屋苑資料 / Estate

卓爾居

Chelsea Heights
新界西
屯門
屯門北
6座數 Blocks
1596單位 Units
2期數 Phases
11/15資料完整度
石排頭徑1號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
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02

市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋
美聯物業26 賣盤 · 14 租盤　資料截至 2026-05-18
放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
26-05-16一期 1座 中層 C實用 679 呎 · 美聯物業$910萬@$13,402 查看 →
26-05-04二期 6座 低層 A實用 521 呎 · 美聯物業$638萬@$12,246 查看 →
26-05-15二期 5座 高層 E實用 536 呎 · 美聯物業$730萬@$13,619 查看 →
26-05-13一期 1座 高層 C實用 679 呎 · 美聯物業$948萬@$13,962 查看 →
26-05-04二期 5座 中層 H實用 520 呎 · 美聯物業$630萬@$12,115 查看 →
26-05-09一期 3座 高層 G實用 511 呎 · 美聯物業$650萬@$12,720 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 60）
26-05-15一期 1座 高層 F實用 679 呎 · 美聯物業$21,000/月@$31 查看 →
26-05-10二期 6座 中層 G實用 522 呎 · 美聯物業$16,000/月@$31 查看 →
26-03-18一期 3座 高層 G實用 511 呎 · 美聯物業$538萬@$10,528 查看 →
26-02-26一期 1座 低層 H實用 512 呎 · 美聯物業$499萬@$9,746 查看 →
26-05-03一期 3座 中層 G實用 511 呎 · 美聯物業$640萬@$12,524 查看 →
26-05-16二期 6座 高層 C實用 709 呎 · 美聯物業$880萬@$12,412 查看 →
26-05-15二期 5座 中層 D實用 534 呎 · 美聯物業$680萬@$12,734 查看 →
26-05-11一期 2座 中層 A實用 512 呎 · 美聯物業$610萬@$11,914 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 52）
26-05-10一期 2座 低層 G實用 511 呎 · 美聯物業$15,500/月@$30 查看 →
26-04-17一期 3座 高層 H實用 512 呎 · 美聯物業$538萬@$10,508 查看 →
26-05-16一期 1座 中層 E實用 520 呎 · 美聯物業$700萬@$13,462 查看 →
26-04-19一期 1座 中層 E實用 520 呎 · 美聯物業$668萬@$12,846 查看 →
26-05-07一期 1座 低層 C實用 679 呎 · 美聯物業$920萬@$13,549 查看 →
26-05-11一期 3座 高層 A實用 512 呎 · 美聯物業$520萬@$10,156 查看 →
26-05-15一期 2座 低層 B實用 511 呎 · 美聯物業$640萬@$12,524 查看 →
26-05-17一期 2座 高層 A實用 512 呎 · 美聯物業$630萬@$12,305 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 44）
26-03-19一期 1座 高層 E實用 520 呎 · 美聯物業$603萬@$11,596 查看 →
26-04-24二期 6座 高層 A實用 524 呎 · 美聯物業$480萬@$9,160 查看 →
26-05-10二期 7座 中層 A實用 521 呎 · 美聯物業$710萬@$13,628 查看 →
26-03-01一期 3座 高層 A實用 512 呎 · 美聯物業$528萬@$10,313 查看 →
26-05-15一期 2座 低層 E實用 520 呎 · 美聯物業$16,000/月@$31 查看 →
26-05-14一期 2座 中層 E實用 520 呎 · 美聯物業$16,800/月@$32 查看 →
26-04-30一期 2座 中層 A實用 512 呎 · 美聯物業$15,800/月@$31 查看 →
26-05-08二期 7座 中層 A實用 521 呎 · 美聯物業$15,500/月@$30 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 36）
26-04-07二期 6座 中層 B實用 522 呎 · 美聯物業$14,800/月@$28 查看 →
26-04-21一期 3座 中層 H實用 512 呎 · 美聯物業$15,500/月@$30 查看 →
26-05-11一期 3座 低層 A實用 512 呎 · 美聯物業$15,000/月@$29 查看 →
26-05-06一期 3座 高層 C實用 679 呎 · 美聯物業$21,000/月@$31 查看 →
