屋苑資料 / Estate

翠韻華庭

Greenery Place
新界西
元朗
元朗市中心
4座數 Blocks
330單位 Units
—期數 Phases
9/15資料完整度
公園南路1號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
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02

市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋
美聯物業24 賣盤 · 6 租盤　資料截至 2026-05-18
放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
26-04-121座 低層 G實用 594 呎 · 美聯物業$464萬@$7,811 查看 →
26-05-082座 高層 H實用 446 呎 · 美聯物業$355萬@$7,960 查看 →
26-04-094座 低層 E實用 441 呎 · 美聯物業$416萬@$9,433 查看 →
26-05-082座 高層 A實用 696 呎 · 美聯物業$680萬@$9,770 查看 →
26-05-144座 中層 F實用 446 呎 · 美聯物業$450萬@$10,090 查看 →
26-05-143座 低層 E實用 446 呎 · 美聯物業$438萬@$9,821 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 38）
26-03-184座 低層 E實用 441 呎 · 美聯物業$450萬@$10,204 查看 →
26-05-141座 高層 G實用 594 呎 · 美聯物業$15,500/月@$26 查看 →
26-04-152座 低層 A實用 696 呎 · 美聯物業$17,000/月@$24 查看 →
26-05-123座 高層 H實用 446 呎 · 美聯物業$488萬@$10,942 查看 →
26-02-232座 中層 H實用 446 呎 · 美聯物業$388萬@$8,700 查看 →
26-02-232座 高層 E實用 446 呎 · 美聯物業$399萬@$8,946 查看 →
26-04-223座 低層 H實用 446 呎 · 美聯物業$500萬@$11,211 查看 →
26-03-163座 低層 E實用 446 呎 · 美聯物業$420萬@$9,417 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 30）
26-03-024座 高層 E實用 441 呎 · 美聯物業$360萬@$8,163 查看 →
26-03-024座 高層 E實用 441 呎 · 美聯物業$361萬@$8,186 查看 →
26-03-024座 低層 E實用 441 呎 · 美聯物業$360萬@$8,163 查看 →
26-03-024座 中層 E實用 441 呎 · 美聯物業$360萬@$8,163 查看 →
26-03-024座 高層 E實用 441 呎 · 美聯物業$360萬@$8,163 查看 →
26-03-213座 低層 B實用 598 呎 · 美聯物業$504萬@$8,428 查看 →
26-05-123座 低層 B實用 598 呎 · 美聯物業$504萬@$8,428 查看 →
26-05-07單位實用 696 呎 · 美聯物業$480萬@$6,897 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 22）
26-05-122座 低層 H實用 446 呎 · 美聯物業$12,000/月@$27 查看 →
26-04-272座 低層 H實用 446 呎 · 美聯物業$12,000/月@$27 查看 →
26-03-064座 低層 D實用 596 呎 · 美聯物業$15,500/月@$26 查看 →
26-04-222座 低層 D實用 696 呎 · 美聯物業$17,000/月@$24 查看 →
26-04-121座 低層 G實用 594 呎 · 美聯物業$464萬@$7,811 查看 →
26-05-082座 高層 H實用 446 呎 · 美聯物業$355萬@$7,960 查看 →
26-04-094座 低層 E實用 441 呎 · 美聯物業$416萬@$9,433 查看 →
26-05-082座 高層 A實用 696 呎 · 美聯物業$680萬@$9,770 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 14）
26-05-144座 中層 F實用 446 呎 · 美聯物業$450萬@$10,090 查看 →
26-05-143座 低層 E實用 446 呎 · 美聯物業$438萬@$9,821 查看 →
26-03-184座 低層 E實用 441 呎 · 美聯物業$450萬@$10,204 查看 →
26-05-141座 高層 G實用 594 呎 · 美聯物業$15,500/月@$26 查看 →
26-04-152座 低層 A實用 696 呎 · 美聯物業$17,000/月@$24 查看 →
26-05-123座 高層 H實用 446 呎 · 美聯物業$488萬@$10,942 查看 →
26-02-232座 中層 H實用 446 呎 · 美聯物業$388萬@$8,700 查看 →
26-02-232座 高層 E實用 446 呎 · 美聯物業$399萬@$8,946 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 6）
26-04-223座 低層 H實用 446 呎 · 美聯物業$500萬@$11,211 查看 →
26-03-163座 低層 E實用 446 呎 · 美聯物業$420萬@$9,417 查看 →
26-03-024座 高層 E實用 441 呎 · 美聯物業$360萬@$8,163 查看 →
26-03-024座 高層 E實用 441 呎 · 美聯物業$361萬@$8,186 查看 →
26-03-024座 低層 E實用 441 呎 · 美聯物業$360萬@$8,163 查看 →
26-03-024座 中層 E實用 441 呎 · 美聯物業$360萬@$8,163 查看 →
26-03-024座 高層 E實用 441 呎 · 美聯物業$360萬@$8,163 查看 →
26-03-213座 低層 B實用 598 呎 · 美聯物業$504萬@$8,428 查看 →
載入更多 6 個賣盤（剩 0）
26-05-123座 低層 B實用 598 呎 · 美聯物業$504萬@$8,428 查看 →
26-05-07單位實用 696 呎 · 美聯物業$480萬@$6,897 查看 →
26-05-122座 低層 H實用 446 呎 · 美聯物業$12,000/月@$27 查看 →
26-04-272座 低層 H實用 446 呎 · 美聯物業$12,000/月@$27 查看 →
26-03-064座 低層 D實用 596 呎 · 美聯物業$15,500/月@$26 查看 →
26-04-222座 低層 D實用 696 呎 · 美聯物業$17,000/月@$24 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。
暫無在租盤源，數據持續更新。
03

