屋苑資料 / Estate

碧麗苑

Belleve Garden
九龍
觀塘
觀塘
2座數 Blocks
105單位 Units
—期數 Phases
7/15資料完整度
功樂道53號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
平面圖整理中持續更新
平面圖整理中，將陸續呈現
訂造傢俬搵「好傢俬」、為你屋企添意思就 碧麗苑 單位間隔 · hohome 一條龍訂造傢俬／全屋裝修 · 免費度尺 設計 3D
02

放盤 · 租盤

在售 / 出租盤源整理中持續更新中
03

成交紀錄

賣 9 · 租 1
平均實用呎價$9,353/呎
7.7%
租金回報—
樣本9 宗
實用呎價區間$8.6k–11.2k
日期單位成交價 · 呎價
26-04-13第A座 9樓 A2室實用 695 呎$650萬@$9,353
26-03-13第B座 4樓 B3室實用 737 呎$640萬@$8,684
26-02-16第B座 4樓 B1室實用 695 呎$670萬@$9,640
25-05-19第A座 11樓 A2室實用 695 呎$780萬@$11,223
25-05-09第B座 12樓 B2室實用 695 呎$708萬@$10,187
25-04-28第A座 3樓 A1室實用 695 呎$645萬@$9,281
載入更多 3 宗賣盤成交（剩 0）
24-08-02第B座 2樓 B4室實用 717 呎$618萬@$8,619
23-10-06第A座 2樓 A1室實用 695 呎$660萬@$9,496
23-06-02第A座 9樓 A2室實用 695 呎$685萬@$9,856
近期買賣成交，每單位最新，住宅與車位／其他以標籤區分，數據持續更新。
日期單位租金 · 呎租
26-03-15第B座 中層 B4室實用 717 呎$2萬@$32
近期租務成交，每單位最新，住宅與車位／其他以標籤區分，數據持續更新。
近期成交（每單位最新）
單位第A座 11樓 A2室售 $780萬 · 25-05-19
單位第A座 2樓 A1室售 $660萬 · 23-10-06
單位第A座 3樓 A1室售 $645萬 · 25-04-28
單位第A座 9樓 A2室售 $650萬 · 26-04-13
單位第B座 12樓 B2室售 $708萬 · 25-05-09
單位第B座 2樓 B4室售 $618萬 · 24-08-02
每單位最新賣盤／租盤（近期窗口內，非全棟歷史），數據持續更新。
載入更多 3 個單位（剩 0）
單位第B座 4樓 B1室售 $670萬 · 26-02-16
單位第B座 4樓 B3室售 $640萬 · 26-03-13
單位第B座 中層 B4室租 $23,000 · 26-03-15
05

