屋苑資料 / Estate

福來別墅

Ascot Villa
新界東
大圍
大圍
5座數 Blocks
15單位 Units
—期數 Phases
6/15資料完整度
沙田嶺路39-41號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
平面圖整理中持續更新
平面圖整理中，將陸續呈現
訂造傢俬搵「好傢俬」、為你屋企添意思就 福來別墅 單位間隔 · hohome 一條龍訂造傢俬／全屋裝修 · 免費度尺 設計 3D
02

放盤 · 租盤

在售 / 出租盤源整理中持續更新中
03

成交紀錄

賣 5 · 租 0
平均實用呎價$3,283/呎
租金回報—
樣本5 宗
實用呎價區間$2.2k–10.5k
日期單位成交價 · 呎價
25-09-10第E座 2樓 E3室實用 1,203 呎$790萬@$6,567
18-01-22第B座 地下 B1室實用 1,203 呎$1,260萬@$10,474
06-02-24第E座實用 1,203 呎$395萬@$3,283
00-10-07第E座 1樓 E2室實用 1,203 呎$269萬@$2,233
00-02-18第E座 2樓 E3室實用 1,203 呎$315萬@$2,618
近期買賣成交，每單位最新，住宅與車位／其他以標籤區分，數據持續更新。
暫無近期租盤成交紀錄，數據持續更新。
近期成交（每單位最新）
單位第B座 地下 B1室售 $1,260萬 · 18-01-22
單位第E座 1樓 E2室售 $269萬 · 00-10-07
單位第E座 2樓 E3室售 $790萬 · 25-09-10
每單位最新賣盤／租盤（近期窗口內，非全棟歷史），數據持續更新。
05

屋苑知識

位置地圖沙田嶺路39-41號 · 開啟地圖 ↗交通
最近港鐵大圍站（直線約 1.3 公里）

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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑
山居小築溱岸8號御林峰戈林沙田豪苑樂豐顯徑邨名家匯嘉御山薈蕎畢架‧金峰大圍新村

福來別墅位於大圍沙田嶺路39-41號。入伙日期由01/1974開始。福來別墅共有5座，提供15個單位。福來別墅的實用面積由1,203呎至1,292呎。小學校網為88。中學校網為沙田區。

入伙年份1974
10

人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 沙田區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口692,806
住戶數目246,425
年齡中位數46.2 歲
平均住戶人數2.8 人
自置居所比例54.8%
住戶月入中位數$28,870
學位程度比例25.2%
勞動人口參與率59.2%
年齡分佈
15歲以下 78,88615至24歲 53,69625至44歲 201,13545至64歲 220,60465歲及以上 138,485
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社區聲音

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