屋苑資料 / Estate

帝景灣

Corinthia By The Sea
九龍
將軍澳
將軍澳
7座數 Blocks
536單位 Units
—期數 Phases
9/15資料完整度
唐賢街23號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
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02

市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋
美聯物業37 賣盤 · 21 租盤　資料截至 2026-05-18
放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
26-05-155座 低層 C實用 552 呎 · 美聯物業$980萬@$17,754 查看 →
26-03-291座 低層 A實用 1,096 呎 · 美聯物業$2,200萬@$20,073 查看 →
26-05-176座 高層 B實用 1,181 呎 · 美聯物業$2,900萬@$24,555 查看 →
26-05-086座 中層 C實用 596 呎 · 美聯物業$1,066萬@$17,886 查看 →
26-05-175座 高層 A實用 831 呎 · 美聯物業$1,500萬@$18,051 查看 →
26-05-087座 高層 A實用 761 呎 · 美聯物業$1,200萬@$15,769 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 66）
26-05-157座 高層 B實用 1,150 呎 · 美聯物業$2,700萬@$23,478 查看 →
26-05-037座 中層 A實用 761 呎 · 美聯物業$1,130萬@$14,849 查看 →
26-04-188座 高層 A實用 869 呎 · 美聯物業$1,520萬@$17,491 查看 →
26-05-173座 低層 E實用 547 呎 · 美聯物業$980萬@$17,916 查看 →
26-05-176座 中層 D實用 586 呎 · 美聯物業$1,180萬@$20,137 查看 →
26-05-176座 高層 F實用 429 呎 · 美聯物業$800萬@$18,648 查看 →
26-05-177座 高層 B實用 593 呎 · 美聯物業$1,100萬@$18,550 查看 →
26-05-177座 低層 B實用 559 呎 · 美聯物業$1,300萬@$23,256 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 58）
26-05-068座 中層 F實用 360 呎 · 美聯物業$700萬@$19,444 查看 →
26-04-047座 低層 F實用 561 呎 · 美聯物業$865萬@$15,419 查看 →
26-05-158座 低層 F實用 322 呎 · 美聯物業$610萬@$18,944 查看 →
26-05-057座 中層 E實用 590 呎 · 美聯物業$1,080萬@$18,305 查看 →
26-05-118座 低層 F實用 360 呎 · 美聯物業$680萬@$18,889 查看 →
26-04-276座 高層 H實用 589 呎 · 美聯物業$1,085萬@$18,421 查看 →
26-05-078座 中層 C實用 455 呎 · 美聯物業$750萬@$16,484 查看 →
26-05-057座 中層 C實用 597 呎 · 美聯物業$980萬@$16,415 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 50）
26-05-176座 高層 D實用 586 呎 · 美聯物業$1,000萬@$17,065 查看 →
26-05-068座 低層 B實用 497 呎 · 美聯物業$805萬@$16,197 查看 →
26-05-158座 低層 E實用 370 呎 · 美聯物業$625萬@$16,892 查看 →
26-05-161座 中層 E實用 1,002 呎 · 美聯物業$2,688萬@$26,826 查看 →
26-05-176座 低層 F實用 429 呎 · 美聯物業$800萬@$18,648 查看 →
26-05-173座 高層 C實用 975 呎 · 美聯物業$2,480萬@$25,436 查看 →
26-05-158座 低層 G實用 352 呎 · 美聯物業$650萬@$18,466 查看 →
26-05-081座 低層 C實用 936 呎 · 美聯物業$60,000/月@$64 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 42）
26-05-073座 高層 B實用 957 呎 · 美聯物業$1,950萬@$20,376 查看 →
26-05-162座 低層 B實用 920 呎 · 美聯物業$3,000萬@$32,609 查看 →
26-05-137座 中層 E實用 590 呎 · 美聯物業$1,068萬@$18,102 查看 →
26-04-266座 低層 C實用 596 呎 · 美聯物業$920萬@$15,436 查看 →
26-05-171座 中層 D實用 558 呎 · 美聯物業$920萬@$16,487 查看 →
26-05-047座 低層 G實用 597 呎 · 美聯物業$980萬@$16,415 查看 →
26-05-173座 高層 A實用 1,108 呎 · 美聯物業$2,480萬@$22,383 查看 →
