屋苑資料 / Estate

峻弦

Aria Kowloon Peak
九龍
鑽石山 | 黃大仙
彩虹
5座數 Blocks
723單位 Units
期數 Phases
9/15資料完整度
豐盛街51號地址 Address
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平面圖

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市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
26-05-085座 高層 D實用 421 呎 · 美聯物業$610萬@$14,489 查看 →
26-05-166座 中層 E實用 713 呎 · 美聯物業$968萬@$13,576 查看 →
26-05-065座 高層 A實用 1,230 呎 · 美聯物業$1,998萬@$16,244 查看 →
26-05-131座 低層 A實用 1,668 呎 · 美聯物業$50,000/月@$30 查看 →
26-05-075座 中層 E實用 722 呎 · 美聯物業$1,100萬@$15,235 查看 →
26-05-035座 低層 D實用 421 呎 · 美聯物業$610萬@$14,489 查看 →
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26-05-172座 高層 B實用 1,160 呎 · 美聯物業$2,500萬@$21,552 查看 →
26-05-146座 高層 D實用 425 呎 · 美聯物業$628萬@$14,776 查看 →
26-05-072座 高層 B實用 1,160 呎 · 美聯物業$1,950萬@$16,810 查看 →
26-05-036座 中層 D實用 425 呎 · 美聯物業$638萬@$15,012 查看 →
26-05-112座 中層 C實用 761 呎 · 美聯物業$1,100萬@$14,455 查看 →
26-05-135座 中層 D實用 421 呎 · 美聯物業$650萬@$15,439 查看 →
26-05-065座 高層 E實用 722 呎 · 美聯物業$1,180萬@$16,343 查看 →
26-05-046座 中層 D實用 425 呎 · 美聯物業$650萬@$15,294 查看 →
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26-05-082座 中層 D實用 497 呎 · 美聯物業$780萬@$15,694 查看 →
26-05-146座 高層 C實用 857 呎 · 美聯物業$1,300萬@$15,169 查看 →
26-05-015座 高層 D實用 421 呎 · 美聯物業$650萬@$15,439 查看 →
26-04-251座 中層 D實用 663 呎 · 美聯物業$980萬@$14,781 查看 →
26-05-112座 高層 D實用 497 呎 · 美聯物業$860萬@$17,304 查看 →
26-05-065座 高層 C實用 735 呎 · 美聯物業$1,100萬@$14,966 查看 →
26-05-113座 高層 D實用 503 呎 · 美聯物業$900萬@$17,893 查看 →
26-05-046座 高層 D實用 425 呎 · 美聯物業$628萬@$14,776 查看 →
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26-05-112座 高層 C實用 761 呎 · 美聯物業$1,138萬@$14,954 查看 →
26-03-232座 中層 E實用 793 呎 · 美聯物業$980萬@$12,358 查看 →
26-05-092座 中層 D實用 497 呎 · 美聯物業$780萬@$15,694 查看 →
26-04-112座 高層 A實用 1,342 呎 · 美聯物業$2,200萬@$16,393 查看 →
26-03-111座 高層 C實用 755 呎 · 美聯物業$1,000萬@$13,245 查看 →
26-05-073座 中層 C實用 743 呎 · 美聯物業$968萬@$13,028 查看 →
26-04-261座 高層 C實用 829 呎 · 美聯物業$1,400萬@$16,888 查看 →
26-05-135座 中層 A實用 1,230 呎 · 美聯物業$2,200萬@$17,886 查看 →
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26-04-291座 低層 E實用 802 呎 · 美聯物業$1,000萬@$12,469 查看 →
26-05-145座 高層 D實用 421 呎 · 美聯物業$688萬@$16,342 查看 →
26-05-092座 中層 C實用 761 呎 · 美聯物業$1,100萬@$14,455 查看 →
26-05-075座 中層 C實用 735 呎 · 美聯物業$1,080萬@$14,694 查看 →
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26-04-253座 高層 C實用 743 呎 · 美聯物業$1,000萬@$13,459 查看 →
26-04-261座 高層 C實用 758 呎 · 美聯物業$1,100萬@$14,512 查看 →
26-05-036座 中層 D實用 425 呎 · 美聯物業$660萬@$15,529 查看 →
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26-05-146座 低層 B實用 1,405 呎 · 美聯物業$46,000/月@$33 查看 →
26-05-085座 高層 D實用 421 呎 · 美聯物業$610萬@$14,489 查看 →
26-05-166座 中層 E實用 713 呎 · 美聯物業$968萬@$13,576 查看 →
26-05-065座 高層 A實用 1,230 呎 · 美聯物業$1,998萬@$16,244 查看 →
26-05-131座 低層 A實用 1,668 呎 · 美聯物業$50,000/月@$30 查看 →
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26-05-035座 低層 D實用 421 呎 · 美聯物業$610萬@$14,489 查看 →
26-05-172座 高層 B實用 1,160 呎 · 美聯物業$2,500萬@$21,552 查看 →
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26-05-082座 中層 D實用 497 呎 · 美聯物業$780萬@$15,694 查看 →
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26-05-015座 高層 D實用 421 呎 · 美聯物業$650萬@$15,439 查看 →
26-04-251座 中層 D實用 663 呎 · 美聯物業$980萬@$14,781 查看 →
26-05-112座 高層 D實用 497 呎 · 美聯物業$860萬@$17,304 查看 →
26-05-065座 高層 C實用 735 呎 · 美聯物業$1,100萬@$14,966 查看 →
26-05-113座 高層 D實用 503 呎 · 美聯物業$900萬@$17,893 查看 →
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26-03-111座 高層 C實用 755 呎 · 美聯物業$1,000萬@$13,245 查看 →
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26-04-291座 低層 E實用 802 呎 · 美聯物業$1,000萬@$12,469 查看 →
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26-04-261座 高層 C實用 758 呎 · 美聯物業$1,100萬@$14,512 查看 →
26-05-036座 中層 D實用 425 呎 · 美聯物業$660萬@$15,529 查看 →
26-05-146座 低層 B實用 1,405 呎 · 美聯物業$46,000/月@$33 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面,在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。
暫無在租盤源,數據持續更新。
03

