屋苑資料 / Estate

The Austin

The Austin
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九龍站
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8座數 Blocks
576單位 Units
—期數 Phases
9/15資料完整度
匯翔道8號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
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02

市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋
美聯物業19 賣盤 · 6 租盤　資料截至 2026-05-18
放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
26-05-061座 - T1 低層 E實用 360 呎 · 美聯物業$878萬@$24,389 查看 →
26-05-163座 - T3 中層 C實用 1,002 呎 · 美聯物業$3,200萬@$31,936 查看 →
26-05-083座 - T3A 高層 C實用 420 呎 · 美聯物業$1,230萬@$29,286 查看 →
26-05-151座 - T1 低層 D實用 357 呎 · 美聯物業$1,000萬@$28,011 查看 →
26-05-045座 - T5 低層 C實用 647 呎 · 美聯物業$1,860萬@$28,748 查看 →
26-05-142座 - T2 高層 A實用 1,478 呎 · 美聯物業$6,480萬@$43,843 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 34）
26-05-151座 - T1A 低層 A實用 620 呎 · 美聯物業$1,580萬@$25,484 查看 →
26-05-141座 - T1 中層 E實用 360 呎 · 美聯物業$950萬@$26,389 查看 →
26-05-135座 - T5A 低層 B實用 529 呎 · 美聯物業$1,280萬@$24,197 查看 →
26-05-171座 - T1 高層 E實用 360 呎 · 美聯物業$880萬@$24,444 查看 →
26-05-133座 - T3A 低層 A實用 899 呎 · 美聯物業$2,200萬@$24,472 查看 →
26-05-115座 - T5A 低層 A實用 890 呎 · 美聯物業$2,250萬@$25,281 查看 →
26-05-153座 - T3 低層 C實用 1,002 呎 · 美聯物業$2,600萬@$25,948 查看 →
26-05-155座 - T5A 低層 A實用 890 呎 · 美聯物業$2,800萬@$31,461 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 26）
26-05-095座 - T5A 中層 D實用 417 呎 · 美聯物業$1,200萬@$28,777 查看 →
26-05-161座 - T1A 低層 B實用 862 呎 · 美聯物業$2,200萬@$25,522 查看 →
26-05-115座 - T5A 低層 E實用 688 呎 · 美聯物業$1,596萬@$23,198 查看 →
26-05-023座 - T3 低層 B實用 938 呎 · 美聯物業$2,800萬@$29,851 查看 →
26-05-121座 - T1 低層 C實用 378 呎 · 美聯物業$23,500/月@$62 查看 →
26-05-165座 - T5A 低層 C實用 521 呎 · 美聯物業$32,000/月@$61 查看 →
26-05-032座 - T2A 高層 B實用 585 呎 · 美聯物業$36,000/月@$62 查看 →
26-05-175座 - T5 低層 C實用 647 呎 · 美聯物業$42,000/月@$65 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 18）
26-04-251座 - T1A 低層 A實用 610 呎 · 美聯物業$33,000/月@$54 查看 →
26-04-263座 - T3A 低層 B實用 419 呎 · 美聯物業$25,000/月@$60 查看 →
26-05-061座 - T1 低層 E實用 360 呎 · 美聯物業$878萬@$24,389 查看 →
26-05-163座 - T3 中層 C實用 1,002 呎 · 美聯物業$3,200萬@$31,936 查看 →
26-05-083座 - T3A 高層 C實用 420 呎 · 美聯物業$1,230萬@$29,286 查看 →
26-05-151座 - T1 低層 D實用 357 呎 · 美聯物業$1,000萬@$28,011 查看 →
26-05-045座 - T5 低層 C實用 647 呎 · 美聯物業$1,860萬@$28,748 查看 →
26-05-142座 - T2 高層 A實用 1,478 呎 · 美聯物業$6,480萬@$43,843 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 10）
26-05-151座 - T1A 低層 A實用 620 呎 · 美聯物業$1,580萬@$25,484 查看 →
26-05-141座 - T1 中層 E實用 360 呎 · 美聯物業$950萬@$26,389 查看 →
26-05-135座 - T5A 低層 B實用 529 呎 · 美聯物業$1,280萬@$24,197 查看 →
26-05-171座 - T1 高層 E實用 360 呎 · 美聯物業$880萬@$24,444 查看 →
26-05-133座 - T3A 低層 A實用 899 呎 · 美聯物業$2,200萬@$24,472 查看 →
26-05-115座 - T5A 低層 A實用 890 呎 · 美聯物業$2,250萬@$25,281 查看 →
26-05-153座 - T3 低層 C實用 1,002 呎 · 美聯物業$2,600萬@$25,948 查看 →
26-05-155座 - T5A 低層 A實用 890 呎 · 美聯物業$2,800萬@$31,461 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 2）
26-05-095座 - T5A 中層 D實用 417 呎 · 美聯物業$1,200萬@$28,777 查看 →
26-05-161座 - T1A 低層 B實用 862 呎 · 美聯物業$2,200萬@$25,522 查看 →
26-05-115座 - T5A 低層 E實用 688 呎 · 美聯物業$1,596萬@$23,198 查看 →
26-05-023座 - T3 低層 B實用 938 呎 · 美聯物業$2,800萬@$29,851 查看 →
26-05-121座 - T1 低層 C實用 378 呎 · 美聯物業$23,500/月@$62 查看 →
26-05-165座 - T5A 低層 C實用 521 呎 · 美聯物業$32,000/月@$61 查看 →
26-05-032座 - T2A 高層 B實用 585 呎 · 美聯物業$36,000/月@$62 查看 →
26-05-175座 - T5 低層 C實用 647 呎 · 美聯物業$42,000/月@$65 查看 →
載入更多 2 個賣盤（剩 0）
26-04-251座 - T1A 低層 A實用 610 呎 · 美聯物業$33,000/月@$54 查看 →
26-04-263座 - T3A 低層 B實用 419 呎 · 美聯物業$25,000/月@$60 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。
暫無在租盤源，數據持續更新。
03

