屋苑資料 / Estate

富來花園

Fu Loy Garden
新界西
元朗
朗屏
2座數 Blocks
288單位 Units
—期數 Phases
9/15資料完整度
媽橫路7號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
官方平面圖整理中持續更新
高清平面圖將陸續呈現
富來花園 高清平面圖 PDF · 連訂造傢俬參考查看 →
訂造傢俬搵「好傢俬」、為你屋企添意思就 富來花園 單位間隔 · hohome 一條龍訂造傢俬／全屋裝修 · 免費度尺 設計 3D
02

市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋
美聯物業5 賣盤 · 6 租盤　資料截至 2026-05-18
放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
26-05-07A座 低層 8實用 283 呎 · 美聯物業$330萬@$11,661 查看 →
26-05-06B座 低層 6實用 360 呎 · 美聯物業$330萬@$9,167 查看 →
26-04-20A座 高層 7實用 360 呎 · 美聯物業$340萬@$9,444 查看 →
26-04-30B座 中層 8實用 283 呎 · 美聯物業$12,000/月@$42 查看 →
26-04-29B座 低層 8實用 283 呎 · 美聯物業$12,000/月@$42 查看 →
26-05-15B座 低層 4實用 283 呎 · 美聯物業$12,000/月@$42 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 4）
26-03-22A座 中層 4實用 283 呎 · 美聯物業$10,000/月@$35 查看 →
26-04-08B座 高層 8實用 283 呎 · 美聯物業$12,000/月@$42 查看 →
26-03-08B座 高層 2實用 360 呎 · 美聯物業$14,000/月@$39 查看 →
26-05-07A座 低層 8實用 283 呎 · 美聯物業$330萬@$11,661 查看 →
26-05-06B座 低層 6實用 360 呎 · 美聯物業$330萬@$9,167 查看 →
26-04-20A座 高層 7實用 360 呎 · 美聯物業$340萬@$9,444 查看 →
26-04-30B座 中層 8實用 283 呎 · 美聯物業$12,000/月@$42 查看 →
26-04-29B座 低層 8實用 283 呎 · 美聯物業$12,000/月@$42 查看 →
載入更多 4 個賣盤（剩 0）
26-05-15B座 低層 4實用 283 呎 · 美聯物業$12,000/月@$42 查看 →
26-03-22A座 中層 4實用 283 呎 · 美聯物業$10,000/月@$35 查看 →
26-04-08B座 高層 8實用 283 呎 · 美聯物業$12,000/月@$42 查看 →
26-03-08B座 高層 2實用 360 呎 · 美聯物業$14,000/月@$39 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。
暫無在租盤源，數據持續更新。
03

成交紀錄

賣 9 · 租 10
平均實用呎價$10,488/呎
租金回報—
樣本9 宗
實用呎價區間$9.9k–11.5k
日期單位成交價 · 呎價
26-05-12第A座 19樓 6室實用 360 呎$395萬@$10,972
26-04-14第B座 6樓 6室實用 360 呎$370萬@$10,278
26-02-20第A座 5樓 3室實用 360 呎$368萬@$10,222
25-11-07第B座 19樓 8室實用 283 呎$327萬@$11,548
25-09-18第A座 19樓 7室實用 360 呎$371萬@$10,306
25-08-22第A座 19樓 2室實用 360 呎$356萬@$9,889
載入更多 3 宗賣盤成交（剩 0）
25-07-08第A座 13樓 3室實用 360 呎$380萬@$10,556
25-05-27第B座 19樓 4室實用 283 呎$309萬@$10,912
25-05-23第B座 2樓 8室實用 283 呎$297萬@$10,488
近期買賣成交，每單位最新，住宅與車位／其他以標籤區分，數據持續更新。
日期單位租金 · 呎租
26-05-01第A座 高層 4室實用 283 呎$1萬@$37
26-04-01第A座 中層 4室—$9,000
25-10-20第B座 低層 5室實用 283 呎$1萬@$40
25-04-08第A座 高層 5室實用 283 呎$1萬@$41
25-04-01第A座 高層 4室實用 283 呎$1萬@$37
25-03-10第B座 低層 2室實用 360 呎$1萬@$32
載入更多 4 宗租盤成交（剩 0）
24-08-19第B座 低層 6室實用 360 呎$1萬@$33
24-04-15第A座 高層 4室實用 283 呎$1萬@$36
24-03-09第A座 高層 5室實用 283 呎$1萬@$40
23-07-10第B座 低層 3室實用 360 呎$9,500@$26
近期租務成交，每單位最新，住宅與車位／其他以標籤區分，數據持續更新。
近期成交（每單位最新）
單位第A座 13樓 3室售 $380萬 · 25-07-08
單位第A座 19樓 2室售 $356萬 · 25-08-22
單位第A座 19樓 6室售 $395萬 · 26-05-12
單位第A座 19樓 7室售 $371萬 · 25-09-18
單位第A座 5樓 3室售 $368萬 · 26-02-20
單位第A座 中層 4室租 $9,000 · 26-04-01
每單位最新賣盤／租盤（近期窗口內，非全棟歷史），數據持續更新。
載入更多 10 個單位（剩 0）
單位第A座 高層 4室租 $10,500 · 26-05-01
單位第A座 高層 5室租 $11,580 · 25-04-08
單位第B座 19樓 4室售 $309萬 · 25-05-27
單位第B座 19樓 8室售 $327萬 · 25-11-07
單位第B座 2樓 8室售 $297萬 · 25-05-23
單位第B座 6樓 6室售 $370萬 · 26-04-14
單位第B座 低層 2室租 $11,500 · 25-03-10
單位第B座 低層 3室租 $9,500 · 23-07-10
單位第B座 低層 5室租 $11,300 · 25-10-20
單位第B座 低層 6室租 $11,800 · 24-08-19
05