成交紀錄

賣 9 · 租 9
平均實用呎價$12,414/呎
3.9%
租金回報
樣本9
實用呎價區間$10.9k–20.2k
日期單位成交價 · 呎價
26-05-121A 11樓 C室實用 755 呎$948萬@$12,556
26-05-11第2座 38樓 A室實用 3,098 呎$6,250萬@$20,174
26-04-27第3座 16樓 E室實用 749 呎$980萬@$13,084
26-04-17第3座 5樓 C室實用 738 呎$806萬@$10,921
26-04-09第2座 8樓 C室實用 761 呎$938萬@$12,326
26-04-081A 33樓 C室實用 755 呎$1,006萬@$13,325
載入更多 3 宗賣盤成交(剩 0)
26-03-26第2座 31樓 E室實用 793 呎$999萬@$12,598
26-03-25第2座 高層 A室實用 3,098 呎$6,250萬@$20,174
26-03-241A 35樓 E室實用 830 呎$1,148萬@$13,831
近期買賣成交,每單位最新,住宅與車位/其他以標籤區分,數據持續更新。
日期單位租金 · 呎租
26-01-05第2座 中層 D室實用 497 呎$2萬@$37
25-12-01第5座 高層 E室實用 722 呎$3萬@$36
25-10-02第5座 中層 C室實用 735 呎$3萬@$35
25-09-011A 高層 D室實用 663 呎$3萬@$38
25-08-15第6座 中層 B室實用 1,405 呎$5萬@$33
25-08-081A 中層 D室實用 663 呎$3萬@$38
載入更多 3 宗租盤成交(剩 0)
25-08-01第2座 高層 E室實用 793 呎$3萬@$33
25-06-16第6座 低層 B室實用 1,405 呎$5萬@$33
25-06-07第3座 高層 C室實用 743 呎$3萬@$35
近期租務成交,每單位最新,住宅與車位/其他以標籤區分,數據持續更新。
近期成交(每單位最新)
單位1A 11樓 C室售 $948萬 · 26-05-12
單位1A 33樓 C室售 $1,006萬 · 26-04-08
單位1A 35樓 E室售 $1,148萬 · 26-03-24
單位1A 中層 D室租 $25,000 · 25-08-08
單位1A 高層 D室租 $25,000 · 25-09-01
單位第2座 31樓 E室售 $999萬 · 26-03-26
每單位最新賣盤/租盤(近期窗口內,非全棟歷史),數據持續更新。
載入更多 12 個單位(剩 0)
單位第2座 38樓 A室售 $6,250萬 · 26-05-11
單位第2座 8樓 C室售 $938萬 · 26-04-09
單位第2座 中層 D室租 $18,500 · 26-01-05
單位第2座 高層 A室售 $6,250萬 · 26-03-25
單位第2座 高層 E室租 $26,500 · 25-08-01
單位第3座 16樓 E室售 $980萬 · 26-04-27
單位第3座 5樓 C室售 $806萬 · 26-04-17
單位第3座 高層 C室租 $26,000 · 25-06-07
單位第5座 中層 C室租 $26,000 · 25-10-02
單位第5座 高層 E室租 $26,000 · 25-12-01
單位第6座 中層 B室租 $46,000 · 25-08-15
單位第6座 低層 B室租 $46,000 · 25-06-16
05

