屋苑資料 / Estate

富裕樓

Foo Yu Building
新界西
荃灣 | 麗城
荃灣市中心
2座數 Blocks
150單位 Units
—期數 Phases
7/15資料完整度
青山公路荃灣段263-275號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
平面圖整理中持續更新
平面圖整理中，將陸續呈現
訂造傢俬搵「好傢俬」、為你屋企添意思就 富裕樓 單位間隔 · hohome 一條龍訂造傢俬／全屋裝修 · 免費度尺 設計 3D
02

市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋
美聯物業5 賣盤 · 1 租盤　資料截至 2026-05-18
放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
26-03-11B座 高層實用 471 呎 · 美聯物業$19,000/月@$40 查看 →
26-04-22A座 高層 A4+A3實用 845 呎 · 美聯物業$887萬@$10,497 查看 →
26-04-22B座 高層實用 471 呎 · 美聯物業$528萬@$11,210 查看 →
26-04-19A座 高層實用 471 呎 · 美聯物業$492萬@$10,446 查看 →
26-04-13B座 中層 B1實用 471 呎 · 美聯物業$430萬@$9,130 查看 →
26-03-11B座 高層實用 471 呎 · 美聯物業$19,000/月@$40 查看 →
載入更多 4 個賣盤（剩 0）
26-04-22A座 高層 A4+A3實用 845 呎 · 美聯物業$887萬@$10,497 查看 →
26-04-22B座 高層實用 471 呎 · 美聯物業$528萬@$11,210 查看 →
26-04-19A座 高層實用 471 呎 · 美聯物業$492萬@$10,446 查看 →
26-04-13B座 中層 B1實用 471 呎 · 美聯物業$430萬@$9,130 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。
暫無在租盤源，數據持續更新。
03

成交紀錄

賣 10 · 租 2
平均實用呎價$9,427/呎
租金回報—
樣本10 宗
實用呎價區間$8k–12k
日期單位成交價 · 呎價
26-01-23第A座 20樓 A3室實用 471 呎$465萬@$9,873
25-12-04第A座 4樓 A3室實用 471 呎$400萬@$8,493
25-10-17第A座 22樓 A4室實用 374 呎$390萬@$10,428
25-10-17第A座 22樓 A3室實用 471 呎$438萬@$9,299
25-07-24第B座 20樓 B4室實用 374 呎$365萬@$9,759
25-04-11第B座 19樓 B3室實用 471 呎$450萬@$9,554
載入更多 4 宗賣盤成交（剩 0）
25-03-26第B座 7樓 B1室實用 471 呎$392萬@$8,323
24-10-10第B座 21樓 B4室實用 374 呎$345萬@$9,225
24-05-10第A座 14樓 A4室實用 374 呎$450萬@$12,032
24-05-08第B座 16樓 B2室實用 471 呎$379萬@$8,047
近期買賣成交，每單位最新，住宅與車位／其他以標籤區分，數據持續更新。
日期單位租金 · 呎租
21-12-15第A座 高層 A4室實用 374 呎$1萬@$35
21-12-09第B座 高層 B1室實用 471 呎$1萬@$31
近期租務成交，每單位最新，住宅與車位／其他以標籤區分，數據持續更新。
近期成交（每單位最新）
單位第A座 14樓 A4室售 $450萬 · 24-05-10
單位第A座 20樓 A3室售 $465萬 · 26-01-23
單位第A座 22樓 A3室售 $438萬 · 25-10-17
單位第A座 22樓 A4室售 $390萬 · 25-10-17
單位第A座 4樓 A3室售 $400萬 · 25-12-04
單位第A座 高層 A4室租 $13,000 · 21-12-15
每單位最新賣盤／租盤（近期窗口內，非全棟歷史），數據持續更新。
載入更多 6 個單位（剩 0）
單位第B座 16樓 B2室售 $379萬 · 24-05-08
單位第B座 19樓 B3室售 $450萬 · 25-04-11
單位第B座 20樓 B4室售 $365萬 · 25-07-24
單位第B座 21樓 B4室售 $345萬 · 24-10-10
單位第B座 7樓 B1室售 $392萬 · 25-03-26
單位第B座 高層 B1室租 $14,800 · 21-12-09
05

屋苑知識

位置地圖青山公路荃灣段263-275號 · 開啟地圖 ↗交通
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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑
御海峰星悅海灣星岸縉皇居雅石居海瀧珀青山公路青龍頭段15號瀧珀富麗花園永華臺翠濤閣綠楊新邨

富裕樓位於荃灣市中心青山公路荃灣段263-275號。入伙日期由02/1973開始。富裕樓共有2座，提供150個單位。富裕樓的實用面積由374呎至471呎。富裕樓交通便利，鄰近港鐵荃灣站。小學校網為62。中學校網為荃灣區。

入伙年份1973
10

人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 荃灣區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口320,094
住戶數目114,009
年齡中位數45.4 歲
平均住戶人數2.8 人
自置居所比例56.2%
住戶月入中位數$32,040
學位程度比例26.8%
勞動人口參與率61.3%
年齡分佈
15歲以下 37,87315至24歲 24,51525至44歲 95,27045至64歲 104,39065歲及以上 58,046
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社區聲音

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政府房屋資訊

居屋 · 綠置居
申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中
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實用呎價 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
屋苑昌華大廈實用呎價 $7,559–11,662 · 193 伙 · 1973 入伙查看 →屋苑荃錦中心實用呎價 $10,274–14,350 · 496 伙 · 1986 入伙查看 →屋苑華成樓實用呎價 $6,590–8,876 · 38 伙 · 1964 入伙查看 →屋苑荃灣城市廣場實用呎價 $9,973–12,993 · 232 伙 · 1989 入伙查看 →屋苑綠楊新邨實用呎價 $11,153–14,494 · 4,000 伙 · 1983 入伙查看 →屋苑萬景峯實用呎價 $18,268–21,186 · 1,462 伙 · 2007 入伙查看 →
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屋苑荃昌中心實用呎價 $10,679–13,228 · 208 伙 · 1988 入伙查看 →屋苑木棉下村36 伙查看 →
屋苑河背街58號10 伙 · 1961 入伙
屋苑沙咀道134號10 伙 · 1971 入伙
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