屋苑資料 / Estate

康濤閣

Hamden Court
九龍
觀塘
觀塘
2座數 Blocks
400單位 Units
—期數 Phases
5/15資料完整度
康寧道149-151號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
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02

放盤 · 租盤

在售 / 出租盤源整理中持續更新中
03

成交紀錄

賣 10 · 租 2
平均實用呎價$9,671/呎
租金回報—
樣本10 宗
實用呎價區間$8.5k–11.4k
日期單位成交價 · 呎價
25-12-04第A座 4樓 7室實用 481 呎$443萬@$9,210
25-11-27第A座 8樓 4室實用 391 呎$410萬@$10,486
25-11-13第A座 28樓 8室實用 394 呎$448萬@$11,371
25-10-30第A座 15樓 4室實用 391 呎$417萬@$10,665
25-10-28第B座 7樓 6室實用 468 呎$400萬@$8,547
25-10-23第A座 10樓 1室實用 400 呎$390萬@$9,750
載入更多 4 宗賣盤成交（剩 0）
25-09-26第B座 3樓 6室實用 468 呎$400萬@$8,547
25-08-06第B座 6樓 5室實用 374 呎$388萬@$10,374
25-07-15第A座 9樓 5室實用 391 呎$375萬@$9,591
25-06-04第A座 10樓 8室實用 400 呎$380萬@$9,500
近期買賣成交，每單位最新，住宅與車位／其他以標籤區分，數據持續更新。
日期單位租金 · 呎租
25-07-18第A座 高層 6室實用 481 呎$2萬@$33
24-09-01第B座 中層 1室實用 374 呎$1萬@$35
近期租務成交，每單位最新，住宅與車位／其他以標籤區分，數據持續更新。
近期成交（每單位最新）
單位第A座 10樓 1室售 $390萬 · 25-10-23
單位第A座 10樓 8室售 $380萬 · 25-06-04
單位第A座 15樓 4室售 $417萬 · 25-10-30
單位第A座 28樓 8室售 $448萬 · 25-11-13
單位第A座 4樓 7室售 $443萬 · 25-12-04
單位第A座 8樓 4室售 $410萬 · 25-11-27
每單位最新賣盤／租盤（近期窗口內，非全棟歷史），數據持續更新。
載入更多 6 個單位（剩 0）
單位第A座 9樓 5室售 $375萬 · 25-07-15
單位第A座 高層 6室租 $16,000 · 25-07-18
單位第B座 3樓 6室售 $400萬 · 25-09-26
單位第B座 6樓 5室售 $388萬 · 25-08-06
單位第B座 7樓 6室售 $400萬 · 25-10-28
單位第B座 中層 1室租 $13,000 · 24-09-01
05

屋苑知識

位置地圖康寧道149-151號 · 開啟地圖 ↗交通
最近港鐵牛頭角站（直線約 0.6 公里）

最近港鐵為位置估算 · 實際路程或有不同

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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

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康濤閣位於觀塘康寧道149-151號。入伙日期由05/1985開始。康濤閣共有2座，提供400個單位。康濤閣的實用面積由374呎至850呎。小學校網為48。中學校網為觀塘區。

入伙年份1985
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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 觀塘區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口673,166
住戶數目247,592
年齡中位數48 歲
平均住戶人數2.7 人
自置居所比例29.1%
住戶月入中位數$22,000
學位程度比例16.8%
勞動人口參與率56.4%
年齡分佈
15歲以下 70,06315至24歲 60,32125至44歲 174,33845至64歲 220,70365歲及以上 147,741
06

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中
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政府房屋資訊

居屋 · 綠置居
申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中
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屋苑凱滙實用呎價 $17,478–25,556 · 1,999 伙 · 2020 入伙
屋苑裕民中心實用呎價 $11,224–12,153 · 594 伙 · 1987 入伙
屋苑順緻苑實用呎價 $8,111–9,107 · 1,539 伙 · 1979 入伙
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