屋苑資料 / Estate

黃金海灣

Gold Coast Bay
新界西
深井 | 青山公路
掃管笏
6座數 Blocks
1323單位 Units
2期數 Phases
8/15資料完整度
青山公路青山灣段18號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
發展項目布局 · 總平面參考

官方平面圖，點圖可放大睇間隔。

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02

市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋
美聯物業62 賣盤 · 67 租盤　資料截至 2026-05-18
放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
26-05-07珀岸 1A座 高層 J實用 313 呎 · 美聯物業$14,000/月@$45 查看 →
26-05-16意嵐 5B座 低層 B實用 315 呎 · 美聯物業$12,500/月@$40 查看 →
26-05-06意嵐 5B座 中層 A實用 315 呎 · 美聯物業$13,000/月@$41 查看 →
26-04-30意嵐 5B座 高層 A實用 315 呎 · 美聯物業$450萬@$14,286 查看 →
26-05-11珀岸 2座 低層 H實用 305 呎 · 美聯物業$345萬@$11,311 查看 →
26-05-07珀岸 2座 中層 H實用 305 呎 · 美聯物業$13,000/月@$43 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 66）
26-05-16意嵐 5B座 高層 B實用 315 呎 · 美聯物業$430萬@$13,651 查看 →
26-05-16珀岸 1B座 中層 K實用 312 呎 · 美聯物業$425萬@$13,622 查看 →
26-05-13意嵐 3座 低層 J實用 306 呎 · 美聯物業$11,000/月@$36 查看 →
26-05-15珀岸 2座 高層 H實用 305 呎 · 美聯物業$390萬@$12,787 查看 →
26-05-14意嵐 3座 高層 B實用 448 呎 · 美聯物業$688萬@$15,357 查看 →
26-05-11意嵐 3座 低層 H實用 312 呎 · 美聯物業$10,500/月@$34 查看 →
26-05-09意嵐 3座 高層 J實用 306 呎 · 美聯物業$375萬@$12,255 查看 →
26-05-09珀岸 1B座 低層 D實用 427 呎 · 美聯物業$628萬@$14,707 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 58）
26-05-14意嵐 5B座 中層 H實用 204 呎 · 美聯物業$288萬@$14,118 查看 →
26-05-07意嵐 5B座 低層 J實用 206 呎 · 美聯物業$278萬@$13,495 查看 →
26-05-09意嵐 3座 中層 H實用 312 呎 · 美聯物業$358萬@$11,474 查看 →
26-05-15意嵐 5A座 低層 M實用 208 呎 · 美聯物業$280萬@$13,462 查看 →
26-05-02意嵐 5B座 中層 D實用 220 呎 · 美聯物業$328萬@$14,909 查看 →
26-05-08珀岸 1B座 低層 F實用 441 呎 · 美聯物業$16,900/月@$38 查看 →
26-05-01意嵐 5A座 高層 N實用 236 呎 · 美聯物業$278萬@$11,780 查看 →
26-05-08意嵐 5B座 中層 B實用 315 呎 · 美聯物業$460萬@$14,603 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 50）
26-05-15意嵐 5B座 高層 N實用 316 呎 · 美聯物業$12,800/月@$41 查看 →
26-05-08珀岸 1B座 低層 G實用 309 呎 · 美聯物業$380萬@$12,298 查看 →
26-05-04意嵐 3座 低層 J實用 306 呎 · 美聯物業$368萬@$12,026 查看 →
26-05-02珀岸 1B座 低層 M實用 312 呎 · 美聯物業$12,000/月@$38 查看 →
26-05-08珀岸 1B座 低層 J實用 307 呎 · 美聯物業$388萬@$12,638 查看 →
26-04-10珀岸 1B座 低層 K實用 312 呎 · 美聯物業$398萬@$12,756 查看 →
26-05-14意嵐 5B座 高層 H實用 204 呎 · 美聯物業$310萬@$15,196 查看 →
26-05-11意嵐 5A座 低層 E實用 439 呎 · 美聯物業$560萬@$12,756 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 42）
26-05-08意嵐 3座 低層 H實用 312 呎 · 美聯物業$438萬@$14,038 查看 →
26-05-12珀岸 1A座 低層 B實用 417 呎 · 美聯物業$580萬@$13,909 查看 →
26-05-01意嵐 5B座 中層 E實用 220 呎 · 美聯物業$280萬@$12,727 查看 →
26-04-27珀岸 2座 中層 H實用 305 呎 · 美聯物業$360萬@$11,803 查看 →
26-04-18意嵐 5B座 高層 H實用 204 呎 · 美聯物業$300萬@$14,706 查看 →
26-04-18意嵐 5B座 低層 K實用 206 呎 · 美聯物業$290萬@$14,078 查看 →
26-05-13意嵐 3座 低層 K實用 306 呎 · 美聯物業$398萬@$13,007 查看 →