成交紀錄

賣 8 · 租 10
平均實用呎價$10,099/呎
12.2%
租金回報—
樣本8 宗
實用呎價區間$7.7k–10.5k
日期單位成交價 · 呎價
26-05-12第4座 6樓 E室實用 441 呎$448萬@$10,159
26-05-06第4座 7樓 F室實用 446 呎$438萬@$9,821
26-05-05第3座 8樓 E室實用 446 呎$457萬@$10,242
26-04-30第2座 12樓 H室實用 446 呎$468萬@$10,493
26-04-14第4座 5樓 E室實用 441 呎$428萬@$9,705
26-03-05第3座 1樓 B室實用 598 呎$538萬@$8,997
載入更多 2 宗賣盤成交（剩 0）
26-01-16第3座 12樓 G室實用 441 呎$432萬@$9,796
25-11-24第2座 1樓 A室實用 696 呎$537萬@$7,713
近期買賣成交，每單位最新，住宅與車位／其他以標籤區分，數據持續更新。
日期單位租金 · 呎租
26-02-23第3座 低層 H室實用 446 呎$1萬@$29
25-11-12第4座 低層 E室實用 441 呎$1萬@$30
25-09-071A 高層 G室實用 594 呎$2萬@$26
25-08-16第4座 低層 D室實用 596 呎$2萬@$26
25-08-01第3座 中層 C室實用 598 呎$2萬@$25
25-03-20第4座 低層 E室實用 441 呎$1萬@$28
載入更多 4 宗租盤成交（剩 0）
25-02-20第2座 中層 A室實用 696 呎$2萬@$25
24-11-22第4座 低層 E室實用 441 呎$1萬@$29
24-11-13第3座 低層 A室實用 696 呎$2萬@$22
24-08-191A 高層 G室實用 594 呎$2萬@$25
近期租務成交，每單位最新，住宅與車位／其他以標籤區分，數據持續更新。
近期成交（每單位最新）
單位1A 高層 G室租 $15,500 · 25-09-07
單位第2座 12樓 H室售 $468萬 · 26-04-30
單位第2座 1樓 A室售 $537萬 · 25-11-24
單位第2座 中層 A室租 $17,700 · 25-02-20
單位第3座 12樓 G室售 $432萬 · 26-01-16
單位第3座 1樓 B室售 $538萬 · 26-03-05
每單位最新賣盤／租盤（近期窗口內，非全棟歷史），數據持續更新。
載入更多 9 個單位（剩 0）
單位第3座 8樓 E室售 $457萬 · 26-05-05
單位第3座 中層 C室租 $15,000 · 25-08-01
單位第3座 低層 A室租 $15,200 · 24-11-13
單位第3座 低層 H室租 $13,000 · 26-02-23
單位第4座 5樓 E室售 $428萬 · 26-04-14
單位第4座 6樓 E室售 $448萬 · 26-05-12
單位第4座 7樓 F室售 $438萬 · 26-05-06
單位第4座 低層 D室租 $15,300 · 25-08-16
單位第4座 低層 E室租 $13,200 · 25-11-12
05

屋苑知識

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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑
定福花園曉門御庭居曉峰朗庭園逸林首府原築凱巒翹翠峰溱柏朗屏邨朗文花園
發展商興港集團
入伙年份2001
管理公司威新物業管理有限公司
屋苑設施
桑拿浴室乒乓球室平台花園室外泳池
10

人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 元朗區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口668,080
住戶數目234,338
年齡中位數43.7 歲
平均住戶人數2.8 人
自置居所比例49.8%
住戶月入中位數$27,560
學位程度比例19.8%
勞動人口參與率60.8%
年齡分佈
15歲以下 77,19915至24歲 58,98825至44歲 211,37645至64歲 220,15165歲及以上 100,366
06

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中
07

政府房屋資訊

居屋 · 綠置居
申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中
08

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
屋苑翹翠峰實用呎價 $8,145–12,357 · 672 伙 · 2010 入伙查看 →屋苑華翠豪園實用呎價 $7,321–8,416 · 176 伙 · 1998 入伙查看 →屋苑藝典居實用呎價 $8,154–11,489 · 84 伙 · 1998 入伙查看 →屋苑御庭居實用呎價 $8,368–13,245 · 204 伙 · 2000 入伙查看 →屋苑銀田花園15 伙查看 →屋苑馬田村94 伙查看 →
載入更多 4 個鄰近屋苑（剩 0）
屋苑柏麗豪園實用呎價 $7,831–9,652 · 350 伙 · 1997 入伙查看 →屋苑御景園實用呎價 $8,059–9,474 · 473 伙 · 1997 入伙查看 →
屋苑朗庭園實用呎價 $8,816–15,765 · 828 伙 · 2002 入伙
屋苑御豪山莊實用呎價 $6,531–12,874 · 680 伙 · 1999 入伙
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