屋苑資料 / Estate

畢架山花園

Beacon Heights
九龍
九龍塘
龍坪
14座數 Blocks
642單位 Units
4期數 Phases
9/15資料完整度
龍坪道1-19號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
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02

市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
26-05-13四期 06座 低層 B實用 807 呎 · 美聯物業$1,200萬@$14,870 查看 →
26-05-09四期 02座 低層 C實用 844 呎 · 美聯物業$1,100萬@$13,033 查看 →
26-05-17四期 02座 低層 E實用 807 呎 · 美聯物業$1,300萬@$16,109 查看 →
26-05-10三期 08座 高層 A實用 1,211 呎 · 美聯物業$1,400萬@$11,561 查看 →
26-05-16三期 14座 中層 B實用 1,182 呎 · 美聯物業$1,630萬@$13,790 查看 →
26-05-14四期 04座 高層 F實用 844 呎 · 美聯物業$980萬@$11,611 查看 →
載入更多 8 個賣盤(剩 28)
26-05-14一期 01座 低層 D實用 978 呎 · 美聯物業$1,500萬@$15,337 查看 →
26-05-10二期 19座 低層 A實用 905 呎 · 美聯物業$1,198萬@$13,238 查看 →
26-05-14一期 05座 高層 A實用 1,126 呎 · 美聯物業$1,550萬@$13,766 查看 →
26-05-08四期 02座 高層 E實用 807 呎 · 美聯物業$1,200萬@$14,870 查看 →
26-05-15四期 02座 中層 A實用 845 呎 · 美聯物業$1,180萬@$13,964 查看 →
26-05-17二期 17座 高層 D實用 905 呎 · 美聯物業$1,100萬@$12,155 查看 →
26-05-14一期 01座 低層 A實用 1,179 呎 · 美聯物業$1,400萬@$11,874 查看 →
26-05-08四期 02座 高層 F實用 809 呎 · 美聯物業$1,100萬@$13,597 查看 →
載入更多 8 個賣盤(剩 20)
26-05-14二期 19座 低層 E實用 905 呎 · 美聯物業$980萬@$10,829 查看 →
26-05-17一期 01座 高層 A實用 1,179 呎 · 美聯物業$1,800萬@$15,267 查看 →
26-05-08四期 04座 低層 B實用 807 呎 · 美聯物業$1,200萬@$14,870 查看 →
26-05-14一期 07座 中層 B實用 977 呎 · 美聯物業$1,380萬@$14,125 查看 →
26-05-14一期 01座 低層 B實用 973 呎 · 美聯物業$1,680萬@$17,266 查看 →
26-05-17四期 02座 高層 D實用 844 呎 · 美聯物業$35,000/月@$41 查看 →
26-05-17四期 02座 中層 B實用 807 呎 · 美聯物業$30,000/月@$37 查看 →
26-05-13四期 06座 低層 B實用 807 呎 · 美聯物業$1,200萬@$14,870 查看 →
載入更多 8 個賣盤(剩 12)
26-05-09四期 02座 低層 C實用 844 呎 · 美聯物業$1,100萬@$13,033 查看 →
26-05-17四期 02座 低層 E實用 807 呎 · 美聯物業$1,300萬@$16,109 查看 →
26-05-10三期 08座 高層 A實用 1,211 呎 · 美聯物業$1,400萬@$11,561 查看 →
26-05-16三期 14座 中層 B實用 1,182 呎 · 美聯物業$1,630萬@$13,790 查看 →
26-05-14四期 04座 高層 F實用 844 呎 · 美聯物業$980萬@$11,611 查看 →
26-05-14一期 01座 低層 D實用 978 呎 · 美聯物業$1,500萬@$15,337 查看 →
26-05-10二期 19座 低層 A實用 905 呎 · 美聯物業$1,198萬@$13,238 查看 →
26-05-14一期 05座 高層 A實用 1,126 呎 · 美聯物業$1,550萬@$13,766 查看 →
載入更多 8 個賣盤(剩 4)
26-05-08四期 02座 高層 E實用 807 呎 · 美聯物業$1,200萬@$14,870 查看 →
26-05-15四期 02座 中層 A實用 845 呎 · 美聯物業$1,180萬@$13,964 查看 →
26-05-17二期 17座 高層 D實用 905 呎 · 美聯物業$1,100萬@$12,155 查看 →
26-05-14一期 01座 低層 A實用 1,179 呎 · 美聯物業$1,400萬@$11,874 查看 →
26-05-08四期 02座 高層 F實用 809 呎 · 美聯物業$1,100萬@$13,597 查看 →
26-05-14二期 19座 低層 E實用 905 呎 · 美聯物業$980萬@$10,829 查看 →
26-05-17一期 01座 高層 A實用 1,179 呎 · 美聯物業$1,800萬@$15,267 查看 →
26-05-08四期 04座 低層 B實用 807 呎 · 美聯物業$1,200萬@$14,870 查看 →
載入更多 4 個賣盤(剩 0)
26-05-14一期 07座 中層 B實用 977 呎 · 美聯物業$1,380萬@$14,125 查看 →
26-05-14一期 01座 低層 B實用 973 呎 · 美聯物業$1,680萬@$17,266 查看 →
26-05-17四期 02座 高層 D實用 844 呎 · 美聯物業$35,000/月@$41 查看 →
26-05-17四期 02座 中層 B實用 807 呎 · 美聯物業$30,000/月@$37 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面,在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。
暫無在租盤源,數據持續更新。
03

