屋苑資料 / Estate

淺水灣道37號

37 Repulse Bay Road
港島
山頂 | 南區
淺水灣
3座數 Blocks
137單位 Units
—期數 Phases
9/15資料完整度
淺水灣道37號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
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市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋
美聯物業6 賣盤 · 2 租盤　資料截至 2026-05-18
放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
26-05-131座 中層 A實用 848 呎 · 美聯物業$2,800萬@$33,019 查看 →
26-04-253座 低層 B實用 2,508 呎 · 美聯物業$1.3億@$51,834 查看 →
26-04-253座 高層 B實用 1,254 呎 · 美聯物業$168,000/月@$134 查看 →
26-05-053座 高層 B實用 2,508 呎 · 美聯物業$168,000/月@$67 查看 →
26-04-253座 中層 B實用 1,254 呎 · 美聯物業$4,500萬@$35,885 查看 →
26-04-253座 低層 B實用 2,508 呎 · 美聯物業$1.3億@$51,834 查看 →
載入更多 6 個賣盤（剩 0）
26-05-131座 中層 A實用 848 呎 · 美聯物業$2,800萬@$33,019 查看 →
26-04-253座 低層 B實用 2,508 呎 · 美聯物業$1.3億@$51,834 查看 →
26-04-253座 高層 B實用 1,254 呎 · 美聯物業$168,000/月@$134 查看 →
26-05-053座 高層 B實用 2,508 呎 · 美聯物業$168,000/月@$67 查看 →
26-04-253座 中層 B實用 1,254 呎 · 美聯物業$4,500萬@$35,885 查看 →
26-04-253座 低層 B實用 2,508 呎 · 美聯物業$1.3億@$51,834 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。
暫無在租盤源，數據持續更新。
03

成交紀錄

賣 6 · 租 10
平均實用呎價$34,862/呎
租金回報—
樣本6 宗
實用呎價區間$21.8k–35.9k
日期單位成交價 · 呎價
26-04-02第2座 2樓 A室實用 1,199 呎$4,300萬@$35,863
26-03-101A 1樓 B室實用 1,254 呎$3,850萬@$30,702
25-08-27第2座 18樓 A室實用 1,199 呎$4,100萬@$34,195
25-06-041A 15樓 B室實用 1,254 呎$4,086萬@$32,584
25-04-14第2座 6樓 A室實用 1,199 呎$3,850萬@$32,110
24-08-231A 1樓 A室實用 848 呎$1,850萬@$21,816
近期買賣成交，每單位最新，住宅與車位／其他以標籤區分，數據持續更新。
日期單位租金 · 呎租
26-05-01第2座 低層 A室實用 1,199 呎$7萬@$61
25-11-01第3座 中層 A室實用 848 呎$4萬@$50
25-10-01第2座 低層 B室實用 1,227 呎$7萬@$53
25-09-04第2座 高層 B室實用 1,227 呎$6萬@$52
25-04-011A 中層 A室實用 848 呎$5萬@$59
25-03-151A 高層 B室實用 1,254 呎$6萬@$48
載入更多 4 宗租盤成交（剩 0）
25-01-201A 低層 A室實用 848 呎$4萬@$51
24-11-151A 高層 B室實用 1,254 呎$6萬@$49
24-10-071A 高層 A室實用 848 呎$4萬@$46
24-09-10第2座 高層 A室實用 1,199 呎$5萬@$43
近期租務成交，每單位最新，住宅與車位／其他以標籤區分，數據持續更新。
近期成交（每單位最新）
單位1A 15樓 B室售 $4,086萬 · 25-06-04
單位1A 1樓 A室售 $1,850萬 · 24-08-23
單位1A 1樓 B室售 $3,850萬 · 26-03-10
單位1A 中層 A室租 $50,000 · 25-04-01
單位1A 低層 A室租 $43,000 · 25-01-20
單位1A 高層 A室租 $39,000 · 24-10-07
每單位最新賣盤／租盤（近期窗口內，非全棟歷史），數據持續更新。
載入更多 9 個單位（剩 0）
單位1A 高層 B室租 $60,000 · 25-03-15
單位第2座 18樓 A室售 $4,100萬 · 25-08-27
單位第2座 2樓 A室售 $4,300萬 · 26-04-02
單位第2座 6樓 A室售 $3,850萬 · 25-04-14
單位第2座 低層 A室租 $73,000 · 26-05-01
單位第2座 低層 B室租 $65,000 · 25-10-01
單位第2座 高層 A室租 $52,000 · 24-09-10
單位第2座 高層 B室租 $64,000 · 25-09-04
單位第3座 中層 A室租 $42,000 · 25-11-01
05

屋苑知識

位置地圖淺水灣道37號 · 開啟地圖 ↗交通
最近港鐵海洋公園站（直線約 1.8 公里）

最近港鐵為位置估算 · 實際路程或有不同

校網
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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑
Stanley Knoll松柏花園春暉園赤柱灘道8A號松苑淺水灣麗景花園翠屋歌敦臺海明山冠園逍遙居海峰園

位於淺水灣道，可欣賞深水灣和南海風光。 住戶採光良好，配套齊全。 俱樂部會所提供廣泛的公共設施。

發展商麗新集團
入伙年份1994
管理公司高樂服務有限公司
屋苑設施
桑拿浴室蒸氣浴室宴會廳舞蹈室兒童遊樂場 / 兒童遊戲室室外泳池
延伸資料
維基百科：淺水灣道 ↗
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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 南區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口263,278
住戶數目86,479
年齡中位數48.1 歲
平均住戶人數2.9 人
自置居所比例48.9%
住戶月入中位數$32,440
學位程度比例25.7%
勞動人口參與率60.1%
年齡分佈
15歲以下 27,25515至24歲 18,84225至44歲 72,39745至64歲 87,97665歲及以上 56,808
06

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中
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政府房屋資訊

居屋 · 綠置居
申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中
08

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
屋苑淺水灣道24-24A號6 伙 · 1977 入伙查看 →屋苑冠園實用呎價 $22,258–35,506 · 48 伙 · 1962 入伙查看 →屋苑海峰園實用呎價 $27,435–39,663 · 48 伙 · 1963 入伙查看 →屋苑淺水灣道32號7 伙 · 1991 入伙查看 →屋苑深水灣道51-55號11 伙 · 1996 入伙查看 →屋苑愛寶園7 伙 · 1989 入伙查看 →
載入更多 5 個鄰近屋苑（剩 0）
屋苑香島道37號實用呎價 $102,607–102,607 · 4 伙 · 2009 入伙查看 →屋苑深水灣道39號實用呎價 $12,930–87,940 · 12 伙 · 1986 入伙查看 →
屋苑陽明山莊實用呎價 $20,862–31,337 · 976 伙 · 1988 入伙
屋苑淺水灣麗景園實用呎價 $28,306–42,702 · 240 伙 · 1970 入伙
屋苑華景園實用呎價 $27,298–32,284 · 174 伙 · 1986 入伙
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