屋苑資料 / Estate

峻瀅

The Beaumount
九龍
將軍澳
康城
9座數 Blocks
2649單位 Units
2期數 Phases
11/15資料完整度
石角路8號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
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02

市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋
美聯物業120 賣盤 · 75 租盤　資料截至 2026-05-17
放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
26-05-141期 2座 低層 B實用 498 呎 · 美聯物業$630萬@$12,651 查看 →
26-05-121期 6座 高層 F實用 503 呎 · 美聯物業$695萬@$13,817 查看 →
26-05-151期 2座 高層 B實用 498 呎 · 美聯物業$650萬@$13,052 查看 →
26-05-171期 6座 低層 A實用 694 呎 · 美聯物業$730萬@$10,519 查看 →
26-05-171期 1座 低層 A實用 693 呎 · 美聯物業$750萬@$10,823 查看 →
26-05-131期 1座 高層 C實用 498 呎 · 美聯物業$570萬@$11,446 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 66）
26-05-121期 1座 高層 B實用 529 呎 · 美聯物業$620萬@$11,720 查看 →
26-05-111期 3座 低層 F實用 498 呎 · 美聯物業$620萬@$12,450 查看 →
26-05-171期 2座 低層 D實用 693 呎 · 美聯物業$690萬@$9,957 查看 →
26-04-272期 2座 高層 E實用 509 呎 · 美聯物業$650萬@$12,770 查看 →
26-05-111期 6座 中層 B實用 499 呎 · 美聯物業$528萬@$10,581 查看 →
26-04-282期 2座 高層 A實用 499 呎 · 美聯物業$625萬@$12,525 查看 →
26-05-171期 1座 中層 H實用 694 呎 · 美聯物業$760萬@$10,951 查看 →
26-04-111期 3座 低層 B實用 498 呎 · 美聯物業$16,500/月@$33 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 58）
26-04-011期 2座 低層 C實用 497 呎 · 美聯物業$550萬@$11,066 查看 →
26-05-131期 3座 中層 D實用 693 呎 · 美聯物業$720萬@$10,390 查看 →
26-05-111期 5座 低層 F實用 502 呎 · 美聯物業$16,500/月@$33 查看 →
26-04-101期 2座 低層 E實用 738 呎 · 美聯物業$745萬@$10,095 查看 →
26-04-121期 6座 中層 D實用 507 呎 · 美聯物業$17,000/月@$34 查看 →
26-05-131期 1座 高層 A實用 693 呎 · 美聯物業$820萬@$11,833 查看 →
26-05-161期 7座 中層 B實用 694 呎 · 美聯物業$738萬@$10,634 查看 →
26-03-142期 2座 低層 A實用 499 呎 · 美聯物業$520萬@$10,421 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 50）
26-05-131期 2座 低層 A實用 736 呎 · 美聯物業$780萬@$10,598 查看 →
26-05-091期 6座 低層 E實用 504 呎 · 美聯物業$620萬@$12,302 查看 →
26-05-141期 3座 低層 A實用 738 呎 · 美聯物業$750萬@$10,163 查看 →
26-04-261期 5座 中層 A實用 736 呎 · 美聯物業$678萬@$9,212 查看 →
26-05-011期 5座 中層 D實用 508 呎 · 美聯物業$700萬@$13,780 查看 →
26-05-062期 2座 高層 E實用 509 呎 · 美聯物業$620萬@$12,181 查看 →
26-05-092期 3座 高層 C實用 750 呎 · 美聯物業$880萬@$11,733 查看 →
26-05-102期 3座 低層 G實用 504 呎 · 美聯物業$630萬@$12,500 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 42）
26-05-081期 1座 中層 F實用 499 呎 · 美聯物業$530萬@$10,621 查看 →
26-04-301期 7座 低層 E實用 695 呎 · 美聯物業$20,000/月@$29 查看 →
26-05-061期 6座 低層 A實用 694 呎 · 美聯物業$738萬@$10,634 查看 →
26-05-131期 6座 低層 A實用 694 呎 · 美聯物業$21,000/月@$30 查看 →
26-05-131期 5座 高層 F實用 502 呎 · 美聯物業$590萬@$11,753 查看 →
26-05-131期 1座 低層 D實用 694 呎 · 美聯物業$770萬@$11,095 查看 →
26-05-132期 1座 中層 G實用 504 呎 · 美聯物業$628萬@$12,460 查看 →