成交紀錄

賣 11 · 租 9
平均實用呎價$11,547/呎
2.2%
租金回報
樣本11
實用呎價區間$10.7k–12.6k
日期單位成交價 · 呎價
26-04-302期 17座 1樓 C室實用 905 呎$1,045萬@$11,547
26-03-254期 第4座 高層 C室實用 809 呎$1,008萬@$12,460
26-03-253期 14座 6樓 D室實用 1,304 呎$1,540萬@$11,810
26-03-133期 8A 7樓 B室實用 1,182 呎$1,380萬@$11,675
26-03-134期 第4座 11樓 D室實用 845 呎$1,068萬@$12,639
26-02-063期 10座 6樓 A室實用 1,312 呎$1,638萬@$12,485
載入更多 5 宗賣盤成交(剩 0)
26-02-054期 第2座 1樓 C室實用 844 呎$900萬@$10,664
26-02-031期 第7座 10樓 D室實用 991 呎$1,169萬@$11,796
26-02-034期 第6座 1樓 A室實用 845 呎$968萬@$11,456
26-01-284期 第6座 10樓 D室實用 844 呎$970萬@$11,493
26-01-134期 第4座 3樓 F室實用 844 呎$950萬@$11,256
近期買賣成交,每單位最新,住宅與車位/其他以標籤區分,數據持續更新。
日期單位租金 · 呎租
26-05-014期 第6座 高層 B室實用 807 呎$3萬@$40
26-04-154期 第6座 中層 C室實用 844 呎$3萬@$34
26-04-013期 14座 高層 A室實用 1,211 呎$4萬@$36
25-12-103期 10座 高層 B室實用 1,305 呎$5萬@$34
25-12-081期 1A 中層 C室實用 1,000 呎$3萬@$33
25-11-283期 10座 中層 B室實用 1,312 呎$5萬@$34
載入更多 3 宗租盤成交(剩 0)
25-11-014期 第6座 中層 C室實用 844 呎$3萬@$33
25-10-054期 第2座 中層 C室實用 844 呎$3萬@$39
25-05-081期 1A 低層 A室實用 1,179 呎$4萬@$31
近期租務成交,每單位最新,住宅與車位/其他以標籤區分,數據持續更新。
近期成交(每單位最新)
單位3期 10座 6樓 A室售 $1,638萬 · 26-02-06
單位3期 10座 中層 B室租 $45,000 · 25-11-28
單位3期 10座 高層 B室租 $45,000 · 25-12-10
單位3期 14座 6樓 D室售 $1,540萬 · 26-03-25
單位3期 14座 高層 A室租 $43,000 · 26-04-01
單位2期 17座 1樓 C室售 $1,045萬 · 26-04-30
每單位最新賣盤/租盤(近期窗口內,非全棟歷史),數據持續更新。
載入更多 12 個單位(剩 1)
單位1期 1A 中層 C室租 $33,000 · 25-12-08
單位1期 1A 低層 A室租 $36,500 · 25-05-08
單位4期 第2座 1樓 C室售 $900萬 · 26-02-05
單位4期 第2座 中層 C室租 $33,000 · 25-10-05
單位4期 第4座 11樓 D室售 $1,068萬 · 26-03-13
單位4期 第4座 3樓 F室售 $950萬 · 26-01-13
單位4期 第4座 高層 C室售 $1,008萬 · 26-03-25
單位4期 第6座 10樓 D室售 $970萬 · 26-01-28
單位4期 第6座 1樓 A室售 $968萬 · 26-02-03
單位4期 第6座 中層 C室租 $29,000 · 26-04-15
單位4期 第6座 高層 B室租 $32,000 · 26-05-01
單位1期 第7座 10樓 D室售 $1,169萬 · 26-02-03
載入更多 1 個單位(剩 0)
單位3期 8A 7樓 B室售 $1,380萬 · 26-03-13
歷史成交紀錄(全期數 400 宗 · 預設收起)
歷史成交(全期數)
日期單位成交價 · 呎價
26-04-302期 17座 1樓 C室實用 905 呎$1,045萬@$11,547
26-03-253期 14座 6樓 D室實用 1,304 呎$1,540萬@$11,810
26-03-133期 8A 7樓 B室實用 1,182 呎$1,380萬@$11,675
26-03-134期 第4座 11樓 D室實用 845 呎$1,068萬@$12,639
26-02-063期 10座 6樓 A室實用 1,312 呎$1,638萬@$12,485
26-02-054期 第2座 1樓 C室實用 844 呎$900萬@$10,664
載入更多 12 宗歷史成交(剩 62)
26-02-034期 第6座 1樓 A室實用 845 呎$968萬@$11,456
26-02-031期 第7座 10樓 D室實用 991 呎$1,169萬@$11,796