26-03-12二期 7座 高層 H實用 525 呎 · 美聯物業$16,000/月@$30 查看 →
26-04-13一期 1座 中層 B實用 511 呎 · 美聯物業$16,000/月@$31 查看 →
26-05-01二期 5座 中層 A實用 520 呎 · 美聯物業$15,000/月@$29 查看 →
26-05-16一期 1座 中層 C實用 679 呎 · 美聯物業$910萬@$13,402 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 28）
26-05-04二期 6座 低層 A實用 521 呎 · 美聯物業$638萬@$12,246 查看 →
26-05-15二期 5座 高層 E實用 536 呎 · 美聯物業$730萬@$13,619 查看 →
26-05-13一期 1座 高層 C實用 679 呎 · 美聯物業$948萬@$13,962 查看 →
26-05-04二期 5座 中層 H實用 520 呎 · 美聯物業$630萬@$12,115 查看 →
26-05-09一期 3座 高層 G實用 511 呎 · 美聯物業$650萬@$12,720 查看 →
26-05-15一期 1座 高層 F實用 679 呎 · 美聯物業$21,000/月@$31 查看 →
26-05-10二期 6座 中層 G實用 522 呎 · 美聯物業$16,000/月@$31 查看 →
26-03-18一期 3座 高層 G實用 511 呎 · 美聯物業$538萬@$10,528 查看 →
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26-02-26一期 1座 低層 H實用 512 呎 · 美聯物業$499萬@$9,746 查看 →
26-05-03一期 3座 中層 G實用 511 呎 · 美聯物業$640萬@$12,524 查看 →
26-05-16二期 6座 高層 C實用 709 呎 · 美聯物業$880萬@$12,412 查看 →
26-05-15二期 5座 中層 D實用 534 呎 · 美聯物業$680萬@$12,734 查看 →
26-05-11一期 2座 中層 A實用 512 呎 · 美聯物業$610萬@$11,914 查看 →
26-05-10一期 2座 低層 G實用 511 呎 · 美聯物業$15,500/月@$30 查看 →
26-04-17一期 3座 高層 H實用 512 呎 · 美聯物業$538萬@$10,508 查看 →
26-05-16一期 1座 中層 E實用 520 呎 · 美聯物業$700萬@$13,462 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 12）
26-04-19一期 1座 中層 E實用 520 呎 · 美聯物業$668萬@$12,846 查看 →
26-05-07一期 1座 低層 C實用 679 呎 · 美聯物業$920萬@$13,549 查看 →
26-05-11一期 3座 高層 A實用 512 呎 · 美聯物業$520萬@$10,156 查看 →
26-05-15一期 2座 低層 B實用 511 呎 · 美聯物業$640萬@$12,524 查看 →
26-05-17一期 2座 高層 A實用 512 呎 · 美聯物業$630萬@$12,305 查看 →
26-03-19一期 1座 高層 E實用 520 呎 · 美聯物業$603萬@$11,596 查看 →
26-04-24二期 6座 高層 A實用 524 呎 · 美聯物業$480萬@$9,160 查看 →
26-05-10二期 7座 中層 A實用 521 呎 · 美聯物業$710萬@$13,628 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 4）
26-03-01一期 3座 高層 A實用 512 呎 · 美聯物業$528萬@$10,313 查看 →
26-05-15一期 2座 低層 E實用 520 呎 · 美聯物業$16,000/月@$31 查看 →
26-05-14一期 2座 中層 E實用 520 呎 · 美聯物業$16,800/月@$32 查看 →
26-04-30一期 2座 中層 A實用 512 呎 · 美聯物業$15,800/月@$31 查看 →
26-05-08二期 7座 中層 A實用 521 呎 · 美聯物業$15,500/月@$30 查看 →
26-04-07二期 6座 中層 B實用 522 呎 · 美聯物業$14,800/月@$28 查看 →
26-04-21一期 3座 中層 H實用 512 呎 · 美聯物業$15,500/月@$30 查看 →
26-05-11一期 3座 低層 A實用 512 呎 · 美聯物業$15,000/月@$29 查看 →
載入更多 4 個賣盤（剩 0）
26-05-06一期 3座 高層 C實用 679 呎 · 美聯物業$21,000/月@$31 查看 →
26-03-12二期 7座 高層 H實用 525 呎 · 美聯物業$16,000/月@$30 查看 →
26-04-13一期 1座 中層 B實用 511 呎 · 美聯物業$16,000/月@$31 查看 →
26-05-01二期 5座 中層 A實用 520 呎 · 美聯物業$15,000/月@$29 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。
暫無在租盤源，數據持續更新。
03

