屋苑資料 / Estate

御采．河堤

Colour By The River
新界東
西貢
白沙灣
7座數 Blocks
7單位 Units
—期數 Phases
7/15資料完整度
南圍500號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
平面圖整理中持續更新
平面圖整理中，將陸續呈現
訂造傢俬搵「好傢俬」、為你屋企添意思就 御采．河堤 單位間隔 · hohome 一條龍訂造傢俬／全屋裝修 · 免費度尺 設計 3D
02

放盤 · 租盤

在售 / 出租盤源整理中持續更新中
03

成交紀錄

賣 10 · 租 0
平均實用呎價$14,441/呎
租金回報—
樣本10 宗
實用呎價區間$9k–17.4k
日期單位成交價 · 呎價
21-01-052號屋實用 2,140 呎$3,380萬@$15,794
10-03-225號屋實用 2,109 呎$3,000萬@$14,225
09-12-315號屋實用 2,109 呎$3,450萬@$16,358
09-09-173號屋實用 2,118 呎$3,680萬@$17,375
09-09-146號屋實用 2,109 呎$3,200萬@$15,173
09-09-112號屋實用 2,140 呎$2,900萬@$13,551
載入更多 4 宗賣盤成交（剩 0）
09-09-101號屋實用 3,230 呎$2,900萬@$8,978
09-09-105號屋實用 2,109 呎$2,980萬@$14,130
09-09-097號屋實用 3,580 呎$4,750萬@$13,268
09-08-314號屋實用 2,081 呎$3,050萬@$14,656
近期買賣成交，每單位最新，住宅與車位／其他以標籤區分，數據持續更新。
暫無近期租盤成交紀錄，數據持續更新。
近期成交（每單位最新）
單位1號屋售 $2,900萬 · 09-09-10
單位2號屋售 $3,380萬 · 21-01-05
單位3號屋售 $3,680萬 · 09-09-17
單位4號屋售 $3,050萬 · 09-08-31
單位5號屋售 $3,000萬 · 10-03-22
單位6號屋售 $3,200萬 · 09-09-14
每單位最新賣盤／租盤（近期窗口內，非全棟歷史），數據持續更新。
載入更多 1 個單位（剩 0）
單位7號屋售 $4,750萬 · 09-09-09
05