26-01-284期 第6座 10樓 D室實用 844 呎$970萬@$11,493
26-01-134期 第4座 3樓 F室實用 844 呎$950萬@$11,256
26-01-091期 第5座 4樓 B室實用 1,130 呎$1,100萬@$9,735
26-01-084期 第2座 地下 D室實用 844 呎$800萬@$9,479
25-12-313期 10座 2樓 B室實用 1,312 呎$1,430萬@$10,899
25-12-314期 第2座 6樓 F室實用 809 呎$800萬@$9,889
25-12-184期 第6座 13樓 C室實用 844 呎$961萬@$11,383
25-12-151期 1A 9樓 B室實用 977 呎$1,000萬@$10,235
25-11-144期 第6座 地下 A室實用 845 呎$984萬@$11,643
25-10-034期 第6座 3樓 E室實用 807 呎$900萬@$11,152
載入更多 12 宗歷史成交(剩 50)
25-09-174期 第4座 10樓 B室實用 807 呎$785萬@$9,727
25-09-092期 第19座 2樓 D室實用 905 呎$890萬@$9,834
25-09-033期 14座 8樓 A室實用 1,211 呎$1,003萬@$8,284
25-09-024期 第4座 6樓 B室實用 807 呎$800萬@$9,913
25-07-291期 第7座 5樓 C室實用 1,000 呎$990萬@$9,900
25-07-154期 第6座 12樓 A室實用 845 呎$968萬@$11,456
25-07-041期 第7座 6樓 C室實用 1,000 呎$931萬@$9,308
25-04-171期 1A 3樓 B室實用 977 呎$1,000萬@$10,235
25-01-243期 12座 8樓 B室實用 1,305 呎$1,280萬@$9,808
25-01-074期 第2座 2樓 C室實用 844 呎$938萬@$11,114
24-12-311期 第7座 5樓 A室實用 1,179 呎$1,118萬@$9,478
24-11-274期 第6座 12樓 F室實用 809 呎$900萬@$11,125
載入更多 12 宗歷史成交(剩 38)
24-10-214期 第2座 13樓 B室實用 807 呎$968萬@$11,995
24-08-164期 第2座 地下 F室實用 809 呎$1,010萬@$12,485
24-07-082期 第19座 6樓 D室實用 905 呎$925萬@$10,221
24-05-172期 第19座 2樓 C室實用 905 呎$1,065萬@$11,768
24-05-071期 第7座 7樓 A室實用 1,179 呎$1,480萬@$12,553
24-04-034期 第4座 14樓 D室實用 845 呎$1,110萬@$13,136
24-03-084期 第4座 9樓 E室實用 807 呎$900萬@$11,152
23-12-062期 15座 地下 F室實用 900 呎$1,280萬@$14,222
23-09-191期 第5座 地下 B室實用 1,035 呎$1,180萬@$11,401
23-07-182期 17座 2樓 E室實用 905 呎$985萬@$10,884
23-05-224期 第6座 4樓 D室實用 844 呎$1,240萬@$14,692
23-04-114期 第4座 地下 E室實用 807 呎$1,000萬@$12,392
載入更多 12 宗歷史成交(剩 26)
23-04-064期 第2座 10樓 C室實用 844 呎$1,308萬@$15,498
23-03-211期 第5座 6樓 A室實用 1,126 呎$1,480萬@$13,144
23-03-082期 15座 1樓 F室實用 905 呎$1,200萬@$13,260
23-02-224期 第6座 9樓 F室實用 809 呎$1,128萬@$13,943
23-02-174期 第2座 11樓 E室實用 807 呎$1,110萬@$13,755
22-11-243期 10座 5樓 B室實用 1,312 呎$2,068萬@$15,762
22-11-012期 17座 3樓 D室實用 905 呎$1,175萬@$12,983
22-09-141期 1A 8樓 D室實用 991 呎$1,508萬@$15,217
22-07-081期 第3座 10樓 B室實用 1,126 呎$1,580萬@$14,032
22-06-163期 10座 8樓 B室實用 1,305 呎$1,800萬@$13,793
22-06-104期 第4座 11樓 F室實用 844 呎$1,350萬@$15,995
22-05-274期 第4座 6樓 F室實用 844 呎$1,280萬@$15,166
載入更多 12 宗歷史成交(剩 14)
22-05-232期 17座 7樓 C室實用 905 呎$1,200萬@$13,260