成交紀錄

賣 10 · 租 10
平均實用呎價$12,328/呎
4.9%
租金回報—
樣本10 宗
實用呎價區間$11.1k–12.9k
日期單位成交價 · 呎價
26-04-282期 第6座 38樓 A室實用 525 呎$675萬@$12,857
26-04-271期 1A 8樓 F室實用 679 呎$850萬@$12,518
26-04-242期 第5座 6樓 H室實用 520 呎$618萬@$11,885
26-04-152期 第6座 5樓 G室實用 522 呎$625萬@$11,973
26-04-102期 第6座 5樓 B室實用 522 呎$620萬@$11,877
26-04-012期 第7座 32樓 E室實用 535 呎$688萬@$12,860
載入更多 4 宗賣盤成交（剩 0）
26-03-061期 第3座 12樓 D室實用 520 呎$638萬@$12,269
26-03-021期 1A 33樓 H室實用 512 呎$575萬@$11,230
26-02-041期 1A 11樓 H室實用 512 呎$570萬@$11,133
26-02-042期 第7座 10樓 D室實用 532 呎$630萬@$11,842
近期買賣成交，每單位最新，住宅與車位／其他以標籤區分，數據持續更新。
日期單位租金 · 呎租
26-04-011期 1A 中層 D室實用 520 呎$1萬@$28
26-04-012期 第6座 中層 B室實用 522 呎$2萬@$30
26-03-161期 第2座 中層 A室實用 512 呎$2萬@$30
26-03-082期 第6座 低層 B室實用 522 呎$1萬@$26
26-02-041期 1A 中層 A室實用 512 呎$1萬@$29
26-01-242期 第6座 低層 H室實用 521 呎$1萬@$27
載入更多 4 宗租盤成交（剩 0）
26-01-011期 1A 中層 C室實用 679 呎$2萬@$31
25-12-251期 第2座 中層 E室實用 520 呎$2萬@$31
25-12-221期 第2座 高層 D室實用 520 呎$2萬@$31
25-12-052期 第7座 高層 H室實用 525 呎$1萬@$28
近期租務成交，每單位最新，住宅與車位／其他以標籤區分，數據持續更新。
近期成交（每單位最新）
單位1期 1A 11樓 H室售 $570萬 · 26-02-04
單位1期 1A 33樓 H室售 $575萬 · 26-03-02
單位1期 1A 8樓 F室售 $850萬 · 26-04-27
單位1期 1A 中層 A室租 $14,800 · 26-02-04
單位1期 1A 中層 C室租 $20,800 · 26-01-01
單位1期 1A 中層 D室租 $14,500 · 26-04-01
每單位最新賣盤／租盤（近期窗口內，非全棟歷史），數據持續更新。
載入更多 12 個單位（剩 2）
單位1期 第2座 中層 A室租 $15,500 · 26-03-16
單位1期 第2座 中層 E室租 $16,000 · 25-12-25
單位1期 第2座 高層 D室租 $16,000 · 25-12-22
單位1期 第3座 12樓 D室售 $638萬 · 26-03-06
單位2期 第5座 6樓 H室售 $618萬 · 26-04-24
單位2期 第6座 38樓 A室售 $675萬 · 26-04-28
單位2期 第6座 5樓 B室售 $620萬 · 26-04-10
單位2期 第6座 5樓 G室售 $625萬 · 26-04-15
單位2期 第6座 中層 B室租 $15,500 · 26-04-01
單位2期 第6座 低層 B室租 $13,500 · 26-03-08
單位2期 第6座 低層 H室租 $14,000 · 26-01-24
單位2期 第7座 10樓 D室售 $630萬 · 26-02-04
載入更多 2 個單位（剩 0）
單位2期 第7座 32樓 E室售 $688萬 · 26-04-01
單位2期 第7座 高層 H室租 $14,500 · 25-12-05
05

屋苑知識

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同校網屋苑
富柏豪園屯門新村港暉園良樂園明利花園藍地菜園村怡廬藍地花園植園藍地陶苑錦昌花園

購物商場；\r\n三百六十度壯闊景緻，遠眺群山疊嶺，或極目璀璨市景，角度任君選擇；\r\n巍然矗立，盡覽屯門全市景色，視野無界限，身心可達豁然境界；\r\n為西鐵沿線物業，位置優越，加上輕鐵與屯門碼頭近在咫尺，交通可謂四通八達，往返新界港九各地方便快捷。

發展商新鴻基
入伙年份1998
管理公司啟勝管理服務有限公司
屋苑設施
桑拿浴室蒸氣浴室乒乓球室按摩池健身室舞蹈室健康舞室兒童遊樂場 / 兒童遊戲室兒童嬉水池室外泳池
延伸資料
維基百科：卓爾居 ↗
10

人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 屯門區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口506,879
住戶數目187,202
年齡中位數46.1 歲
平均住戶人數2.6 人
自置居所比例54.2%
住戶月入中位數$25,040
學位程度比例17.5%
勞動人口參與率58.7%
年齡分佈
15歲以下 54,13615至24歲 38,53525至44歲 152,60945至64歲 163,64465歲及以上 97,955
06

社區聲音

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07

政府房屋資訊

居屋 · 綠置居
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