屋苑知識

位置地圖豐盛街51號 · 開啟地圖 ↗交通
最近港鐵彩虹站(直線約 0.7 公里)

最近港鐵為位置估算 · 實際路程或有不同

校網
小學校網第 45 校網 · 黃大仙
校網小學(12 所)
中華基督教會基華小學資助 · 男女
彩雲聖若瑟小學資助 · 男女
真鐸學校資助 · 男女
中華基督教會基慈小學資助 · 男女
伊斯蘭鮑伯濤紀念小學資助 · 男女
嗇色園主辦可立小學資助 · 男女
載入更多 6 所小學(剩 0)
聖文德天主教小學資助 · 男女
慈雲山聖文德天主教小學資助 · 男女
保良局錦泰小學資助 · 男女
聖博德天主教小學(蒲崗村道)資助 · 男女
慈雲山天主教小學資助 · 男女
嘉諾撒小學(新蒲崗)資助 · 男女
中學派位
地區黃大仙區 · 21 所中學
校網中學(21 所)
中華基督教會基協中學資助 · 男女
載入更多 10 所中學(剩 6)
李求恩紀念中學資助 · 男女
樂善堂余近卿中學資助 · 男女
載入更多 6 所中學(剩 0)

中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位,並無小學般的數字校網;下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑

360度無邊景致 鑒賞「綠園、啟德、維港」罕貴盛景 。毗鄰西貢及清水灣 親近海灘及綠林 。九龍核心 地段優越 。高度私隱 身份象徵 。玻璃帷幕 建築美學 頂層閃爍生輝 美鑽冠冕 。6層雙會所 Club Aria & Club Mezzanine 。1至4房間隔多元化 另備特色戶 投資自住 價值之選 。特高樓層約10'6"-13'1" 空間感倍增 。特大露台 環抱維港及綠茵 迎海大宅 露台廣約39至70呎 。名師X名牌 設計用料 無可比擬 。帝譽專業管理 新地兩年維修保證

發展商新鴻基
入伙年份2010
管理公司帝譽服務有限公司
屋苑設施
桌球室燒烤場健身室音樂室閱讀室 / 溫習室圖書館電腦室緩跑徑宴會廳健康舞室遊樂場 / 遊戲室香薰水療兒童遊樂場 / 兒童遊戲室休憩雅座室外泳池室內泳池高爾夫球練習場
延伸資料
10

人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 黃大仙區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查(區域層面數據,非單一屋苑)。 資料來源 ↗

區內人口406,802
住戶數目147,085
年齡中位數50.1 歲
平均住戶人數2.7 人
自置居所比例41.6%
住戶月入中位數$23,520
學位程度比例16.6%
勞動人口參與率56.4%
年齡分佈
15歲以下 36,27115至24歲 33,46325至44歲 103,36345至64歲 140,29465歲及以上 93,411
06

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中
07

政府房屋資訊

居屋 · 綠置居
申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中
08

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
屋苑曉暉花園實用呎價 $10,409–15,517 · 1,034 伙 · 1999 入伙
屋苑華池徑7號1 伙 · 1985 入伙
屋苑銀池徑2號1 伙 · 1981 入伙
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