屋苑資料 / Estate

祈德尊新邨

Clague Garden Estate
新界西
荃灣 | 麗城
荃灣西
3座數 Blocks
1418單位 Units
—期數 Phases
11/15資料完整度
海盛路22-26號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
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市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋
美聯物業8 賣盤 · 6 租盤　資料截至 2026-05-18
放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
26-05-05A座 低層 M實用 490 呎 · 美聯物業$583萬@$11,888 查看 →
26-05-13B座 高層 J實用 535 呎 · 美聯物業— 查看 →
26-04-25B座 中層 M實用 487 呎 · 美聯物業— 查看 →
26-05-17A座 高層 M實用 482 呎 · 美聯物業$535萬@$11,100 查看 →
26-05-12B座 高層 D實用 357 呎 · 美聯物業$430萬@$12,045 查看 →
26-04-26A座 中層 D實用 357 呎 · 美聯物業— 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 14）
26-05-03A座 高層 H實用 508 呎 · 美聯物業$599萬@$11,791 查看 →
26-05-16A座 高層 K實用 357 呎 · 美聯物業$432萬@$12,101 查看 →
26-05-17B座 中層 B實用 505 呎 · 美聯物業$17,500/月@$35 查看 →
26-05-03B座 中層 D實用 357 呎 · 美聯物業$13,800/月@$39 查看 →
26-04-17A座 低層 B實用 502 呎 · 美聯物業$16,500/月@$33 查看 →
26-05-14B座 低層 K實用 363 呎 · 美聯物業$13,500/月@$37 查看 →
26-05-17A座 中層 C實用 539 呎 · 美聯物業$19,000/月@$35 查看 →
26-05-05B座 中層 F實用 487 呎 · 美聯物業$16,600/月@$34 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 6）
26-05-05A座 低層 M實用 490 呎 · 美聯物業$583萬@$11,888 查看 →
26-05-13B座 高層 J實用 535 呎 · 美聯物業— 查看 →
26-04-25B座 中層 M實用 487 呎 · 美聯物業— 查看 →
26-05-17A座 高層 M實用 482 呎 · 美聯物業$535萬@$11,100 查看 →
26-05-12B座 高層 D實用 357 呎 · 美聯物業$430萬@$12,045 查看 →
26-04-26A座 中層 D實用 357 呎 · 美聯物業— 查看 →
26-05-03A座 高層 H實用 508 呎 · 美聯物業$599萬@$11,791 查看 →
26-05-16A座 高層 K實用 357 呎 · 美聯物業$432萬@$12,101 查看 →
載入更多 6 個賣盤（剩 0）
26-05-17B座 中層 B實用 505 呎 · 美聯物業$17,500/月@$35 查看 →
26-05-03B座 中層 D實用 357 呎 · 美聯物業$13,800/月@$39 查看 →
26-04-17A座 低層 B實用 502 呎 · 美聯物業$16,500/月@$33 查看 →
26-05-14B座 低層 K實用 363 呎 · 美聯物業$13,500/月@$37 查看 →
26-05-17A座 中層 C實用 539 呎 · 美聯物業$19,000/月@$35 查看 →
26-05-05B座 中層 F實用 487 呎 · 美聯物業$16,600/月@$34 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。
暫無在租盤源，數據持續更新。
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成交紀錄