26-05-111期 2座 中層 A實用 736 呎 · 美聯物業$838萬@$11,386 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 34）
26-05-131期 3座 低層 B實用 498 呎 · 美聯物業$620萬@$12,450 查看 →
26-04-272期 3座 中層 F實用 525 呎 · 美聯物業$20,000/月@$38 查看 →
26-05-171期 7座 低層 C實用 498 呎 · 美聯物業$611萬@$12,269 查看 →
26-05-152期 1座 中層 E實用 510 呎 · 美聯物業$660萬@$12,941 查看 →
26-05-152期 3座 中層 D實用 739 呎 · 美聯物業$22,000/月@$30 查看 →
26-04-191期 5座 高層 G實用 498 呎 · 美聯物業$638萬@$12,811 查看 →
26-05-131期 3座 高層 A實用 738 呎 · 美聯物業$1,080萬@$14,634 查看 →
26-05-151期 3座 低層 F實用 498 呎 · 美聯物業$620萬@$12,450 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 26）
26-05-131期 6座 高層 F實用 503 呎 · 美聯物業$650萬@$12,922 查看 →
26-05-141期 2座 高層 H實用 694 呎 · 美聯物業$700萬@$10,086 查看 →
26-05-112期 3座 高層 A實用 749 呎 · 美聯物業$850萬@$11,348 查看 →
26-05-012期 2座 低層 G實用 504 呎 · 美聯物業$820萬@$16,270 查看 →
26-05-172期 2座 中層 A實用 499 呎 · 美聯物業$650萬@$13,026 查看 →
26-04-282期 3座 高層 H實用 735 呎 · 美聯物業$775萬@$10,544 查看 →
26-05-062期 2座 中層 F實用 504 呎 · 美聯物業$530萬@$10,516 查看 →
26-05-092期 1座 低層 G實用 504 呎 · 美聯物業$600萬@$11,905 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 18）
26-05-091期 6座 高層 G實用 499 呎 · 美聯物業$550萬@$11,022 查看 →
26-05-111期 5座 中層 C實用 501 呎 · 美聯物業$560萬@$11,178 查看 →
26-04-162期 3座 高層 G實用 504 呎 · 美聯物業$620萬@$12,302 查看 →
26-05-131期 3座 中層 G實用 498 呎 · 美聯物業$650萬@$13,052 查看 →
26-05-111期 2座 高層 E實用 738 呎 · 美聯物業$710萬@$9,621 查看 →
26-05-171期 5座 高層 G實用 498 呎 · 美聯物業$630萬@$12,651 查看 →
26-05-121期 5座 低層 E實用 502 呎 · 美聯物業$16,000/月@$32 查看 →
26-05-131期 3座 高層 B實用 498 呎 · 美聯物業$16,500/月@$33 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 10）
26-04-251期 3座 高層 C實用 498 呎 · 美聯物業$18,500/月@$37 查看 →
26-04-231期 6座 高層 E實用 504 呎 · 美聯物業$16,000/月@$32 查看 →
26-05-041期 7座 中層 A實用 699 呎 · 美聯物業$21,500/月@$31 查看 →
26-04-271期 6座 中層 C實用 501 呎 · 美聯物業$15,800/月@$32 查看 →
26-03-171期 6座 中層 C實用 501 呎 · 美聯物業$16,000/月@$32 查看 →
26-05-082期 3座 高層 F實用 525 呎 · 美聯物業$16,500/月@$31 查看 →
26-05-161期 3座 中層 F實用 498 呎 · 美聯物業$16,500/月@$33 查看 →
26-05-131期 5座 高層 F實用 502 呎 · 美聯物業$17,000/月@$34 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 2）
26-05-171期 2座 低層 A實用 736 呎 · 美聯物業$21,000/月@$29 查看 →
26-04-141期 1座 中層 D實用 694 呎 · 美聯物業$21,000/月@$30 查看 →
26-04-251期 2座 低層 F實用 498 呎 · 美聯物業$17,000/月@$34 查看 →
26-05-012期 1座 中層 A實用 747 呎 · 美聯物業$23,000/月@$31 查看 →
26-05-131期 1座 低層 B實用 530 呎 · 美聯物業$16,500/月@$31 查看 →
26-05-131期 2座 中層 G實用 498 呎 · 美聯物業$17,300/月@$35 查看 →
26-03-172期 2座 中層 H實用 512 呎 · 美聯物業$16,000/月@$31 查看 →
26-03-311期 7座 中層 D實用 530 呎 · 美聯物業$17,500/月@$33 查看 →
載入更多 2 個賣盤（剩 0）
26-04-021期 5座 中層 B實用 498 呎 · 美聯物業$16,500/月@$33 查看 →
26-03-172期 2座 中層 E實用 509 呎 · 美聯物業$16,300/月@$32 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-17。
暫無在租盤源，數據持續更新。
03

