屋苑資料 / Estate

置樂花園

Chi Lok Fa Yuen
新界西
屯門
置樂
8座數 Blocks
1000單位 Units
—期數 Phases
8/15資料完整度
青海圍18號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
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02

市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋
美聯物業16 賣盤 · 2 租盤　資料截至 2026-05-18
放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
26-05-16樂昌苑(第六座) 高層 D實用 511 呎 · 美聯物業$380萬@$7,436 查看 →
26-05-12樂麗苑(第二座) 高層 F實用 541 呎 · 美聯物業$468萬@$8,651 查看 →
26-05-17樂俊苑(第五座) 低層 F實用 584 呎 · 美聯物業$460萬@$7,877 查看 →
26-05-17樂興苑(第八座) 中層 F實用 584 呎 · 美聯物業$480萬@$8,219 查看 →
26-05-17樂榮苑(第七座) 中層 H實用 511 呎 · 美聯物業$400萬@$7,828 查看 →
26-05-14樂興苑(第八座) 高層 C實用 511 呎 · 美聯物業$350萬@$6,849 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 22）
26-05-13樂恆苑(第四座) 高層 A實用 449 呎 · 美聯物業$350萬@$7,795 查看 →
26-05-15樂恆苑(第四座) 高層 C實用 511 呎 · 美聯物業$398萬@$7,789 查看 →
26-05-15樂怡苑(第三座) 中層 D實用 511 呎 · 美聯物業$408萬@$7,984 查看 →
26-05-12樂俊苑(第五座) 中層 G實用 511 呎 · 美聯物業$450萬@$8,806 查看 →
26-04-06樂昌苑(第六座) 高層 H實用 511 呎 · 美聯物業$420萬@$8,219 查看 →
26-05-17樂昌苑(第六座) 低層 H實用 511 呎 · 美聯物業$400萬@$7,828 查看 →
26-05-12樂恆苑(第四座) 高層 G實用 511 呎 · 美聯物業$380萬@$7,436 查看 →
26-05-15樂怡苑(第三座) 高層 A實用 449 呎 · 美聯物業$399萬@$8,886 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 14）
26-05-17樂恆苑(第四座) 低層 H實用 511 呎 · 美聯物業$388萬@$7,593 查看 →
26-04-26樂麗苑(第二座) 高層 G實用 511 呎 · 美聯物業$380萬@$7,436 查看 →
26-05-15樂昌苑(第六座) 低層 A實用 449 呎 · 美聯物業$13,000/月@$29 查看 →
26-03-25樂俊苑(第五座) 中層 H實用 511 呎 · 美聯物業$14,000/月@$27 查看 →
26-05-16樂昌苑(第六座) 高層 D實用 511 呎 · 美聯物業$380萬@$7,436 查看 →
26-05-12樂麗苑(第二座) 高層 F實用 541 呎 · 美聯物業$468萬@$8,651 查看 →
26-05-17樂俊苑(第五座) 低層 F實用 584 呎 · 美聯物業$460萬@$7,877 查看 →
26-05-17樂興苑(第八座) 中層 F實用 584 呎 · 美聯物業$480萬@$8,219 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 6）
26-05-17樂榮苑(第七座) 中層 H實用 511 呎 · 美聯物業$400萬@$7,828 查看 →
26-05-14樂興苑(第八座) 高層 C實用 511 呎 · 美聯物業$350萬@$6,849 查看 →
26-05-13樂恆苑(第四座) 高層 A實用 449 呎 · 美聯物業$350萬@$7,795 查看 →
26-05-15樂恆苑(第四座) 高層 C實用 511 呎 · 美聯物業$398萬@$7,789 查看 →
26-05-15樂怡苑(第三座) 中層 D實用 511 呎 · 美聯物業$408萬@$7,984 查看 →
26-05-12樂俊苑(第五座) 中層 G實用 511 呎 · 美聯物業$450萬@$8,806 查看 →
26-04-06樂昌苑(第六座) 高層 H實用 511 呎 · 美聯物業$420萬@$8,219 查看 →
26-05-17樂昌苑(第六座) 低層 H實用 511 呎 · 美聯物業$400萬@$7,828 查看 →
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26-05-12樂恆苑(第四座) 高層 G實用 511 呎 · 美聯物業$380萬@$7,436 查看 →
26-05-15樂怡苑(第三座) 高層 A實用 449 呎 · 美聯物業$399萬@$8,886 查看 →
26-05-17樂恆苑(第四座) 低層 H實用 511 呎 · 美聯物業$388萬@$7,593 查看 →
26-04-26樂麗苑(第二座) 高層 G實用 511 呎 · 美聯物業$380萬@$7,436 查看 →
26-05-15樂昌苑(第六座) 低層 A實用 449 呎 · 美聯物業$13,000/月@$29 查看 →
26-03-25樂俊苑(第五座) 中層 H實用 511 呎 · 美聯物業$14,000/月@$27 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。
暫無在租盤源，數據持續更新。
03