賣 11 · 租 9
平均實用呎價$9,821/呎
9.6%
租金回報—
樣本11 宗
實用呎價區間$7.7k–11.3k
日期單位成交價 · 呎價
26-05-08第A座 20樓 D室實用 357 呎$380萬@$10,644
26-05-06第A座 26樓 K室實用 354 呎$385萬@$10,876
26-04-29第A座 低層 A室實用 442 呎$430萬@$9,729
26-04-27第A座 27樓 A室實用 437 呎$378萬@$8,650
26-04-24第B座 10樓 G室實用 442 呎$460萬@$10,407
26-04-21第B座 32樓 A室實用 437 呎$388萬@$8,879
載入更多 5 宗賣盤成交（剩 0）
26-04-08第A座 18樓 B室實用 505 呎$573萬@$11,347
26-03-11第A座 16樓 H室實用 508 呎$518萬@$10,197
26-03-09第B座 5樓 B室實用 502 呎$450萬@$8,964
26-03-06第B座 19樓 E室實用 524 呎$404萬@$7,713
26-02-02第A座 20樓 D室實用 357 呎$388萬@$10,868
近期買賣成交，每單位最新，住宅與車位／其他以標籤區分，數據持續更新。
日期單位租金 · 呎租
26-04-01第A座 高層 D室實用 353 呎$1萬@$42
25-12-15第B座 中層 D室實用 357 呎$1萬@$38
25-12-01第B座 中層 K室實用 357 呎$1萬@$36
25-10-15第B座 高層 B室實用 507 呎$2萬@$35
25-09-07第B座 低層 K室實用 363 呎$1萬@$36
25-09-01第A座 低層 K室實用 363 呎$1萬@$36
載入更多 3 宗租盤成交（剩 0）
25-07-01第A座 中層 J室實用 536 呎$2萬@$34
25-03-14第B座 中層 L室實用 524 呎$2萬@$35
25-02-01第A座 低層 A室實用 442 呎$1萬@$32
近期租務成交，每單位最新，住宅與車位／其他以標籤區分，數據持續更新。
近期成交（每單位最新）
單位第A座 16樓 H室售 $518萬 · 26-03-11
單位第A座 18樓 B室售 $573萬 · 26-04-08
單位第A座 20樓 D室售 $380萬 · 26-05-08
單位第A座 26樓 K室售 $385萬 · 26-05-06
單位第A座 27樓 A室售 $378萬 · 26-04-27
單位第A座 中層 J室租 $18,000 · 25-07-01
每單位最新賣盤／租盤（近期窗口內，非全棟歷史），數據持續更新。
載入更多 12 個單位（剩 0）
單位第A座 低層 A室售 $430萬 · 26-04-29　租 $14,000 · 25-02-01
單位第A座 低層 K室租 $13,000 · 25-09-01
單位第A座 高層 D室租 $14,800 · 26-04-01
單位第B座 10樓 G室售 $460萬 · 26-04-24
單位第B座 19樓 E室售 $404萬 · 26-03-06
單位第B座 32樓 A室售 $388萬 · 26-04-21
單位第B座 5樓 B室售 $450萬 · 26-03-09
單位第B座 中層 D室租 $13,500 · 25-12-15
單位第B座 中層 K室租 $13,000 · 25-12-01
單位第B座 中層 L室租 $18,200 · 25-03-14
單位第B座 低層 K室租 $13,000 · 25-09-07
單位第B座 高層 B室租 $17,500 · 25-10-15
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屋苑知識

位置地圖海盛路22-26號 · 開啟地圖 ↗交通
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校網
小學校網第 62 校網 · 荃灣
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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑
御海峰星悅海灣星岸縉皇居雅石居海瀧珀青山公路青龍頭段15號瀧珀富麗花園永華臺翠濤閣綠楊新邨

祈德尊新邨位於荃灣西海盛路22-26號。發展商為房協。入伙日期由12/1988開始。祈德尊新邨共有3座，提供1418個單位。祈德尊新邨的實用面積由425呎至642呎。祈德尊新邨交通便利，鄰近港鐵荃灣西站。小學校網為62。中學校網為荃灣區。

發展商房協
入伙年份1988
管理公司香港房屋協會
屋苑設施
兒童遊樂場 / 兒童遊戲室
延伸資料
維基百科：祈德尊新邨 ↗
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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 荃灣區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口320,094
住戶數目114,009
年齡中位數45.4 歲
平均住戶人數2.8 人
自置居所比例56.2%
住戶月入中位數$32,040
學位程度比例26.8%
勞動人口參與率61.3%
年齡分佈
15歲以下 37,87315至24歲 24,51525至44歲 95,27045至64歲 104,39065歲及以上 58,046
06

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中
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政府房屋資訊

居屋 · 綠置居
申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中
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鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
屋苑荃灣廣場實用呎價 $12,681–15,012 · 480 伙 · 1991 入伙查看 →屋苑全．城匯實用呎價 $15,686–19,017 · 953 伙 · 2018 入伙查看 →屋苑海之戀實用呎價 $17,647–20,469 · 2,406 伙 · 2018 入伙查看 →屋苑萬景峯實用呎價 $18,268–21,186 · 1,462 伙 · 2007 入伙查看 →屋苑福來邨資料整理中查看 →屋苑御凱實用呎價 $16,484–21,016 · 256 伙 · 2009 入伙查看 →
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屋苑華成樓實用呎價 $6,590–8,876 · 38 伙 · 1964 入伙查看 →屋苑柏傲灣實用呎價 $14,780–19,442 · 983 伙 · 2018 入伙查看 →
屋苑映日灣實用呎價 $18,033–25,565 · 840 伙 · 2020 入伙
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