屋苑知識

位置地圖南圍500號 · 開啟地圖 ↗交通
最近港鐵寶琳站（直線約 2.9 公里）

最近港鐵為位置估算 · 實際路程或有不同

校網
小學校網第 95 校網 · 西貢/將軍澳
校網小學（23 所）
西貢崇真天主教學校（小學部）資助 · 男女
將軍澳官立小學官立 · 男女
香海正覺蓮社佛教黃藻森學校資助 · 男女一條龍：Array
西貢中心李少欽紀念學校資助 · 男女
仁濟醫院陳耀星小學資助 · 男女
東華三院王余家潔紀念小學資助 · 男女
載入更多 10 所小學（剩 7）
保良局馮晴紀念小學資助 · 男女
順德聯誼總會梁潔華小學資助 · 男女
基督教神召會梁省德小學資助 · 男女
基督教宣道會宣基小學資助 · 男女
博愛醫院陳國威小學資助 · 男女
佛教志蓮小學資助 · 男女
保良局黃永樹小學資助 · 男女
景林天主教小學資助 · 男女
將軍澳天主教小學資助 · 男女
仁愛堂田家炳小學資助 · 男女
載入更多 7 所小學（剩 0）
港澳信義會小學資助 · 男女
港澳信義會明道小學資助 · 男女
樂善堂劉德學校資助 · 男女
天主教聖安德肋小學資助 · 男女
將軍澳循道衛理小學資助 · 男女
聖公會將軍澳基德小學資助 · 男女
安博官立小學官立 · 男女
中學派位
地區西貢區 · 20 所中學
校網中學（20 所）
迦密主恩中學資助 · 男女
BigExam 第12–30（2025）中學排名 schoolbanding.com 第13（2026）
新界西貢坑口區鄭植之中學資助 · 男女
中學排名 schoolbanding.com 第282（2026）
西貢崇真天主教學校（中學部）資助 · 男女
中學排名 schoolbanding.com 第347（2026）
將軍澳官立中學官立
BigExam 第153–174（2025）中學排名 schoolbanding.com 第153（2026）
天主教鳴遠中學資助 · 男女
BigExam 第358–419（2025）中學排名 schoolbanding.com 第357（2026）
載入更多 10 所中學（剩 5）
港澳信義會慕德中學資助 · 男女
中學排名 schoolbanding.com 第150（2026）
景嶺書院資助 · 男女
BigExam 第80–102（2025）中學排名 schoolbanding.com 第81（2026）
仁濟醫院靚次伯紀念中學資助 · 男女
中學排名 schoolbanding.com 第315（2026）
東華三院呂潤財紀念中學資助 · 男女
BigExam 第153–174（2025）中學排名 schoolbanding.com 第153（2026）
威靈頓教育機構張沛松紀念中學資助 · 男女
順德聯誼總會鄭裕彤中學資助 · 男女
中學排名 schoolbanding.com 第224（2026）
香港道教聯合會圓玄學院第三中學資助 · 男女
中學排名 schoolbanding.com 第282（2026）
馬錦明慈善基金馬陳端喜紀念中學資助 · 男女
BigExam 第320–357（2025）中學排名 schoolbanding.com 第357（2026）
基督教宣道會宣基中學資助 · 男女
BigExam 第60–73（2025）中學排名 schoolbanding.com 第59（2026）
仁濟醫院王華湘中學資助 · 男女
BigExam 第153–174（2025）中學排名 schoolbanding.com 第153（2026）
載入更多 5 所中學（剩 0）
博愛醫院八十週年鄧英喜中學資助 · 男女
寶覺中學資助 · 男女
BigExam 第284–318（2025）中學排名 schoolbanding.com 第284（2026）
香海正覺蓮社佛教正覺中學資助 · 男女
中學排名 schoolbanding.com 第335（2026）
將軍澳香島中學直接資助計劃 · 男女
BigExam 第284–318（2025）中學排名 schoolbanding.com 第284（2026）
保良局甲子何玉清中學資助 · 男女
BigExam 第189–216（2025）中學排名 schoolbanding.com 第189（2026）

中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑
北圍西貢南邊圍慧園孟公窩麗豪花園打蠔墩上圍富達軒柏麗灣別墅寶石小築立德台西貢公路(DD 217 Lot 1126)打蠔墩下圍

御采‧河堤位於白沙灣南圍500號。發展商為全迅有限公司。入伙日期由05/2008開始。御采‧河堤共有7座，提供7個單位。御采‧河堤的實用面積由2,109呎至2,471呎。小學校網為95。中學校網為西貢區。

發展商全迅有限公司
入伙年份2008
管理公司第一太平戴維斯物業管理有限公司
屋苑設施
按摩池
10

人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 西貢區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口489,037
住戶數目167,771
年齡中位數44.7 歲
平均住戶人數2.9 人
自置居所比例63.6%
住戶月入中位數$37,840
學位程度比例29.7%
勞動人口參與率64.2%
年齡分佈
15歲以下 56,32915至24歲 39,74425至44歲 150,70045至64歲 164,99165歲及以上 77,273
06

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中
07

政府房屋資訊

居屋 · 綠置居
申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中
08

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
屋苑Royal Garden6 伙查看 →屋苑慧園實用呎價 $10,642–20,151 · 8 伙 · 1992 入伙查看 →屋苑南圍469 伙查看 →屋苑響鐘13 伙查看 →屋苑窩美26 伙查看 →屋苑御濤10 伙 · 2009 入伙查看 →
載入更多 5 個鄰近屋苑（剩 0）
屋苑莫遮輋42 伙查看 →屋苑Whitesand Cove實用呎價 $17,497–28,419 · 40 伙 · 2024 入伙查看 →
屋苑匡湖居實用呎價 $11,877–32,160 · 535 伙 · 1985 入伙
屋苑溱喬實用呎價 $15,557–29,833 · 63 伙 · 2005 入伙
屋苑北圍90 伙
← 返回 全港屋苑資料庫
本頁提供機讀資料供 AI 使用 · Schema.org 結構化資料　機讀 JSON
hohome 好傢俬 · 屋苑資料