屋苑資料 / Estate

The Carmel

The Carmel
新界西
深井 | 青山公路
掃管笏
50座數 Blocks
178單位 Units
—期數 Phases
8/15資料完整度
青山公路大欖段168號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
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02

市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋
美聯物業18 賣盤 · 7 租盤　資料截至 2026-05-18
放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
26-05-112座 中層 H實用 562 呎 · 美聯物業$535萬@$9,520 查看 →
26-05-13青山公路-大欖段（獨立屋）實用 1,744 呎 · 美聯物業$2,680萬@$15,367 查看 →
26-05-03青山公路-大欖段（獨立屋）實用 1,728 呎 · 美聯物業$57,000/月@$33 查看 →
26-04-16青山公路-大欖段（獨立屋）實用 1,155 呎 · 美聯物業$2,000萬@$17,316 查看 →
26-04-251座 中層 E實用 270 呎 · 美聯物業$320萬@$11,852 查看 →
26-04-251座 低層 A實用 483 呎 · 美聯物業$480萬@$9,938 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 32）
26-05-092座 低層 F實用 419 呎 · 美聯物業$590萬@$14,081 查看 →
26-05-142座 中層 D實用 362 呎 · 美聯物業$370萬@$10,221 查看 →
26-05-111座 高層 G實用 461 呎 · 美聯物業$450萬@$9,761 查看 →
26-03-221座 低層 B實用 368 呎 · 美聯物業$12,000/月@$33 查看 →
26-05-121座 高層 B實用 368 呎 · 美聯物業$368萬@$10,000 查看 →
26-05-032座 高層 E實用 1,439 呎 · 美聯物業$2,100萬@$14,593 查看 →
26-05-13青山公路-大欖段（獨立屋）實用 1,155 呎 · 美聯物業$2,380萬@$20,606 查看 →
26-03-16青山公路-大欖段（獨立屋）實用 1,740 呎 · 美聯物業$2,760萬@$15,862 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 24）
26-05-121座 高層 B實用 368 呎 · 美聯物業$420萬@$11,413 查看 →
26-04-252座 高層 B實用 368 呎 · 美聯物業$530萬@$14,402 查看 →
26-03-28青山公路-大欖段（獨立屋）實用 1,687 呎 · 美聯物業$2,900萬@$17,190 查看 →
26-05-08青山公路-大欖段（獨立屋）實用 1,567 呎 · 美聯物業$2,880萬@$18,379 查看 →
26-03-271座 中層 F實用 364 呎 · 美聯物業$12,500/月@$34 查看 →
26-05-171座 低層 F實用 364 呎 · 美聯物業$11,000/月@$30 查看 →
26-05-171座 高層 D實用 360 呎 · 美聯物業$11,500/月@$32 查看 →
26-05-042座 中層 A實用 587 呎 · 美聯物業$15,000/月@$26 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 16）
26-03-271座 中層 A實用 483 呎 · 美聯物業$14,000/月@$29 查看 →
26-05-112座 中層 H實用 562 呎 · 美聯物業$535萬@$9,520 查看 →
26-05-13青山公路-大欖段（獨立屋）實用 1,744 呎 · 美聯物業$2,680萬@$15,367 查看 →
26-05-03青山公路-大欖段（獨立屋）實用 1,728 呎 · 美聯物業$57,000/月@$33 查看 →
26-04-16青山公路-大欖段（獨立屋）實用 1,155 呎 · 美聯物業$2,000萬@$17,316 查看 →
26-04-251座 中層 E實用 270 呎 · 美聯物業$320萬@$11,852 查看 →
26-04-251座 低層 A實用 483 呎 · 美聯物業$480萬@$9,938 查看 →
26-05-092座 低層 F實用 419 呎 · 美聯物業$590萬@$14,081 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 8）
26-05-142座 中層 D實用 362 呎 · 美聯物業$370萬@$10,221 查看 →
26-05-111座 高層 G實用 461 呎 · 美聯物業$450萬@$9,761 查看 →
26-03-221座 低層 B實用 368 呎 · 美聯物業$12,000/月@$33 查看 →
26-05-121座 高層 B實用 368 呎 · 美聯物業$368萬@$10,000 查看 →
26-05-032座 高層 E實用 1,439 呎 · 美聯物業$2,100萬@$14,593 查看 →
26-05-13青山公路-大欖段（獨立屋）實用 1,155 呎 · 美聯物業$2,380萬@$20,606 查看 →
26-03-16青山公路-大欖段（獨立屋）實用 1,740 呎 · 美聯物業$2,760萬@$15,862 查看 →
26-05-121座 高層 B實用 368 呎 · 美聯物業$420萬@$11,413 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 0）
26-04-252座 高層 B實用 368 呎 · 美聯物業$530萬@$14,402 查看 →
26-03-28青山公路-大欖段（獨立屋）實用 1,687 呎 · 美聯物業$2,900萬@$17,190 查看 →
26-05-08青山公路-大欖段（獨立屋）實用 1,567 呎 · 美聯物業$2,880萬@$18,379 查看 →
26-03-271座 中層 F實用 364 呎 · 美聯物業$12,500/月@$34 查看 →
26-05-171座 低層 F實用 364 呎 · 美聯物業$11,000/月@$30 查看 →
26-05-171座 高層 D實用 360 呎 · 美聯物業$11,500/月@$32 查看 →
26-05-042座 中層 A實用 587 呎 · 美聯物業$15,000/月@$26 查看 →
26-03-271座 中層 A實用 483 呎 · 美聯物業$14,000/月@$29 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。
暫無在租盤源，數據持續更新。
03