成交紀錄

賣 10 · 租 9
平均實用呎價$24,595/呎
0.9%
租金回報—
樣本10 宗
實用呎價區間$21.5k–30.4k
日期單位成交價 · 呎價
26-05-115A座 5樓 D室實用 417 呎$985萬@$23,621
26-05-051A 22樓 E室實用 360 呎$850萬@$23,611
26-04-301A座 7樓 B室實用 861 呎$1,965萬@$22,822
26-04-242A座 6樓 C室實用 581 呎$1,450萬@$24,957
26-04-223A座 10樓 A室實用 899 呎$2,050萬@$22,803
26-04-215A座 1樓 D室實用 417 呎$898萬@$21,535
載入更多 4 宗賣盤成交（剩 0）
26-04-213A座 21樓 A室實用 899 呎$2,438萬@$27,119
26-04-163A座 6樓 B室實用 419 呎$945萬@$22,554
26-04-10第3座 26樓 A室實用 987 呎$2,998萬@$30,375
26-02-20第3座 中層 B室實用 905 呎$2,450萬@$27,072
近期買賣成交，每單位最新，住宅與車位／其他以標籤區分，數據持續更新。
日期單位租金 · 呎租
26-05-112A座 低層 D室實用 908 呎$5萬@$55
26-05-011A座 中層 C室實用 463 呎$3萬@$59
26-05-015A座 低層 A室實用 890 呎$5萬@$58
26-04-291A 中層 C室實用 378 呎$2萬@$60
26-04-082A座 低層 C室實用 581 呎$3萬@$57
26-03-211A 中層 B室實用 915 呎$5萬@$58
載入更多 3 宗租盤成交（剩 0）
26-03-08第5座 高層 A室實用 1,349 呎$8萬@$56
26-03-012A座 中層 C室實用 583 呎$3萬@$57
26-03-012A座 低層 C室實用 581 呎$3萬@$54
近期租務成交，每單位最新，住宅與車位／其他以標籤區分，數據持續更新。
近期成交（每單位最新）
單位1A座 7樓 B室售 $1,965萬 · 26-04-30
單位1A座 中層 C室租 $27,500 · 26-05-01
單位1A 22樓 E室售 $850萬 · 26-05-05
單位1A 中層 B室租 $53,000 · 26-03-21
單位1A 中層 C室租 $22,500 · 26-04-29
單位2A座 6樓 C室售 $1,450萬 · 26-04-24
每單位最新賣盤／租盤（近期窗口內，非全棟歷史），數據持續更新。
載入更多 12 個單位（剩 0）
單位2A座 中層 C室租 $33,000 · 26-03-01
單位2A座 低層 C室租 $33,000 · 26-04-08
單位2A座 低層 D室租 $50,000 · 26-05-11
單位3A座 10樓 A室售 $2,050萬 · 26-04-22
單位3A座 21樓 A室售 $2,438萬 · 26-04-21
單位3A座 6樓 B室售 $945萬 · 26-04-16
單位第3座 26樓 A室售 $2,998萬 · 26-04-10
單位第3座 中層 B室售 $2,450萬 · 26-02-20
單位5A座 1樓 D室售 $898萬 · 26-04-21
單位5A座 5樓 D室售 $985萬 · 26-05-11
單位5A座 低層 A室租 $52,000 · 26-05-01
單位第5座 高層 A室租 $76,000 · 26-03-08
05

屋苑知識

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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑
御金．國峰天璽窩打老道8號康僑大廈爵士花園統一大廈富榮花園君頤峰京士柏山高臨帝峰．皇殿寶亨大廈

屯馬線 柯士甸站 上蓋, 鄰近 高鐵站 市區核心

發展商港鐵/新世界/會德豐
入伙年份2014
管理公司香港鐵路有限公司
延伸資料
維基百科：The Austin ↗
10

人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 油尖旺區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口310,647
住戶數目123,707
年齡中位數44 歲
平均住戶人數2.5 人
自置居所比例48.3%
住戶月入中位數$26,080
學位程度比例28.7%
勞動人口參與率63.7%
年齡分佈
15歲以下 36,18115至24歲 23,22425至44歲 100,87745至64歲 94,79765歲及以上 55,568
06

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中
07

政府房屋資訊

居屋 · 綠置居
申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中
08

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
屋苑Grand Austin實用呎價 $22,105–33,893 · 691 伙 · 2014 入伙查看 →屋苑統一大廈實用呎價 $5,036–6,946 · 132 伙 · 1958 入伙查看 →屋苑偉安大廈實用呎價 $6,179–9,412 · 107 伙 · 1962 入伙查看 →屋苑漾日居實用呎價 $19,129–27,231 · 1,288 伙 · 2000 入伙查看 →屋苑港景峯實用呎價 $17,599–23,105 · 987 伙 · 2002 入伙查看 →屋苑凱旋門實用呎價 $29,570–54,424 · 1,051 伙 · 2005 入伙查看 →
載入更多 3 個鄰近屋苑（剩 0）
屋苑擎天半島實用呎價 $24,367–31,822 · 2,126 伙 · 2002 入伙查看 →屋苑御金．國峰實用呎價 $15,000–21,240 · 740 伙 · 2012 入伙查看 →
屋苑君臨天下實用呎價 $24,309–93,126 · 1,122 伙 · 2003 入伙
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