屋苑知識

位置地圖媽橫路7號 · 開啟地圖 ↗交通
港鐵朗屏站　步行約 2 分鐘
校網
小學校網第 73 校網 · 天水圍/元朗
校網小學（9 所）
元朗朗屏邨東莞學校資助 · 男女
博愛醫院歷屆總理聯誼會梁省德學校資助 · 男女
光明學校資助 · 男女
聖公會靈愛小學資助 · 男女
元朗商會小學資助 · 男女
元朗公立中學校友會小學資助 · 男女
載入更多 3 所小學（剩 0）
元朗朗屏邨惠州學校資助 · 男女
佛教陳榮根紀念學校資助 · 男女
南元朗官立小學官立 · 男女
中學派位
地區元朗區 · 36 所中學
校網中學（36 所）
趙聿修紀念中學
BigExam 第128–130（2025）中學排名 schoolbanding.com 第129（2026）
中華基督教會基朗中學資助 · 男女
BigExam 第217–251（2025）中學排名 schoolbanding.com 第217（2026）
中華基督教會基元中學資助 · 男女
BigExam 第109–130（2025）中學排名 schoolbanding.com 第109（2026）
新界鄉議局元朗區中學
BigExam 第17–38（2025）中學排名 schoolbanding.com 第18（2026）
博愛醫院鄧佩瓊紀念中學資助 · 男女
BigExam 第217–251（2025）中學排名 schoolbanding.com 第217（2026）
載入更多 10 所中學（剩 21）
聖公會白約翰會督中學資助 · 男女
BigExam 第143–152（2025）中學排名 schoolbanding.com 第144（2026）
東華三院盧幹庭紀念中學資助 · 男女
BigExam 第130–142（2025）中學排名 schoolbanding.com 第131（2026）
元朗商會中學資助 · 男女
BigExam 第130–142（2025）中學排名 schoolbanding.com 第131（2026）
元朗公立中學
BigExam 第189–216（2025）中學排名 schoolbanding.com 第189（2026）
伯特利中學資助 · 男女
BigExam 第414–438（2025）中學排名 schoolbanding.com 第415（2026）
天水圍官立中學官立
BigExam 第217–251（2025）中學排名 schoolbanding.com 第217（2026）
路德會西門英才中學資助 · 男女
BigExam 第248–287（2025）中學排名 schoolbanding.com 第246（2026）
可道中學（嗇色園主辦）資助 · 男女
BigExam 第358–419（2025）中學排名 schoolbanding.com 第357（2026）
天主教崇德英文書院資助 · 男女
BigExam 第17–36（2025）中學排名 schoolbanding.com 第16（2026）
香港中文大學校友會聯會張煊昌中學資助 · 男女
中學排名 schoolbanding.com 第279（2026）
載入更多 10 所中學（剩 11）
圓玄學院妙法寺內明陳呂重德紀念中學資助 · 男女
BigExam 第284–318（2025）中學排名 schoolbanding.com 第284（2026）
基督教香港信義會元朗信義中學資助 · 男女
BigExam 第43–59（2025）中學排名 schoolbanding.com 第42（2026）
裘錦秋中學（元朗）資助 · 男女
BigExam 第217–251（2025）中學排名 schoolbanding.com 第217（2026）
香港管理專業協會羅桂祥中學資助 · 男女
BigExam 第130–142（2025）中學排名 schoolbanding.com 第131（2026）
伊利沙伯中學舊生會中學資助 · 男女
BigExam 第175–188（2025）中學排名 schoolbanding.com 第175（2026）
十八鄉鄉事委員會公益社中學資助 · 男女
BigExam 第248–251（2025）中學排名 schoolbanding.com 第246（2026）
佛教茂峰法師紀念中學資助 · 男女
中學排名 schoolbanding.com 第374（2026）
天主教培聖中學資助 · 男女
BigExam 第317–363（2025）中學排名 schoolbanding.com 第317（2026）
賽馬會萬鈞毅智書院資助 · 男女
BigExam 第358–419（2025）中學排名 schoolbanding.com 第357（2026）
元朗公立中學校友會鄧兆棠中學資助 · 男女
BigExam 第217–251（2025）中學排名 schoolbanding.com 第217（2026）
載入更多 10 所中學（剩 1）
天水圍循道衞理中學資助 · 男女
BigExam 第248–251（2025）中學排名 schoolbanding.com 第246（2026）
順德聯誼總會翁祐中學資助 · 男女
BigExam 第153–174（2025）中學排名 schoolbanding.com 第153（2026）
天水圍香島中學直接資助計劃 · 男女
中學排名 schoolbanding.com 第282（2026）
中華基督教會方潤華中學資助 · 男女
BigExam 第282–288（2025）中學排名 schoolbanding.com 第358（2026）
元朗天主教中學資助 · 男女
BigExam 第414–438（2025）中學排名 schoolbanding.com 第415（2026）
伊利沙伯中學舊生會湯國華中學資助 · 男女
BigExam 第248–287（2025）中學排名 schoolbanding.com 第246（2026）
金巴崙長老會耀道中學資助 · 男女
BigExam 第189–216（2025）中學排名 schoolbanding.com 第189（2026）
東華三院馬振玉紀念中學資助 · 男女
BigExam 第358–364（2025）中學排名 schoolbanding.com 第357（2026）
明愛元朗陳震夏中學資助 · 男女
BigExam 第358–419（2025）中學排名 schoolbanding.com 第357（2026）
東華三院郭一葦中學資助 · 男女
中學排名 schoolbanding.com 第359（2026）
載入更多 1 所中學（剩 0）
萬鈞伯裘書院直接資助計劃 · 男女
BigExam 第358–419（2025）中學排名 schoolbanding.com 第357（2026）