成交紀錄

賣 10 · 租 10
平均實用呎價$7,318/呎
6.0%
租金回報—
樣本10 宗
實用呎價區間$6k–8k
日期單位成交價 · 呎價
26-04-243樓 A室實用 449 呎$340萬@$7,572
26-04-222樓 H室實用 511 呎$385萬@$7,534
26-04-204樓 G室實用 511 呎$350萬@$6,849
26-03-3014樓 H室實用 511 呎$410萬@$8,023
26-03-208樓 D室實用 511 呎$383萬@$7,495
26-03-163樓 C室實用 511 呎$400萬@$7,828
載入更多 4 宗賣盤成交（剩 0）
26-02-113樓 B室實用 449 呎$290萬@$6,459
26-02-0612樓 G室實用 511 呎$380萬@$7,436
26-02-0211樓 C室實用 511 呎$350萬@$6,849
26-01-3016樓 E室實用 541 呎$327萬@$6,044
近期買賣成交，每單位最新，住宅與車位／其他以標籤區分，數據持續更新。
日期單位租金 · 呎租
26-05-10高層 A室實用 449 呎$1萬@$27
26-04-01高層 B室實用 449 呎$1萬@$27
26-03-05低層 B室實用 449 呎$1萬@$24
25-08-24低層 H室實用 511 呎$1萬@$27
25-08-23高層 A室實用 449 呎$1萬@$23
25-08-10高層 D室實用 511 呎$1萬@$24
載入更多 4 宗租盤成交（剩 0）
25-07-01高層 A室實用 449 呎$1萬@$27
25-05-15低層 B室實用 449 呎$1萬@$22
25-03-12高層 G室實用 511 呎$1萬@$21
24-11-18高層 B室實用 449 呎$1萬@$27
近期租務成交，每單位最新，住宅與車位／其他以標籤區分，數據持續更新。
近期成交（每單位最新）
單位11樓 C室售 $350萬 · 26-02-02
單位12樓 G室售 $380萬 · 26-02-06
單位14樓 H室售 $410萬 · 26-03-30
單位16樓 E室售 $327萬 · 26-01-30
單位2樓 H室售 $385萬 · 26-04-22
單位3樓 A室售 $340萬 · 26-04-24
每單位最新賣盤／租盤（近期窗口內，非全棟歷史），數據持續更新。
載入更多 10 個單位（剩 0）
單位3樓 B室售 $290萬 · 26-02-11
單位3樓 C室售 $400萬 · 26-03-16
單位4樓 G室售 $350萬 · 26-04-20
單位8樓 D室售 $383萬 · 26-03-20
單位低層 B室租 $11,000 · 26-03-05
單位低層 H室租 $14,000 · 25-08-24
單位高層 A室租 $12,000 · 26-05-10
單位高層 B室租 $12,300 · 26-04-01
單位高層 D室租 $12,500 · 25-08-10
單位高層 G室租 $10,800 · 25-03-12
05

屋苑知識

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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑
芳苑康麗花園華都花園屯門舊墟村屯門皇家圍龍苑新墟村福堂樓彩暉花園迎日雅苑時代廣場良田村
發展商房委會
入伙年份1981
管理公司威格斯
延伸資料
維基百科：置樂花園 ↗
10

人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 屯門區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口506,879
住戶數目187,202
年齡中位數46.1 歲
平均住戶人數2.6 人
自置居所比例54.2%
住戶月入中位數$25,040
學位程度比例17.5%
勞動人口參與率58.7%
年齡分佈
15歲以下 54,13615至24歲 38,53525至44歲 152,60945至64歲 163,64465歲及以上 97,955
06

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中
07

政府房屋資訊

居屋 · 綠置居
申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中
08

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
屋苑彩華花園實用呎價 $6,696–9,167 · 576 伙 · 1989 入伙查看 →屋苑恆順園實用呎價 $6,646–8,075 · 856 伙 · 1990 入伙查看 →屋苑顯發邨資料整理中查看 →屋苑康景花園實用呎價 $7,937–9,583 · 216 伙 · 1989 入伙查看 →屋苑龍成花園實用呎價 $8,054–9,843 · 299 伙 · 2000 入伙查看 →屋苑冠峰園實用呎價 $6,724–8,354 · 440 伙 · 1991 入伙查看 →
載入更多 2 個鄰近屋苑（剩 0）
屋苑安定邨資料整理中查看 →屋苑凱德花園實用呎價 $8,036–10,577 · 348 伙 · 1986 入伙查看 →
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