屋苑知識

位置地圖功樂道53號 · 開啟地圖 ↗交通
港鐵牛頭角站　步行約 6 分鐘
校網
小學校網第 48 校網 · 九龍灣/牛頭角/觀塘/油塘
校網小學（23 所）
觀塘官立小學（秀明道）
觀塘官立小學官立 · 男女
聖公會李兆強小學資助 · 男女
聖公會德田李兆強小學資助 · 男女
閩僑小學資助 · 男女
聖若翰天主教小學資助 · 男女
載入更多 10 所小學（剩 7）
樂善堂楊仲明學校資助 · 男女
聖公會基樂小學資助 · 男女
聖公會基顯小學資助 · 男女
中華基督教會基法小學（油塘）資助 · 男女
聖公會油塘基顯小學資助 · 男女
藍田循道衛理小學資助 · 男女
香港道教聯合會圓玄學院陳呂重德紀念學校資助 · 男女
聖愛德華天主教小學資助 · 男女
樂華天主教小學資助 · 男女
基督教聖約教會堅樂小學資助 · 男女
載入更多 7 所小學（剩 0）
秀明小學資助 · 男女
路德會聖馬太學校（秀茂坪）資助 · 男女
秀茂坪天主教小學資助 · 男女
中華基督教會基法小學資助 · 男女
聖安當小學資助 · 男女
天主教佑華小學資助 · 男女
聖公會聖約翰曾肇添小學資助 · 男女
中學派位
地區觀塘區 · 28 所中學
校網中學（28 所）
中華基督教會蒙民偉書院資助 · 男女
BigExam 第109–130（2025）中學排名 schoolbanding.com 第109（2026）
五邑司徒浩中學資助 · 男女
BigExam 第284–318（2025）中學排名 schoolbanding.com 第246（2026）
香港道教聯合會青松中學資助 · 男女
BigExam 第317–363（2025）中學排名 schoolbanding.com 第317（2026）
基督教聖約教會堅樂中學資助 · 男女
BigExam 第153–174（2025）中學排名 schoolbanding.com 第153（2026）
中華基督教會基智中學資助 · 男女
BigExam 第248–287（2025）中學排名 schoolbanding.com 第246（2026）
載入更多 10 所中學（剩 13）
觀塘功樂官立中學官立
中學排名 schoolbanding.com 第358（2026）
觀塘官立中學官立
BigExam 第143–152（2025）中學排名 schoolbanding.com 第144（2026）
觀塘瑪利諾書院資助 · 男校
BigExam 第104–109（2025）中學排名 schoolbanding.com 第104（2026）
梁式芝書院資助 · 女校
中學排名 schoolbanding.com 第152（2026）
慕光英文書院直接資助計劃 · 男女
中學排名 schoolbanding.com 第315（2026）
寧波公學資助 · 男女
BigExam 第130–142（2025）中學排名 schoolbanding.com 第131（2026）
寧波第二中學資助 · 男女
BigExam 第175–188（2025）中學排名 schoolbanding.com 第174（2026）
新生命教育協會呂郭碧鳳中學資助 · 男女
BigExam 第130–142（2025）中學排名 schoolbanding.com 第131（2026）
順利天主教中學資助 · 男女
BigExam 第78–98（2025）中學排名 schoolbanding.com 第78（2026）
聖公會基孝中學資助 · 男女
BigExam 第189–216（2025）中學排名 schoolbanding.com 第189（2026）
載入更多 10 所中學（剩 3）
聖公會梁季彜中學資助 · 男女
BigExam 第217–251（2025）中學排名 schoolbanding.com 第217（2026）
聖安當女書院資助 · 女校
BigExam 第248–287（2025）中學排名 schoolbanding.com 第246（2026）
聖若瑟英文中學資助 · 男校
BigExam 第175–188（2025）中學排名 schoolbanding.com 第175（2026）
聖傑靈女子中學資助 · 女校
BigExam 第29–79（2025）中學排名 schoolbanding.com 第28（2026）
藍田聖保祿中學資助 · 女校
BigExam 第29–79（2025）中學排名 schoolbanding.com 第28（2026）
高雷中學資助 · 男女
BigExam 第248–287（2025）中學排名 schoolbanding.com 第246（2026）
天主教普照中學資助 · 男女
BigExam 第414–438（2025）中學排名 schoolbanding.com 第415（2026）
仁濟醫院羅陳楚思中學資助 · 男女
中學排名 schoolbanding.com 第152（2026）
聖言中學資助 · 男校
BigExam 第49–68（2025）中學排名 schoolbanding.com 第46（2026）
瑪利諾中學資助 · 男女
BigExam 第317–363（2025）中學排名 schoolbanding.com 第317（2026）
載入更多 3 所中學（剩 0）
香港布廠商會朱石麟中學資助 · 男女
BigExam 第317–363（2025）中學排名 schoolbanding.com 第284（2026）
香港聖公會何明華會督中學資助 · 男女
BigExam 第248–287（2025）中學排名 schoolbanding.com 第246（2026）
佛教何南金中學資助 · 男女
BigExam 第248–287（2025）中學排名 schoolbanding.com 第246（2026）

中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑
曉巒樂雅苑康栢苑康雅苑樂意園康利苑匯景花園協威園油翠苑興田邨安峰翠屏(北)邨

碧麗苑位於觀塘功樂道53號。入伙日期由01/1982開始。碧麗苑共有2座，提供105個單位。碧麗苑的實用面積由489呎至909呎。碧麗苑交通便利，鄰近港鐵牛頭角站。小學校網為48。中學校網為觀塘區。

入伙年份1982
10

人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 觀塘區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口673,166
住戶數目247,592
年齡中位數48 歲
平均住戶人數2.7 人
自置居所比例29.1%
住戶月入中位數$22,000
學位程度比例16.8%
勞動人口參與率56.4%
年齡分佈
15歲以下 70,06315至24歲 60,32125至44歲 174,33845至64歲 220,70365歲及以上 147,741
06

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中
07

政府房屋資訊

居屋 · 綠置居
申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中
08

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
屋苑南康大廈實用呎價 $8,261–12,826 · 140 伙 · 1976 入伙查看 →屋苑牛頭角上邨資料整理中查看 →屋苑康利苑431 伙 · 1973 入伙查看 →屋苑凱德大廈實用呎價 $6,962–9,342 · 309 伙 · 1977 入伙查看 →屋苑林景閣實用呎價 $7,117–9,820 · 320 伙 · 1975 入伙查看 →屋苑樂意園實用呎價 $6,849–9,793 · 346 伙 · 1976 入伙查看 →
載入更多 5 個鄰近屋苑（剩 0）
屋苑金麗閣實用呎價 $4,298–12,449 · 120 伙 · 1977 入伙查看 →屋苑富麗花園實用呎價 $7,663–10,583 · 276 伙 · 1990 入伙查看 →
屋苑凱滙實用呎價 $17,478–25,556 · 1,999 伙 · 2020 入伙
屋苑裕民中心實用呎價 $11,224–12,153 · 594 伙 · 1987 入伙
屋苑順緻苑實用呎價 $8,111–9,107 · 1,539 伙 · 1979 入伙
← 返回 全港屋苑資料庫
本頁提供機讀資料供 AI 使用 · Schema.org 結構化資料　機讀 JSON
hohome 好傢俬 · 屋苑資料