屋苑資料 / Estate

富來花園

Fu Loy Garden
新界西
元朗
朗屏
2座數 Blocks
288單位 Units
期數 Phases
9/15資料完整度
媽橫路7號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
官方平面圖整理中持續更新
高清平面圖將陸續呈現
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02

市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
26-05-07A座 低層 8實用 283 呎 · 美聯物業$330萬@$11,661 查看 →
26-05-06B座 低層 6實用 360 呎 · 美聯物業$330萬@$9,167 查看 →
26-04-20A座 高層 7實用 360 呎 · 美聯物業$340萬@$9,444 查看 →
26-04-30B座 中層 8實用 283 呎 · 美聯物業$12,000/月@$42 查看 →
26-04-29B座 低層 8實用 283 呎 · 美聯物業$12,000/月@$42 查看 →
26-05-15B座 低層 4實用 283 呎 · 美聯物業$12,000/月@$42 查看 →
載入更多 8 個賣盤(剩 4)
26-03-22A座 中層 4實用 283 呎 · 美聯物業$10,000/月@$35 查看 →
26-04-08B座 高層 8實用 283 呎 · 美聯物業$12,000/月@$42 查看 →
26-03-08B座 高層 2實用 360 呎 · 美聯物業$14,000/月@$39 查看 →
26-05-07A座 低層 8實用 283 呎 · 美聯物業$330萬@$11,661 查看 →
26-05-06B座 低層 6實用 360 呎 · 美聯物業$330萬@$9,167 查看 →
26-04-20A座 高層 7實用 360 呎 · 美聯物業$340萬@$9,444 查看 →
26-04-30B座 中層 8實用 283 呎 · 美聯物業$12,000/月@$42 查看 →
26-04-29B座 低層 8實用 283 呎 · 美聯物業$12,000/月@$42 查看 →
載入更多 4 個賣盤(剩 0)
26-05-15B座 低層 4實用 283 呎 · 美聯物業$12,000/月@$42 查看 →
26-03-22A座 中層 4實用 283 呎 · 美聯物業$10,000/月@$35 查看 →
26-04-08B座 高層 8實用 283 呎 · 美聯物業$12,000/月@$42 查看 →
26-03-08B座 高層 2實用 360 呎 · 美聯物業$14,000/月@$39 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面,在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。
暫無在租盤源,數據持續更新。
03

成交紀錄

賣 9 · 租 10
平均實用呎價$10,488/呎
租金回報
樣本9
實用呎價區間$9.9k–11.5k
日期單位成交價 · 呎價
26-05-12第A座 19樓 6室實用 360 呎$395萬@$10,972
26-04-14第B座 6樓 6室實用 360 呎$370萬@$10,278
26-02-20第A座 5樓 3室實用 360 呎$368萬@$10,222
25-11-07第B座 19樓 8室實用 283 呎$327萬@$11,548
25-09-18第A座 19樓 7室實用 360 呎$371萬@$10,306
25-08-22第A座 19樓 2室實用 360 呎$356萬@$9,889
載入更多 3 宗賣盤成交(剩 0)
25-07-08第A座 13樓 3室實用 360 呎$380萬@$10,556
25-05-27第B座 19樓 4室實用 283 呎$309萬@$10,912
25-05-23第B座 2樓 8室實用 283 呎$297萬@$10,488
近期買賣成交,每單位最新,住宅與車位/其他以標籤區分,數據持續更新。
日期單位租金 · 呎租
26-05-01第A座 高層 4室實用 283 呎$1萬@$37
26-04-01第A座 中層 4室$9,000
25-10-20第B座 低層 5室實用 283 呎$1萬@$40
25-04-08第A座 高層 5室實用 283 呎$1萬@$41
25-04-01第A座 高層 4室實用 283 呎$1萬@$37
25-03-10第B座 低層 2室實用 360 呎$1萬@$32
載入更多 4 宗租盤成交(剩 0)
24-08-19第B座 低層 6室實用 360 呎$1萬@$33
24-04-15第A座 高層 4室實用 283 呎$1萬@$36
24-03-09第A座 高層 5室實用 283 呎$1萬@$40
23-07-10第B座 低層 3室實用 360 呎$9,500@$26
近期租務成交,每單位最新,住宅與車位/其他以標籤區分,數據持續更新。
近期成交(每單位最新)
單位第A座 13樓 3室售 $380萬 · 25-07-08
單位第A座 19樓 2室售 $356萬 · 25-08-22
單位第A座 19樓 6室售 $395萬 · 26-05-12
單位第A座 19樓 7室售 $371萬 · 25-09-18
單位第A座 5樓 3室售 $368萬 · 26-02-20
單位第A座 中層 4室租 $9,000 · 26-04-01
每單位最新賣盤/租盤(近期窗口內,非全棟歷史),數據持續更新。
載入更多 10 個單位(剩 0)
單位第A座 高層 4室租 $10,500 · 26-05-01
單位第A座 高層 5室租 $11,580 · 25-04-08
單位第B座 19樓 4室售 $309萬 · 25-05-27
單位第B座 19樓 8室售 $327萬 · 25-11-07
單位第B座 2樓 8室售 $297萬 · 25-05-23
單位第B座 6樓 6室售 $370萬 · 26-04-14
單位第B座 低層 2室租 $11,500 · 25-03-10
單位第B座 低層 3室租 $9,500 · 23-07-10
單位第B座 低層 5室租 $11,300 · 25-10-20
單位第B座 低層 6室租 $11,800 · 24-08-19
05

屋苑知識

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校網
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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位,並無小學般的數字校網;下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑

富來花園位於朗屏媽橫路7號。發展商為恒基兆業。入伙日期由12/1987開始。富來花園共有2座,提供288個單位。富來花園的實用面積由283呎至360呎。富來花園交通便利,鄰近港鐵朗屏站。小學校網為73。中學校網為元朗區。

發展商恒基兆業
入伙年份1987
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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 元朗區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查(區域層面數據,非單一屋苑)。 資料來源 ↗

區內人口668,080
住戶數目234,338
年齡中位數43.7 歲
平均住戶人數2.8 人
自置居所比例49.8%
住戶月入中位數$27,560
學位程度比例19.8%
勞動人口參與率60.8%
年齡分佈
15歲以下 77,19915至24歲 58,98825至44歲 211,37645至64歲 220,15165歲及以上 100,366
06

社區聲音

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居屋 · 綠置居
申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中
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