中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑
翠韻華庭定福花園曉門御庭居曉峰朗庭園逸林首府原築凱巒翹翠峰溱柏朗屏邨

富來花園位於朗屏媽橫路7號。發展商為恒基兆業。入伙日期由12/1987開始。富來花園共有2座，提供288個單位。富來花園的實用面積由283呎至360呎。富來花園交通便利，鄰近港鐵朗屏站。小學校網為73。中學校網為元朗區。

發展商恒基兆業
入伙年份1987
10

人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 元朗區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口668,080
住戶數目234,338
年齡中位數43.7 歲
平均住戶人數2.8 人
自置居所比例49.8%
住戶月入中位數$27,560
學位程度比例19.8%
勞動人口參與率60.8%
年齡分佈
15歲以下 77,19915至24歲 58,98825至44歲 211,37645至64歲 220,15165歲及以上 100,366
06

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中
07

政府房屋資訊

居屋 · 綠置居
申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中
08

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
屋苑兆日樓實用呎價 $3,839–7,732 · 60 伙 · 1974 入伙查看 →屋苑朗城滙實用呎價 $11,691–16,563 · 720 伙 · 2019 入伙查看 →屋苑聯發樓實用呎價 $3,538–8,333 · 100 伙 · 1977 入伙查看 →屋苑權益大樓實用呎價 $5,193–7,910 · 80 伙 · 1977 入伙查看 →屋苑良材大樓實用呎價 $4,966–9,329 · 100 伙 · 1978 入伙查看 →屋苑金城樓實用呎價 $3,254–8,428 · 30 伙 · 1973 入伙查看 →
載入更多 4 個鄰近屋苑（剩 0）
屋苑幸福樓實用呎價 $3,862–10,504 · 310 伙 · 1975 入伙查看 →屋苑朗屏邨實用呎價 $3,497–7,408 · 8,491 伙 · 1986 入伙查看 →
屋苑朗屏8號實用呎價 $10,179–22,358 · 912 伙 · 2017 入伙
屋苑世宙實用呎價 $10,805–16,667 · 1,130 伙 · 2016 入伙
← 返回 全港屋苑資料庫
本頁提供機讀資料供 AI 使用 · Schema.org 結構化資料　機讀 JSON
hohome 好傢俬 · 屋苑資料