屋苑資料 / Estate

麗珊園

Beauty Court
新界西
屯門
洪水橋北新發展
2座數 Blocks
160單位 Units
—期數 Phases
7/15資料完整度
洪堤路3號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
官方平面圖整理中持續更新
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02

放盤 · 租盤

在售 / 出租盤源整理中持續更新中
03

成交紀錄

賣 9 · 租 4
平均實用呎價$8,646/呎
租金回報—
樣本9 宗
實用呎價區間$7.3k–10.8k
日期單位成交價 · 呎價
26-03-161A 7樓 A室實用 431 呎$365萬@$8,469
25-12-301A 5樓 F室實用 548 呎$400萬@$7,299
25-12-23第2座 11樓 B室實用 548 呎$474萬@$8,646
25-08-21第2座 5樓 F室實用 562 呎$428萬@$7,616
25-04-021A 12樓 E室實用 431 呎$358萬@$8,306
24-02-151A 9樓 D室實用 431 呎$412萬@$9,559
載入更多 3 宗賣盤成交（剩 0）
23-09-21第2座 12樓 A室實用 431 呎$408萬@$9,466
22-09-301A 5樓 G室實用 548 呎$500萬@$9,124
22-09-21第2座 10樓 H室實用 431 呎$465萬@$10,789
近期買賣成交，每單位最新，住宅與車位／其他以標籤區分，數據持續更新。
日期單位租金 · 呎租
25-10-01第2座 中層 B室實用 548 呎$2萬@$27
25-06-161A 高層 E室實用 431 呎$1萬@$26
21-10-08第2座 中層 D室實用 431 呎$1萬@$23
21-02-09第2座 低層 H室實用 431 呎$9,500@$22
近期租務成交，每單位最新，住宅與車位／其他以標籤區分，數據持續更新。
近期成交（每單位最新）
單位1A 12樓 E室售 $358萬 · 25-04-02
單位1A 5樓 F室售 $400萬 · 25-12-30
單位1A 5樓 G室售 $500萬 · 22-09-30
單位1A 7樓 A室售 $365萬 · 26-03-16
單位1A 9樓 D室售 $412萬 · 24-02-15
單位1A 高層 E室租 $11,000 · 25-06-16
每單位最新賣盤／租盤（近期窗口內，非全棟歷史），數據持續更新。
載入更多 7 個單位（剩 0）
單位第2座 10樓 H室售 $465萬 · 22-09-21
單位第2座 11樓 B室售 $474萬 · 25-12-23
單位第2座 12樓 A室售 $408萬 · 23-09-21
單位第2座 5樓 F室售 $428萬 · 25-08-21
單位第2座 中層 B室租 $15,000 · 25-10-01
單位第2座 中層 D室租 $10,000 · 21-10-08
單位第2座 低層 H室租 $9,500 · 21-02-09
05

屋苑知識

位置地圖洪堤路3號 · 開啟地圖 ↗交通
最近港鐵天水圍站（直線約 2.3 公里）

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校網
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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑
斌善花苑朗逸豪園康屏花園朗天苑尚悅．天城天盛苑天愛苑天頌苑天祐苑深灣畔瑞豐華庭慧景軒

麗珊園位於洪水橋北新發展洪堤路3號。發展商為新鴻基。入伙日期由12/1993開始。麗珊園共有2座，提供160個單位。麗珊園的實用面積由431呎至562呎。小學校網為72。中學校網為元朗區。

發展商新鴻基
入伙年份1993
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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 元朗區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口668,080
住戶數目234,338
年齡中位數43.7 歲
平均住戶人數2.8 人
自置居所比例49.8%
住戶月入中位數$27,560
學位程度比例19.8%
勞動人口參與率60.8%
年齡分佈
15歲以下 77,19915至24歲 58,98825至44歲 211,37645至64歲 220,15165歲及以上 100,366
06

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中
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政府房屋資訊

居屋 · 綠置居
申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中
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鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
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屋苑尚城實用呎價 $6,910–12,690 · 734 伙 · 2011 入伙
屋苑#LYOS實用呎價 $7,251–18,303 · 341 伙 · 2023 入伙
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