屋苑資料 / Estate

嘉文花園

Carmen's Garden
九龍
尖沙咀 | 佐敦
佐敦
3座數 Blocks
190單位 Units
—期數 Phases
10/15資料完整度
覺士道9號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
官方平面圖整理中持續更新
高清平面圖將陸續呈現
嘉文花園 高清平面圖 PDF · 連訂造傢俬參考查看 →
訂造傢俬搵「好傢俬」、為你屋企添意思就 嘉文花園 單位間隔 · hohome 一條龍訂造傢俬／全屋裝修 · 免費度尺 設計 3D
02

放盤 · 租盤

在售 / 出租盤源整理中持續更新中
03

成交紀錄

賣 9 · 租 10
平均實用呎價$17,019/呎
租金回報—
樣本9 宗
實用呎價區間$15.5k–21.5k
日期單位成交價 · 呎價
26-03-201A 16樓 D室實用 862 呎$1,820萬@$21,114
26-03-06第3座 1樓 D室實用 862 呎$1,350萬@$15,661
25-04-08第3座 5樓 C室實用 793 呎$1,364萬@$17,198
24-12-131A 15樓 A室實用 1,000 呎$1,694萬@$16,940
24-07-16第3座 2樓 B室實用 1,057 呎$1,635萬@$15,468
24-06-181A 17樓 C室實用 793 呎$1,524萬@$19,217
載入更多 3 宗賣盤成交（剩 0）
24-04-161A 7樓 B室實用 1,057 呎$1,700萬@$16,083
24-01-11第2座 12樓 A室實用 1,087 呎$1,850萬@$17,019
22-12-121A 9樓 D室實用 862 呎$1,850萬@$21,462
近期買賣成交，每單位最新，住宅與車位／其他以標籤區分，數據持續更新。
日期單位租金 · 呎租
26-04-15第2座 高層 A室實用 1,087 呎$5萬@$43
26-03-15第2座 低層 A室實用 1,087 呎$6萬@$51
25-09-011A 高層 C室實用 793 呎$4萬@$51
25-02-011A 中層 D室實用 862 呎$4萬@$42
25-01-15第2座 高層 A室實用 1,087 呎$5萬@$43
24-11-011A 高層 A室實用 1,000 呎$5萬@$48
載入更多 4 宗租盤成交（剩 0）
24-08-15第2座 高層 B室實用 1,087 呎$5萬@$43
24-05-08第2座 中層 B室實用 1,087 呎$4萬@$39
24-04-11第3座 低層 C室實用 793 呎$4萬@$45
23-06-081A 中層 D室實用 862 呎$4萬@$43
近期租務成交，每單位最新，住宅與車位／其他以標籤區分，數據持續更新。
近期成交（每單位最新）
單位1A 15樓 A室售 $1,694萬 · 24-12-13
單位1A 16樓 D室售 $1,820萬 · 26-03-20
單位1A 17樓 C室售 $1,524萬 · 24-06-18
單位1A 7樓 B室售 $1,700萬 · 24-04-16
單位1A 9樓 D室售 $1,850萬 · 22-12-12
單位1A 中層 D室租 $36,000 · 25-02-01
每單位最新賣盤／租盤（近期窗口內，非全棟歷史），數據持續更新。
載入更多 11 個單位（剩 0）
單位1A 高層 A室租 $48,000 · 24-11-01
單位1A 高層 C室租 $40,800 · 25-09-01
單位第2座 12樓 A室售 $1,850萬 · 24-01-11
單位第2座 中層 B室租 $42,000 · 24-05-08
單位第2座 低層 A室租 $55,000 · 26-03-15
單位第2座 高層 A室租 $47,000 · 26-04-15
單位第2座 高層 B室租 $47,000 · 24-08-15
單位第3座 1樓 D室售 $1,350萬 · 26-03-06
單位第3座 2樓 B室售 $1,635萬 · 24-07-16
單位第3座 5樓 C室售 $1,364萬 · 25-04-08
單位第3座 低層 C室租 $36,000 · 24-04-11
05

