屋苑資料 / Estate

香島道45號

45 Island Road
港島
山頂 | 南區
深水灣
16座數 Blocks
20單位 Units
—期數 Phases
6/15資料完整度
香島道45號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
平面圖整理中持續更新
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訂造傢俬搵「好傢俬」、為你屋企添意思就 香島道45號 單位間隔 · hohome 一條龍訂造傢俬／全屋裝修 · 免費度尺 設計 3D
02

放盤 · 租盤

在售 / 出租盤源整理中持續更新中
03

成交紀錄

賣 10 · 租 1
平均實用呎價$39,764/呎
租金回報—
樣本10 宗
實用呎價區間$27.8k–50k
日期單位成交價 · 呎價
25-03-10第3座 45號 3號洋房實用 2,222 呎$9,800萬@$44,104
22-05-20第B座 L1樓 B室實用 1,314 呎$5,750萬@$43,760
19-06-03第B座 L3樓 B3室實用 1,314 呎$5,780萬@$43,988
19-04-24第A座 L1樓 A室實用 1,314 呎$5,050萬@$38,432
18-06-14第B座 L1樓 B室實用 1,314 呎$5,400萬@$41,096
12-11-30第A座 L3樓 A室實用 1,314 呎$4,480萬@$34,094
載入更多 4 宗賣盤成交（剩 0）
12-04-0511座 45號 11號洋房實用 2,338 呎$1.17億@$49,957
12-01-20第6座 45號 6號洋房實用 2,222 呎$8,000萬@$36,004
11-01-07第B座 L3樓 B3室實用 1,314 呎$3,680萬@$28,006
08-03-06第3座實用 2,222 呎$6,180萬@$27,813
近期買賣成交，每單位最新，住宅與車位／其他以標籤區分，數據持續更新。
日期單位租金 · 呎租
21-11-19第A座 A室實用 1,314 呎$8萬@$57
近期租務成交，每單位最新，住宅與車位／其他以標籤區分，數據持續更新。
近期成交（每單位最新）
單位11座 45號 11號洋房售 $1.17億 · 12-04-05
單位第3座 45號 3號洋房售 $9,800萬 · 25-03-10
單位第6座 45號 6號洋房售 $8,000萬 · 12-01-20
單位第A座 A室租 $75,000 · 21-11-19
單位第A座 L1樓 A室售 $5,050萬 · 19-04-24
單位第A座 L3樓 A室售 $4,480萬 · 12-11-30
每單位最新賣盤／租盤（近期窗口內，非全棟歷史），數據持續更新。
載入更多 2 個單位（剩 0）
單位第B座 L1樓 B室售 $5,750萬 · 22-05-20
單位第B座 L3樓 B3室售 $5,780萬 · 19-06-03
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屋苑知識

位置地圖香島道45號 · 開啟地圖 ↗交通
最近港鐵海洋公園站（直線約 1.7 公里）

最近港鐵為位置估算 · 實際路程或有不同

校網
小學校網第 18 校網 · 薄扶林/香港仔/黃竹坑/赤柱
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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑
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香島道45號位於深水灣香島道45號。入伙日期由10/1992開始。香島道45號共有2座， 洋房14間，提供20個單位。香島道45號的實用面積為1314呎至2338呎。香島道45號交通便利，鄰近港鐵海洋公園站。小學校網為18。中學校網為南區。

入伙年份1992
10

人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 南區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口263,278
住戶數目86,479
年齡中位數48.1 歲
平均住戶人數2.9 人
自置居所比例48.9%
住戶月入中位數$32,440
學位程度比例25.7%
勞動人口參與率60.1%
年齡分佈
15歲以下 27,25515至24歲 18,84225至44歲 72,39745至64歲 87,97665歲及以上 56,808
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社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中
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政府房屋資訊

居屋 · 綠置居
申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中
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鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
屋苑愛寶園7 伙 · 1989 入伙查看 →屋苑蒲苑27 伙 · 1973 入伙查看 →屋苑香島道37號實用呎價 $102,607–102,607 · 4 伙 · 2009 入伙查看 →屋苑香島道33號實用呎價 $101,695–109,854 · 10 伙 · 2004 入伙查看 →屋苑Sunbeam實用呎價 $11,559–54,180 · 5 伙 · 1987 入伙查看 →屋苑淺水灣道32號7 伙 · 1991 入伙查看 →
載入更多 5 個鄰近屋苑（剩 0）
屋苑香島道36號實用呎價 $69,767–69,767 · 2 伙 · 1980 入伙查看 →屋苑香島道42號5 伙 · 2004 入伙查看 →
屋苑文禮苑實用呎價 $48,438–48,438 · 58 伙 · 1985 入伙
屋苑Double Bay實用呎價 $65,749–81,415 · 12 伙 · 1992 入伙
屋苑香島道39A號1 伙 · 1983 入伙
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