屋苑資料 / Estate

灣景花園

Bayview Garden
新界西
荃灣 | 麗城
麗城
5座數 Blocks
1200單位 Units
—期數 Phases
10/15資料完整度
青山公路荃灣段633號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
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02

放盤 · 租盤

在售 / 出租盤源整理中持續更新中
03

成交紀錄

賣 11 · 租 9
平均實用呎價$10,786/呎
9.0%
租金回報—
樣本11 宗
實用呎價區間$8.3k–12k
日期單位成交價 · 呎價
26-05-04第2座 25樓 D室實用 708 呎$830萬@$11,723
26-04-30第5座 6樓 C室實用 760 呎$890萬@$11,711
26-04-29第3座 27樓 C室實用 760 呎$885萬@$11,645
26-04-24第4座 30樓 G室實用 691 呎$750萬@$10,854
26-04-17第4座 27樓 H室實用 610 呎$668萬@$10,951
26-04-15第4座 6樓 A室實用 610 呎$584萬@$9,570
載入更多 5 宗賣盤成交（剩 0）
26-04-131A 4樓 H室實用 610 呎$609萬@$9,984
26-04-091A 3樓 C室實用 773 呎$730萬@$9,444
26-03-06第2座 高層 E室實用 708 呎$850萬@$12,006
26-02-13第5座 28樓 E室實用 708 呎$780萬@$11,017
26-02-04第3座 1樓 A室實用 610 呎$505萬@$8,279
近期買賣成交，每單位最新，住宅與車位／其他以標籤區分，數據持續更新。
日期單位租金 · 呎租
26-05-111A 低層 A室實用 610 呎$2萬@$29
26-01-25第5座 中層 F室實用 760 呎$2萬@$30
26-01-011A 低層 G室實用 702 呎$2萬@$28
25-12-01第3座 低層 F室實用 760 呎$2萬@$31
25-11-15第5座 中層 C室實用 760 呎$2萬@$31
25-10-011A 低層 C室實用 773 呎$2萬@$28
載入更多 3 宗租盤成交（剩 0）
25-08-11第4座 中層 E室—$2萬
25-07-28第2座 中層 C室實用 773 呎$2萬@$30
25-07-20第4座 高層 C室實用 760 呎$2萬@$32
近期租務成交，每單位最新，住宅與車位／其他以標籤區分，數據持續更新。
近期成交（每單位最新）
單位1A 3樓 C室售 $730萬 · 26-04-09
單位1A 4樓 H室售 $609萬 · 26-04-13
單位1A 低層 A室租 $17,500 · 26-05-11
單位1A 低層 C室租 $21,500 · 25-10-01
單位1A 低層 G室租 $20,000 · 26-01-01
單位第2座 25樓 D室售 $830萬 · 26-05-04
每單位最新賣盤／租盤（近期窗口內，非全棟歷史），數據持續更新。
載入更多 12 個單位（剩 2）
單位第2座 中層 C室租 $23,500 · 25-07-28
單位第2座 高層 E室售 $850萬 · 26-03-06
單位第3座 1樓 A室售 $505萬 · 26-02-04
單位第3座 27樓 C室售 $885萬 · 26-04-29
單位第3座 低層 F室租 $23,500 · 25-12-01
單位第4座 27樓 H室售 $668萬 · 26-04-17
單位第4座 30樓 G室售 $750萬 · 26-04-24
單位第4座 6樓 A室售 $584萬 · 26-04-15
單位第4座 中層 E室租 $21,000 · 25-08-11
單位第4座 高層 C室租 $24,000 · 25-07-20
單位第5座 28樓 E室售 $780萬 · 26-02-13
單位第5座 6樓 C室售 $890萬 · 26-04-30
載入更多 2 個單位（剩 0）
單位第5座 中層 C室租 $23,500 · 25-11-15
單位第5座 中層 F室租 $23,000 · 26-01-25
05

屋苑知識

位置地圖青山公路荃灣段633號 · 開啟地圖 ↗交通
最近港鐵大窩口站（直線約 1.3 公里）

最近港鐵為位置估算 · 實際路程或有不同

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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑
御海峰星悅海灣星岸縉皇居雅石居海瀧珀青山公路青龍頭段15號瀧珀富麗花園永華臺翠濤閣綠楊新邨

灣景花園位於麗城青山公路荃灣段633號。發展商為恒隆。入伙日期由09/1991開始。灣景花園共有5座，提供1,200個單位。灣景花園的實用面積由610呎至776呎。小學校網為62。中學校網為荃灣區。

發展商恒隆
入伙年份1991
屋苑設施
網球場兒童遊樂場 / 兒童遊戲室室外泳池
延伸資料
維基百科：灣景花園 ↗
10

人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 荃灣區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口320,094
住戶數目114,009
年齡中位數45.4 歲
平均住戶人數2.8 人
自置居所比例56.2%
住戶月入中位數$32,040
學位程度比例26.8%
勞動人口參與率61.3%
年齡分佈
15歲以下 37,87315至24歲 24,51525至44歲 95,27045至64歲 104,39065歲及以上 58,046
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社區聲音

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屋苑翠濤閣實用呎價 $6,771–9,748 · 768 伙 · 1982 入伙查看 →屋苑壹號九龍山頂實用呎價 $9,371–13,595 · 49 伙 · 2007 入伙查看 →屋苑翠景臺實用呎價 $8,963–12,348 · 112 伙 · 1991 入伙查看 →屋苑麗城花園實用呎價 $8,907–11,658 · 6,016 伙 · 1987 入伙查看 →屋苑油柑頭村27 伙查看 →屋苑韻濤居實用呎價 $10,432–13,409 · 792 伙 · 2000 入伙查看 →
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屋苑海濤花園實用呎價 $3,774–12,867 · 50 伙 · 1996 入伙查看 →屋苑錦柏豪苑16 伙 · 2001 入伙查看 →
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