22-05-051期 1A 3樓 A室實用 1,179 呎$1,630萬@$13,825
22-04-252期 17座 5樓 E室實用 905 呎$1,268萬@$14,011
22-03-301期 1A 2樓 B室實用 977 呎$1,400萬@$14,330
22-03-234期 第6座 7樓 F室實用 809 呎$1,278萬@$15,797
22-03-184期 第4座 5樓 F室實用 844 呎$1,350萬@$15,995
22-03-164期 第4座 12樓 E室實用 807 呎$1,268萬@$15,713
22-03-024期 第4座 4樓 F室實用 844 呎$1,150萬@$13,626
21-10-044期 第4座 13樓 B室實用 807 呎$1,358萬@$16,828
21-09-281期 1A 地下 A室實用 1,145 呎$2,620萬@$22,882
21-09-153期 12座 7樓 B室實用 1,305 呎$2,490萬@$19,080
21-08-202期 17座 地下 C室實用 900 呎$1,600萬@$17,778
載入更多 12 宗歷史成交(剩 2)
21-07-063期 12座 2樓 B室實用 1,312 呎$2,300萬@$17,530
21-06-182期 17座 6樓 B室實用 905 呎$1,350萬@$14,917
21-06-083期 8A 1樓 A室實用 1,211 呎$1,980萬@$16,350
21-06-024期 第6座 10樓 E室實用 807 呎$1,378萬@$17,076
21-05-204期 第4座 12樓 A室實用 844 呎$1,365萬@$16,173
21-05-184期 第2座 3樓 E室實用 807 呎$1,355萬@$16,791
21-04-274期 第4座 12樓 F室實用 844 呎$1,388萬@$16,445
21-04-014期 第6座 3樓 F室實用 809 呎$1,233萬@$15,241
21-03-263期 12座 5樓 B室實用 1,312 呎$1,700萬@$12,957
21-03-264期 第4座 13樓 F室實用 844 呎$1,450萬@$17,180
21-03-234期 第4座 11樓 A室實用 844 呎$1,338萬@$15,853
21-03-164期 第2座 7樓 E室實用 807 呎$1,360萬@$16,853
載入更多 2 宗歷史成交(剩 0)
21-03-111期 1A 5樓 C室實用 1,000 呎$1,338萬@$13,380
21-02-044期 第6座 地下 E室實用 807 呎$1,388萬@$17,200
歷史成交(最早約 1997-04 · 截至 2026-05-18)· 顯示最近 80 宗,全期數共 400 宗,數據持續更新。
05

屋苑知識

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中學派位
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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位,並無小學般的數字校網;下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑

畢架山花園位於龍坪龍坪道1-19號。發展商為太古。入伙日期由08/1985開始。畢架山花園共有4期,14座,提供642個單位。畢架山花園的實用面積由807呎至1,312呎。小學校網為40。中學校網為深水埗區。

發展商太古
入伙年份1985
管理公司太古地產物業代理
屋苑設施
網球場園林花園室外泳池
10

人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 深水埗區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查(區域層面數據,非單一屋苑)。 資料來源 ↗

區內人口431,090
住戶數目165,439
年齡中位數46.2 歲
平均住戶人數2.5 人
自置居所比例35.9%
住戶月入中位數$21,490
學位程度比例20.8%
勞動人口參與率58.1%
年齡分佈
15歲以下 49,33715至24歲 35,47625至44歲 123,08145至64歲 135,26165歲及以上 87,935
06

社區聲音

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07

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居屋 · 綠置居
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08

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