26-05-03意嵐 5A座 高層 J實用 301 呎 · 美聯物業$420萬@$13,953 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 34）
26-04-07意嵐 3座 高層 H實用 312 呎 · 美聯物業$430萬@$13,782 查看 →
26-04-03意嵐 5A座 中層 N實用 236 呎 · 美聯物業$288萬@$12,203 查看 →
26-05-01珀岸 1B座 中層 M實用 312 呎 · 美聯物業$415萬@$13,301 查看 →
26-05-17意嵐 5A座 高層 D實用 444 呎 · 美聯物業$550萬@$12,387 查看 →
26-05-08珀岸 2座 低層 G實用 306 呎 · 美聯物業$11,000/月@$36 查看 →
26-05-12意嵐 5A座 高層 E實用 439 呎 · 美聯物業$595萬@$13,554 查看 →
26-05-08意嵐 5B座 低層 M實用 317 呎 · 美聯物業$400萬@$12,618 查看 →
26-05-17意嵐 5A座 高層 H實用 300 呎 · 美聯物業$395萬@$13,167 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 26）
26-05-08意嵐 5A座 中層 M實用 208 呎 · 美聯物業$260萬@$12,500 查看 →
26-05-17珀岸 1B座 中層 G實用 309 呎 · 美聯物業$420萬@$13,592 查看 →
26-04-27珀岸 1A座 低層 G實用 312 呎 · 美聯物業$370萬@$11,859 查看 →
26-05-14意嵐 3座 高層 J實用 306 呎 · 美聯物業$380萬@$12,418 查看 →
26-05-14意嵐 5A座 中層 N實用 236 呎 · 美聯物業$300萬@$12,712 查看 →
26-05-11意嵐 5A座 低層 N實用 215 呎 · 美聯物業$300萬@$13,953 查看 →
26-05-08意嵐 3座 高層 K實用 306 呎 · 美聯物業$400萬@$13,072 查看 →
26-04-25珀岸 2座 低層 J實用 309 呎 · 美聯物業$380萬@$12,298 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 18）
26-04-22意嵐 5B座 低層 K實用 206 呎 · 美聯物業$10,500/月@$51 查看 →
26-05-16意嵐 5B座 低層 K實用 206 呎 · 美聯物業$10,000/月@$49 查看 →
26-05-16意嵐 5B座 中層 K實用 206 呎 · 美聯物業$10,000/月@$49 查看 →
26-05-08意嵐 5A座 高層 P實用 317 呎 · 美聯物業$430萬@$13,565 查看 →
26-05-09意嵐 5B座 低層 J實用 204 呎 · 美聯物業$260萬@$12,745 查看 →
26-04-19意嵐 5B座 高層 J實用 204 呎 · 美聯物業$330萬@$16,176 查看 →
26-05-16珀岸 1A座 低層 C實用 804 呎 · 美聯物業$32,800/月@$41 查看 →
26-05-16珀岸 2座 高層 D實用 447 呎 · 美聯物業$18,500/月@$41 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 10）
26-05-17珀岸 2座 高層 A實用 651 呎 · 美聯物業$25,000/月@$38 查看 →
26-05-17珀岸 1B座 高層 G實用 309 呎 · 美聯物業$12,500/月@$40 查看 →
26-04-26珀岸 1A座 低層 E實用 450 呎 · 美聯物業$16,000/月@$36 查看 →
26-04-28意嵐 3座 中層 B實用 448 呎 · 美聯物業$16,500/月@$37 查看 →
26-05-01意嵐 3座 中層 C實用 421 呎 · 美聯物業$16,500/月@$39 查看 →
26-04-10珀岸 1B座 中層 A實用 450 呎 · 美聯物業$18,000/月@$40 查看 →
26-04-19意嵐 5B座 中層 C實用 222 呎 · 美聯物業$10,000/月@$45 查看 →
26-05-14意嵐 5A座 高層 K實用 206 呎 · 美聯物業$9,000/月@$44 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 2）
26-05-15意嵐 5A座 高層 K實用 206 呎 · 美聯物業$9,000/月@$44 查看 →
26-05-15意嵐 5A座 中層 M實用 208 呎 · 美聯物業$9,000/月@$43 查看 →
26-05-08意嵐 5A座 低層 D實用 444 呎 · 美聯物業$17,000/月@$38 查看 →
26-05-07意嵐 5A座 中層 E實用 439 呎 · 美聯物業$17,000/月@$39 查看 →
26-05-08意嵐 5B座 低層 B實用 315 呎 · 美聯物業$12,800/月@$41 查看 →
26-05-08意嵐 5B座 低層 B實用 315 呎 · 美聯物業$12,800/月@$41 查看 →
26-05-08珀岸 1B座 低層 F實用 441 呎 · 美聯物業$16,000/月@$36 查看 →
26-05-08珀岸 1B座 低層 G實用 271 呎 · 美聯物業$13,000/月@$48 查看 →
載入更多 2 個賣盤（剩 0）
26-05-15珀岸 1B座 中層 D實用 427 呎 · 美聯物業$16,000/月@$37 查看 →
26-05-15珀岸 1A座 低層 H實用 274 呎 · 美聯物業$12,800/月@$47 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。
暫無在租盤源，數據持續更新。
03