26-05-093座 高層 C實用 975 呎 · 美聯物業$52,000/月@$53 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 34）
26-05-176座 高層 C實用 788 呎 · 美聯物業$45,000/月@$57 查看 →
26-05-126座 中層 F實用 429 呎 · 美聯物業$20,000/月@$47 查看 →
26-05-017座 低層 G實用 597 呎 · 美聯物業$26,500/月@$44 查看 →
26-05-127座 高層 D實用 580 呎 · 美聯物業$26,500/月@$46 查看 →
26-05-117座 中層 B實用 593 呎 · 美聯物業$27,000/月@$46 查看 →
26-04-111座 中層 B實用 1,070 呎 · 美聯物業$50,000/月@$47 查看 →
26-04-016座 低層 G實用 560 呎 · 美聯物業$27,000/月@$48 查看 →
26-04-266座 中層 G實用 560 呎 · 美聯物業$25,000/月@$45 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 26）
26-05-112座 中層 B實用 986 呎 · 美聯物業$49,000/月@$50 查看 →
26-05-125座 低層 C實用 552 呎 · 美聯物業$23,800/月@$43 查看 →
26-03-308座 中層 C實用 552 呎 · 美聯物業$25,000/月@$45 查看 →
26-04-051座 低層 A實用 1,031 呎 · 美聯物業$75,000/月@$73 查看 →
26-05-117座 低層 E實用 590 呎 · 美聯物業$26,000/月@$44 查看 →
26-05-103座 中層 C實用 975 呎 · 美聯物業$48,000/月@$49 查看 →
26-05-176座 中層 B實用 596 呎 · 美聯物業$25,000/月@$42 查看 →
26-05-176座 中層 F實用 429 呎 · 美聯物業$20,000/月@$47 查看 →
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26-03-038座 低層 E實用 370 呎 · 美聯物業$17,000/月@$46 查看 →
26-04-166座 中層 F實用 429 呎 · 美聯物業$18,500/月@$43 查看 →
26-03-168座 低層 D實用 453 呎 · 美聯物業$18,000/月@$40 查看 →
26-05-155座 低層 C實用 552 呎 · 美聯物業$980萬@$17,754 查看 →
26-03-291座 低層 A實用 1,096 呎 · 美聯物業$2,200萬@$20,073 查看 →
26-05-176座 高層 B實用 1,181 呎 · 美聯物業$2,900萬@$24,555 查看 →
26-05-086座 中層 C實用 596 呎 · 美聯物業$1,066萬@$17,886 查看 →
26-05-175座 高層 A實用 831 呎 · 美聯物業$1,500萬@$18,051 查看 →
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26-05-087座 高層 A實用 761 呎 · 美聯物業$1,200萬@$15,769 查看 →
26-05-157座 高層 B實用 1,150 呎 · 美聯物業$2,700萬@$23,478 查看 →
26-05-037座 中層 A實用 761 呎 · 美聯物業$1,130萬@$14,849 查看 →
26-04-188座 高層 A實用 869 呎 · 美聯物業$1,520萬@$17,491 查看 →
26-05-173座 低層 E實用 547 呎 · 美聯物業$980萬@$17,916 查看 →
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26-05-176座 高層 F實用 429 呎 · 美聯物業$800萬@$18,648 查看 →
26-05-177座 高層 B實用 593 呎 · 美聯物業$1,100萬@$18,550 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 2）
26-05-177座 低層 B實用 559 呎 · 美聯物業$1,300萬@$23,256 查看 →
26-05-068座 中層 F實用 360 呎 · 美聯物業$700萬@$19,444 查看 →
26-04-047座 低層 F實用 561 呎 · 美聯物業$865萬@$15,419 查看 →
26-05-158座 低層 F實用 322 呎 · 美聯物業$610萬@$18,944 查看 →
26-05-057座 中層 E實用 590 呎 · 美聯物業$1,080萬@$18,305 查看 →
26-05-118座 低層 F實用 360 呎 · 美聯物業$680萬@$18,889 查看 →
26-04-276座 高層 H實用 589 呎 · 美聯物業$1,085萬@$18,421 查看 →
26-05-078座 中層 C實用 455 呎 · 美聯物業$750萬@$16,484 查看 →
載入更多 2 個賣盤（剩 0）
26-05-057座 中層 C實用 597 呎 · 美聯物業$980萬@$16,415 查看 →
26-05-176座 高層 D實用 586 呎 · 美聯物業$1,000萬@$17,065 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。
暫無在租盤源，數據持續更新。
03