成交紀錄

賣 13 · 租 7
平均實用呎價$11,727/呎
0.7%
租金回報—
樣本12 宗
實用呎價區間$9.9k–12.7k
日期單位成交價 · 呎價
26-05-141期 第7座 中層 E室實用 695 呎$765萬@$11,007
26-05-12第2座 低層 C室實用 745 呎$818萬@$10,980
26-05-121A 31樓 E室實用 510 呎$615萬@$12,059
26-05-121A 35樓 G室實用 504 呎$637萬@$12,639
26-05-111期 1A 7樓 E室實用 736 呎$727萬@$9,878
26-05-061期 第7座 26樓 A室實用 699 呎$715萬@$10,229
載入更多 7 宗賣盤成交（剩 0）
26-04-301期 第2座 低層 G室實用 498 呎$618萬@$12,410
26-04-281期 第7座 11樓 A室實用 699 呎$735萬@$10,515
26-04-241期 第7座 41樓 C室實用 499 呎$635萬@$12,725
26-04-23第2座 43樓 E室實用 509 呎$646萬@$12,682
26-04-221期 1A 22樓 G室實用 529 呎$615萬@$11,626
26-04-211期 第6座 28樓 D室—$611萬
26-04-161期 1A 21樓 C室實用 498 呎$610萬@$12,249
近期買賣成交，每單位最新，住宅與車位／其他以標籤區分，數據持續更新。
日期單位租金 · 呎租
26-05-151A 中層 H室實用 513 呎$2萬@$33
26-05-011期 第6座 高層 E室實用 508 呎$2萬@$33
26-05-01第2座 中層 C室實用 745 呎$2萬@$30
26-05-011期 第6座 中層 H室實用 694 呎$2萬@$29
26-04-291期 第3座 高層 C室實用 498 呎$2萬@$35
26-04-251期 1A 中層 D室實用 693 呎$2萬@$29
載入更多 1 宗租盤成交（剩 0）
26-04-20第2座 低層 H室實用 512 呎$2萬@$29
近期租務成交，每單位最新，住宅與車位／其他以標籤區分，數據持續更新。
近期成交（每單位最新）
單位1A 31樓 E室售 $615萬 · 26-05-12
單位1A 35樓 G室售 $637萬 · 26-05-12
單位1A 中層 H室租 $16,800 · 26-05-15
單位1期 1A 21樓 C室售 $610萬 · 26-04-16
單位1期 1A 22樓 G室售 $615萬 · 26-04-22
單位1期 1A 7樓 E室售 $727萬 · 26-05-11
每單位最新賣盤／租盤（近期窗口內，非全棟歷史），數據持續更新。
載入更多 12 個單位（剩 2）
單位1期 1A 中層 D室租 $20,000 · 26-04-25
單位第2座 43樓 E室售 $646萬 · 26-04-23
單位第2座 中層 C室租 $22,500 · 26-05-01
單位第2座 低層 C室售 $818萬 · 26-05-12
單位第2座 低層 H室租 $15,000 · 26-04-20
單位1期 第2座 低層 G室售 $618萬 · 26-04-30
單位1期 第3座 高層 C室租 $17,500 · 26-04-29
單位1期 第6座 28樓 D室售 $611萬 · 26-04-21
單位1期 第6座 中層 H室租 $19,800 · 26-05-01
單位1期 第6座 高層 E室租 $17,000 · 26-05-01
單位1期 第7座 11樓 A室售 $735萬 · 26-04-28
單位1期 第7座 26樓 A室售 $715萬 · 26-05-06
載入更多 2 個單位（剩 0）
單位1期 第7座 41樓 C室售 $635萬 · 26-04-24
單位1期 第7座 中層 E室售 $765萬 · 26-05-14
05

屋苑知識

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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑
北圍西貢南邊圍慧園孟公窩麗豪花園打蠔墩上圍富達軒柏麗灣別墅寶石小築立德台西貢公路(DD 217 Lot 1126)打蠔墩下圍

峻瀅位於康城石角路8號。入伙日期由09/2013開始。峻瀅共有2期，9座，提供2,649個單位。峻瀅的實用面積由497呎至765呎。小學校網為95。中學校網為西貢區。

發展商長實
入伙年份2013
屋苑設施
桑拿浴室乒乓球室桌球室健身室音樂室閱讀室 / 溫習室圖書館電腦室健康舞室香薰水療兒童遊樂場 / 兒童遊戲室室外泳池室內泳池
延伸資料
維基百科：峻瀅 ↗
10

人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 西貢區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口489,037
住戶數目167,771
年齡中位數44.7 歲
平均住戶人數2.9 人
自置居所比例63.6%
住戶月入中位數$37,840
學位程度比例29.7%
勞動人口參與率64.2%
年齡分佈
15歲以下 56,32915至24歲 39,74425至44歲 150,70045至64歲 164,99165歲及以上 77,273
06

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中
07

政府房屋資訊

居屋 · 綠置居
申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中
08

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
屋苑海茵莊園實用呎價 $15,556–16,437 · 1,556 伙 · 2022 入伙查看 →屋苑日出康城實用呎價 $9,764–20,315 · 24,398 伙 · 2008 入伙查看 →屋苑兩塊田118 伙查看 →屋苑下洋新村2 伙查看 →屋苑雅保軒11 伙查看 →屋苑清水灣半島實用呎價 $10,765–12,965 · 1,959 伙 · 2001 入伙查看 →
載入更多 2 個鄰近屋苑（剩 0）
屋苑帝濤居39 伙查看 →屋苑雍明苑實用呎價 $9,814–12,068 · 1,395 伙 · 2020 入伙查看 →
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