成交紀錄

賣 10 · 租 10
平均實用呎價$9,141/呎
租金回報—
樣本10 宗
實用呎價區間$8.3k–14.1k
日期單位成交價 · 呎價
26-03-251A 5樓 A室實用 483 呎$459萬@$9,503
26-03-18洋房21 168號 21號屋實用 1,089 呎$1,380萬@$12,672
26-02-201A 1樓 D室實用 360 呎$320萬@$8,889
26-02-16第2座 6樓 D室實用 362 呎$345萬@$9,530
26-01-151A 5樓 D室實用 360 呎$320萬@$8,889
26-01-12第2座 1樓 D室實用 362 呎$328萬@$9,061
載入更多 4 宗賣盤成交（剩 0）
25-12-181A 2樓 B室實用 368 呎$305萬@$8,288
25-11-17第2座 5樓 D室實用 362 呎$334萬@$9,221
25-08-28第2座 9樓 C室實用 368 呎$330萬@$8,967
25-07-23洋房15 168號 15號屋實用 1,687 呎$2,380萬@$14,108
近期買賣成交，每單位最新，住宅與車位／其他以標籤區分，數據持續更新。
日期單位租金 · 呎租
26-04-011A 高層 F室實用 364 呎$1萬@$32
26-02-20洋房29 29號屋實用 1,604 呎$5萬@$33
26-01-01第2座 中層 B室實用 368 呎$9,000@$24
25-11-10第2座 高層 D室實用 494 呎$1萬@$29
25-07-27第2座 低層 D室實用 362 呎$1萬@$33
25-03-031A 低層 F室實用 365 呎$1萬@$27
載入更多 4 宗租盤成交（剩 0）
25-02-171A 高層 B室實用 368 呎$1萬@$27
25-01-01第2座 中層 D室實用 362 呎$1萬@$30
24-12-16洋房20 20號屋實用 1,725 呎$5萬@$27
24-12-101A 中層 G室實用 461 呎$1萬@$29
近期租務成交，每單位最新，住宅與車位／其他以標籤區分，數據持續更新。
近期成交（每單位最新）
單位1A 1樓 D室售 $320萬 · 26-02-20
單位1A 2樓 B室售 $305萬 · 25-12-18
單位1A 5樓 A室售 $459萬 · 26-03-25
單位1A 5樓 D室售 $320萬 · 26-01-15
單位1A 中層 G室租 $13,500 · 24-12-10
單位1A 低層 F室租 $10,000 · 25-03-03
每單位最新賣盤／租盤（近期窗口內，非全棟歷史），數據持續更新。
載入更多 12 個單位（剩 2）
單位1A 高層 B室租 $10,000 · 25-02-17
單位1A 高層 F室租 $11,500 · 26-04-01
單位第2座 1樓 D室售 $328萬 · 26-01-12
單位第2座 5樓 D室售 $334萬 · 25-11-17
單位第2座 6樓 D室售 $345萬 · 26-02-16
單位第2座 9樓 C室售 $330萬 · 25-08-28
單位第2座 中層 B室租 $9,000 · 26-01-01
單位第2座 中層 D室租 $11,000 · 25-01-01
單位第2座 低層 D室租 $11,800 · 25-07-27
單位第2座 高層 D室租 $14,300 · 25-11-10
單位洋房15 168號 15號屋售 $2,380萬 · 25-07-23
單位洋房20 20號屋租 $47,000 · 24-12-16
載入更多 2 個單位（剩 0）
單位洋房21 168號 21號屋售 $1,380萬 · 26-03-18
單位洋房29 29號屋租 $52,300 · 26-02-20
05

屋苑知識

位置地圖青山公路大欖段168號 · 開啟地圖 ↗交通
最近港鐵屯門站（直線約 4.1 公里）

最近港鐵為位置估算 · 實際路程或有不同

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同校網屋苑
芳苑康麗花園華都花園屯門舊墟村屯門皇家圍龍苑新墟村福堂樓彩暉花園置樂花園迎日雅苑時代廣場

THE CARMEL位於掃管笏青山公路大欖段168號。發展商為永泰。入伙日期由6/2019開始。THE CARMEL共有2座， 洋房48間，提供178個單位。THE CARMEL的實用面積為260呎至3998呎。小學校網為71。中學校網為屯門區。

發展商永泰
入伙年份2019
管理公司尚泰物業管理有限公司
10

人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 屯門區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口506,879
住戶數目187,202
年齡中位數46.1 歲
平均住戶人數2.6 人
自置居所比例54.2%
住戶月入中位數$25,040
學位程度比例17.5%
勞動人口參與率58.7%
年齡分佈
15歲以下 54,13615至24歲 38,53525至44歲 152,60945至64歲 163,64465歲及以上 97,955
06

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中
07

政府房屋資訊

居屋 · 綠置居
申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中
08

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
屋苑OMA By The Sea實用呎價 $8,769–12,221 · 517 伙 · 2022 入伙查看 →屋苑琨崙實用呎價 $8,372–19,712 · 91 伙 · 2012 入伙查看 →屋苑飛揚實用呎價 $10,973–14,850 · 800 伙 · 2023 入伙查看 →屋苑漣山實用呎價 $6,850–8,125 · 216 伙 · 2002 入伙查看 →屋苑愛琴灣實用呎價 $7,205–10,079 · 90 伙 · 2004 入伙查看 →屋苑海澄軒實用呎價 $7,689–14,567 · 58 伙 · 1999 入伙查看 →
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屋苑嘉才里54 伙查看 →屋苑怡景臺3 伙查看 →
屋苑帝御實用呎價 $10,345–20,513 · 1,782 伙 · 2022 入伙
屋苑滿名山實用呎價 $8,574–30,802 · 1,100 伙 · 2017 入伙
屋苑緹岸實用呎價 $9,265–17,413 · 1,982 伙 · 2020 入伙
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