成交紀錄

賣 13 · 租 7
平均實用呎價$11,833/呎
4.0%
租金回報—
樣本9 宗
實用呎價區間$11.7k–14.9k
日期單位成交價 · 呎價
26-05-132期 1A 6樓 M室—$380萬
26-05-121期 5A座 高層 K室實用 206 呎$290萬@$14,078
26-05-121期 5A座 15樓 J室實用 301 呎$394萬@$13,080
26-05-121期 第3座 19樓 C室實用 421 呎$626萬@$14,865
26-05-121期 5B座 17樓 E室—$278萬
26-05-121期 5A座 10樓 C室實用 767 呎$1,061萬@$13,838
載入更多 7 宗賣盤成交（剩 0）
26-05-111期 第3座 17樓 D室實用 447 呎$617萬@$13,805
26-05-111期 5A座 21樓 K室—$250萬
26-05-082期 1A 18樓 A室實用 450 呎$638萬@$14,176
26-05-081期 5B座 8樓 J室—$250萬
26-05-081期 第3座 18樓 C室實用 421 呎$627萬@$14,888
26-05-042期 1A 低層 G室實用 312 呎$365萬@$11,699
26-04-301期 5A座 中層 K室實用 206 呎$250萬@$12,136
近期買賣成交，每單位最新，住宅與車位／其他以標籤區分，數據持續更新。
日期單位租金 · 呎租
26-05-081期 第3座 高層 K室實用 306 呎$1萬@$39
26-05-041期 5A座 低層 N室實用 236 呎$9,000@$38
26-05-011期 5B座 中層 B室實用 315 呎$1萬@$40
26-05-012期 1A 高層 K室實用 318 呎$1萬@$37
26-05-011期 5B座 中層 J室實用 204 呎$8,500@$42
26-04-282期 1A 低層 G室實用 312 呎$1萬@$37
載入更多 1 宗租盤成交（剩 0）
26-04-231期 第3座 低層 C室實用 421 呎$1萬@$35
近期租務成交，每單位最新，住宅與車位／其他以標籤區分，數據持續更新。
近期成交（每單位最新）
單位2期 1A 18樓 A室售 $638萬 · 26-05-08
單位2期 1A 6樓 M室售 $380萬 · 26-05-13
單位2期 1A 低層 G室售 $365萬 · 26-05-04　租 $11,600 · 26-04-28
單位2期 1A 高層 K室租 $11,800 · 26-05-01
單位1期 第3座 17樓 D室售 $617萬 · 26-05-11
單位1期 第3座 18樓 C室售 $627萬 · 26-05-08
每單位最新賣盤／租盤（近期窗口內，非全棟歷史），數據持續更新。
載入更多 12 個單位（剩 1）
單位1期 第3座 19樓 C室售 $626萬 · 26-05-12
單位1期 第3座 低層 C室租 $14,800 · 26-04-23
單位1期 第3座 高層 K室租 $12,000 · 26-05-08
單位1期 5A座 10樓 C室售 $1,061萬 · 26-05-12
單位1期 5A座 15樓 J室售 $394萬 · 26-05-12
單位1期 5A座 21樓 K室售 $250萬 · 26-05-11
單位1期 5A座 中層 K室售 $250萬 · 26-04-30
單位1期 5A座 低層 N室租 $9,000 · 26-05-04
單位1期 5A座 高層 K室售 $290萬 · 26-05-12
單位1期 5B座 17樓 E室售 $278萬 · 26-05-12
單位1期 5B座 8樓 J室售 $250萬 · 26-05-08
單位1期 5B座 中層 B室租 $12,500 · 26-05-01
載入更多 1 個單位（剩 0）
單位1期 5B座 中層 J室租 $8,500 · 26-05-01
05

屋苑知識

位置地圖青山公路青山灣段18號 · 開啟地圖 ↗交通
最近港鐵屯門站（直線約 2.8 公里）

最近港鐵為位置估算 · 實際路程或有不同

校網
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同校網屋苑
芳苑康麗花園華都花園屯門舊墟村屯門皇家圍龍苑新墟村福堂樓彩暉花園置樂花園迎日雅苑時代廣場

黃金海灣位於掃管笏青山公路青山灣段18號。入伙日期由5/2025開始。黃金海灣共有3座，提供692個單位。黃金海灣的實用面積為182呎至767呎。小學校網為71。中學校網為屯門區。

發展商旭日國際
入伙年份2025
管理公司第一太平戴維斯物業管理有限公司
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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 屯門區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口506,879
住戶數目187,202
年齡中位數46.1 歲
平均住戶人數2.6 人
自置居所比例54.2%
住戶月入中位數$25,040
學位程度比例17.5%
勞動人口參與率58.7%
年齡分佈
15歲以下 54,13615至24歲 38,53525至44歲 152,60945至64歲 163,64465歲及以上 97,955
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社區聲音

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屋苑瑧譽實用呎價 $9,168–42,534 · 41 伙 · 2020 入伙查看 →屋苑愛琴海岸實用呎價 $8,150–10,573 · 1,624 伙 · 2002 入伙查看 →
屋苑緹岸實用呎價 $9,265–17,413 · 1,982 伙 · 2020 入伙
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