6座 中層 E室售 $1,020萬 · 26-05-15
單位第7座 32樓 D室售 $622萬 · 26-04-28
單位第7座 中層 B室租 $18,300 · 26-01-24
單位8A 41樓 E室售 $699萬 · 26-04-14
單位8A 43樓 E室售 $688萬 · 26-04-20
單位8A 高層 E室租 $19,500 · 26-04-28
載入更多 1 個單位（剩 0）
單位8A 高層 F室租 $26,500 · 26-04-08
05

屋苑知識

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小學校網第 62 校網 · 荃灣
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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑
御海峰星悅海灣星岸縉皇居雅石居海瀧珀青山公路青龍頭段15號瀧珀富麗花園永華臺翠濤閣綠楊新邨

屋苑由7座樓高39至42層的物業所組成，合共提供1,717個單位，實用面積約498至1,467平方呎。物業主打三、四房戶，當中三房戶共798伙，四房戶共有322伙，實用面積由849至914方呎，大部分四房可享海景，而兩房戶共有542伙%。

發展商港鐵/長實
入伙年份2014
管理公司香港鐵路有限公司
延伸資料
維基百科：環宇海灣 ↗
10

人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 荃灣區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口320,094
住戶數目114,009
年齡中位數45.4 歲
平均住戶人數2.8 人
自置居所比例56.2%
住戶月入中位數$32,040
學位程度比例26.8%
勞動人口參與率61.3%
年齡分佈
15歲以下 37,87315至24歲 24,51525至44歲 95,27045至64歲 104,39065歲及以上 58,046
06

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中
07

政府房屋資訊

居屋 · 綠置居
申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中
08

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
屋苑海灣花園實用呎價 $9,302–12,000 · 822 伙 · 1991 入伙查看 →屋苑柏傲灣實用呎價 $14,780–19,442 · 983 伙 · 2018 入伙查看 →屋苑爵悅庭實用呎價 $13,573–16,696 · 1,624 伙 · 2005 入伙查看 →屋苑海濱花園實用呎價 $9,765–11,848 · 5,636 伙 · 1988 入伙查看 →屋苑映日灣實用呎價 $17,231–22,254 · 840 伙 · 2020 入伙查看 →屋苑御凱實用呎價 $16,484–21,016 · 256 伙 · 2009 入伙查看 →
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屋苑石碧新村實用呎價 $4,228–7,447 · 119 伙 · 1961 入伙查看 →屋苑康睦庭園實用呎價 $10,493–13,782 · 240 伙 · 1999 入伙查看 →
屋苑海之戀實用呎價 $15,907–23,203 · 2,406 伙 · 2018 入伙
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