成交紀錄

賣 12 · 租 8
平均實用呎價$17,109/呎
4.5%
租金回報—
樣本11 宗
實用呎價區間$15.5k–24.4k
日期單位成交價 · 呎價
26-05-13第3座 高層 C室實用 975 呎$2,118萬@$21,723
26-05-05第3座 19樓 E室實用 547 呎$920萬@$16,819
26-05-04第6座 高層 H室實用 589 呎$1,078萬@$18,302
26-05-04第7座 18樓 E室—$1,020萬
26-05-04第5座 7樓 C室實用 552 呎$947萬@$17,152
26-04-29第7座 7樓 C室實用 596 呎$1,060萬@$17,785
載入更多 6 宗賣盤成交（剩 0）
26-04-24第7座 5樓 G室實用 597 呎$981萬@$16,432
26-03-25第6座 3樓 C室實用 596 呎$976萬@$16,376
26-02-241A 5樓 A室實用 1,096 呎$2,280萬@$20,803
26-02-09第7座 16樓 B室實用 593 呎$1,010萬@$17,032
26-02-04第7座 2樓 F室實用 561 呎$868萬@$15,472
26-01-281A 1樓 C室實用 936 呎$2,280萬@$24,359
近期買賣成交，每單位最新，住宅與車位／其他以標籤區分，數據持續更新。
日期單位租金 · 呎租
26-05-13第7座 低層 E室實用 590 呎$3萬@$42
26-05-01第7座 中層 B室實用 593 呎$3萬@$44
26-04-221A 低層 A室實用 1,031 呎$7萬@$69
26-04-101A 高層 B室實用 1,070 呎$5萬@$47
26-02-01第2座 高層 C室實用 764 呎$3萬@$45
26-01-20第2座 中層 B室實用 986 呎$5萬@$49
載入更多 2 宗租盤成交（剩 0）
25-12-08第7座 低層 B室實用 559 呎$3萬@$47
25-12-038A 低層 E室實用 370 呎$2萬@$46
近期租務成交，每單位最新，住宅與車位／其他以標籤區分，數據持續更新。
近期成交（每單位最新）
單位1A 1樓 C室售 $2,280萬 · 26-01-28
單位1A 5樓 A室售 $2,280萬 · 26-02-24
單位1A 低層 A室租 $71,500 · 26-04-22
單位1A 高層 B室租 $50,000 · 26-04-10
單位第2座 中層 B室租 $48,000 · 26-01-20
單位第2座 高層 C室租 $34,000 · 26-02-01
每單位最新賣盤／租盤（近期窗口內，非全棟歷史），數據持續更新。
載入更多 12 個單位（剩 2）
單位第3座 19樓 E室售 $920萬 · 26-05-05
單位第3座 高層 C室售 $2,118萬 · 26-05-13
單位第5座 7樓 C室售 $947萬 · 26-05-04
單位第6座 3樓 C室售 $976萬 · 26-03-25
單位第6座 高層 H室售 $1,078萬 · 26-05-04
單位第7座 16樓 B室售 $1,010萬 · 26-02-09
單位第7座 18樓 E室售 $1,020萬 · 26-05-04
單位第7座 2樓 F室售 $868萬 · 26-02-04
單位第7座 5樓 G室售 $981萬 · 26-04-24
單位第7座 7樓 C室售 $1,060萬 · 26-04-29
單位第7座 中層 B室租 $26,000 · 26-05-01
單位第7座 低層 B室租 $26,500 · 25-12-08
載入更多 2 個單位（剩 0）
單位第7座 低層 E室租 $25,000 · 26-05-13
單位8A 低層 E室租 $17,200 · 25-12-03
05

屋苑知識

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校網
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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑
北圍西貢南邊圍慧園孟公窩麗豪花園打蠔墩上圍富達軒柏麗灣別墅寶石小築立德台西貢公路(DD 217 Lot 1126)打蠔墩下圍

帝景灣位於將軍澳唐賢街23號。入伙日期由06/2016開始。帝景灣共有7座，提供536個單位。帝景灣的實用面積由314呎至1,553呎。小學校網為95。中學校網為西貢區。

發展商信置/嘉華
入伙年份2016
管理公司帝景灣物業管理有限公司
延伸資料
維基百科：帝景灣 ↗
10

人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 西貢區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口489,037
住戶數目167,771
年齡中位數44.7 歲
平均住戶人數2.9 人
自置居所比例63.6%
住戶月入中位數$37,840
學位程度比例29.7%
勞動人口參與率64.2%
年齡分佈
15歲以下 56,32915至24歲 39,74425至44歲 150,70045至64歲 164,99165歲及以上 77,273
06

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中
07

政府房屋資訊

居屋 · 綠置居
申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中
08

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
屋苑嘉悅實用呎價 $14,322–18,446 · 372 伙 · 2016 入伙查看 →屋苑藍塘傲實用呎價 $13,698–19,424 · 605 伙 · 2018 入伙查看 →屋苑The Parkside實用呎價 $15,711–18,621 · 591 伙 · 2015 入伙查看 →屋苑Capri實用呎價 $15,174–19,078 · 428 伙 · 2017 入伙查看 →屋苑海翩滙實用呎價 $14,977–18,521 · 857 伙 · 2018 入伙查看 →屋苑Monterey實用呎價 $17,151–21,901 · 926 伙 · 2018 入伙查看 →
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屋苑將軍澳中心實用呎價 $14,946–17,786 · 4,542 伙 · 2002 入伙查看 →屋苑寶盈花園實用呎價 $9,698–13,411 · 3,200 伙 · 2001 入伙查看 →
屋苑天晉實用呎價 $15,780–51,002 · 3,726 伙 · 2011 入伙
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