屋苑知識

位置地圖覺士道9號 · 開啟地圖 ↗交通
港鐵佐敦站　步行約 2 分鐘
校網
小學校網第 31 校網 · 油麻地/尖沙咀/旺角
校網小學（10 所）
佐敦道官立小學官立 · 男女
嘉諾撒聖瑪利學校資助 · 女校一條龍：Array
德信學校資助 · 男校
東華三院羅裕積小學資助 · 男女
中華基督教會灣仔堂基道小學資助 · 男女
油蔴地街坊會學校資助 · 男女
載入更多 4 所小學（剩 0）
循道學校資助 · 男女
油蔴地天主教小學資助 · 男女
油蔴地天主教小學（海泓道）資助 · 男女
東莞同鄉會方樹泉學校資助 · 男女
中學派位
地區油尖旺區 · 15 所中學
校網中學（15 所）
麗澤中學資助 · 男女
BigExam 第317–363（2025）中學排名 schoolbanding.com 第317（2026）
基督教香港信義會信義中學資助 · 男女
BigExam 第189–216（2025）中學排名 schoolbanding.com 第189（2026）
循道中學資助 · 男女
BigExam 第128–130（2025）中學排名 schoolbanding.com 第129（2026）
天主教新民書院資助 · 男女
中學排名 schoolbanding.com 第303（2026）
嘉諾撒聖瑪利書院資助 · 女校
BigExam 第29–79（2025）中學排名 schoolbanding.com 第28（2026）
載入更多 10 所中學（剩 0）
真光女書院資助 · 女校
BigExam 第101–109（2025）中學排名 schoolbanding.com 第101（2026）
華仁書院（九龍）資助 · 男校
BigExam 第29–79（2025）中學排名 schoolbanding.com 第46（2026）
聖公會諸聖中學按位資助 · 男女
中學排名 schoolbanding.com 第244（2026）
港九潮州公會中學資助 · 男女
BigExam 第220–246（2025）中學排名 schoolbanding.com 第219（2026）
九龍三育中學直接資助計劃 · 男女
中學排名 schoolbanding.com 第347（2026）
世界龍岡學校劉皇發中學資助 · 男女
BigExam 第189–216（2025）中學排名 schoolbanding.com 第189（2026）
中華基督教會銘基書院資助 · 男女
BigExam 第70–109（2025）中學排名 schoolbanding.com 第70（2026）
伊利沙伯中學
BigExam 第10–22（2025）中學排名 schoolbanding.com 第10（2026）
聖芳濟書院資助 · 男校
BigExam 第70–109（2025）中學排名 schoolbanding.com 第70（2026）
官立嘉道理爵士中學（西九龍）官立
BigExam 第416–420（2025）中學排名 schoolbanding.com 第418（2026）

中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑
御金．國峰天璽窩打老道8號康僑大廈爵士花園統一大廈富榮花園君頤峰京士柏山高臨帝峰．皇殿寶亨大廈

嘉文花園位於佐敦覺士道9號。入伙日期由06/1997開始。嘉文花園共有3座，提供190個單位。嘉文花園的實用面積由793呎至1,087呎。嘉文花園交通便利，鄰近港鐵佐敦站。小學校網為31。中學校網為油尖旺區。

發展商裕景興業
入伙年份1997
屋苑設施
網球場室外泳池
10

人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 油尖旺區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口310,647
住戶數目123,707
年齡中位數44 歲
平均住戶人數2.5 人
自置居所比例48.3%
住戶月入中位數$26,080
學位程度比例28.7%
勞動人口參與率63.7%
年齡分佈
15歲以下 36,18115至24歲 23,22425至44歲 100,87745至64歲 94,79765歲及以上 55,568
06

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中
07

政府房屋資訊

居屋 · 綠置居
申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中
08

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
屋苑富裕臺實用呎價 $9,839–13,546 · 269 伙 · 1978 入伙查看 →屋苑康源閣實用呎價 $10,050–17,884 · 119 伙 · 1980 入伙查看 →屋苑康僑大廈實用呎價 $4,434–10,690 · 84 伙 · 1964 入伙查看 →屋苑百安大廈實用呎價 $2,891–9,781 · 109 伙 · 1963 入伙查看 →屋苑高臨實用呎價 $24,728–28,462 · 259 伙 · 2025 入伙查看 →屋苑統一大廈實用呎價 $5,036–6,946 · 132 伙 · 1958 入伙查看 →
載入更多 5 個鄰近屋苑（剩 0）
屋苑爵士花園實用呎價 $10,575–15,340 · 302 伙 · 1995 入伙查看 →屋苑偉安大廈實用呎價 $6,179–9,412 · 107 伙 · 1962 入伙查看 →
屋苑寶輝閣110 伙 · 2001 入伙
屋苑上海街128號5 伙 · 1966 入伙
屋苑新填地街68號5 伙 · 1958 入伙
← 返回 全港屋苑資料庫
本頁提供機讀資料供 AI 使用 · Schema.org 結構化資料　機讀 JSON
hohome 好傢俬 · 屋苑資料