屋苑資料 / Estate

新峰花園

Classical Gardens
新界東
大埔
大埔墟
27座數 Blocks
1430單位 Units
4期數 Phases
11/15資料完整度
馬窩路10號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
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02

市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋
美聯物業25 賣盤 · 16 租盤　資料截至 2026-05-18
放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
26-05-143期(御峰苑) 19座 低層 C實用 837 呎 · 美聯物業$688萬@$8,220 查看 →
26-04-241期 9座 中層 D實用 728 呎 · 美聯物業$838萬@$11,511 查看 →
26-05-114期(御峰豪園) 31座 低層 C實用 530 呎 · 美聯物業$16,500/月@$31 查看 →
26-03-152期 05座 高層 B實用 933 呎 · 美聯物業$940萬@$10,075 查看 →
26-05-142期 03座 高層 E實用 865 呎 · 美聯物業$848萬@$9,803 查看 →
26-03-254期(御峰豪園) 27座 低層 B實用 543 呎 · 美聯物業$580萬@$10,681 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 62）
26-05-153期(御峰苑) 23座 中層 E實用 933 呎 · 美聯物業$27,000/月@$29 查看 →
26-05-111期 11座 高層 C實用 722 呎 · 美聯物業$830萬@$11,496 查看 →
26-04-164期(御峰豪園) 28座 低層 A實用 870 呎 · 美聯物業$900萬@$10,345 查看 →
26-05-083期(御峰苑) 21座 中層 F實用 554 呎 · 美聯物業$598萬@$10,794 查看 →
26-05-114期(御峰豪園) 30座 中層 D實用 948 呎 · 美聯物業$1,000萬@$10,549 查看 →
26-05-123期(御峰苑) 19座 中層 A實用 836 呎 · 美聯物業$800萬@$9,569 查看 →
26-05-132期 06座 低層 C實用 883 呎 · 美聯物業$918萬@$10,396 查看 →
26-05-031期 11座 中層 C實用 722 呎 · 美聯物業$750萬@$10,388 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 54）
26-04-291期 17座 高層 E實用 681 呎 · 美聯物業$720萬@$10,573 查看 →
26-04-264期(御峰豪園) 30座 低層 B實用 511 呎 · 美聯物業$540萬@$10,568 查看 →
26-05-172期 02座 高層 E實用 745 呎 · 美聯物業$820萬@$11,007 查看 →
26-05-154期(御峰豪園) 29座 低層 F實用 736 呎 · 美聯物業$800萬@$10,870 查看 →
26-05-051期 9座 中層 C實用 728 呎 · 美聯物業$750萬@$10,302 查看 →
26-05-101期 17座 高層 C實用 1,166 呎 · 美聯物業$1,600萬@$13,722 查看 →
26-03-104期(御峰豪園) 25座 低層 D實用 928 呎 · 美聯物業$850萬@$9,159 查看 →
26-04-104期(御峰豪園) 30座 高層 C實用 530 呎 · 美聯物業$660萬@$12,453 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 46）
26-05-112期 05座 中層 A實用 842 呎 · 美聯物業$850萬@$10,095 查看 →
26-05-142期 07座 低層 D實用 888 呎 · 美聯物業$850萬@$9,572 查看 →
26-05-052期 08座 高層 E實用 865 呎 · 美聯物業$698萬@$8,069 查看 →
26-03-292期 06座 低層 B實用 865 呎 · 美聯物業$25,000/月@$29 查看 →
26-05-074期(御峰豪園) 25座 低層 F實用 736 呎 · 美聯物業$23,000/月@$31 查看 →
26-05-072期 06座 高層 E實用 865 呎 · 美聯物業$25,000/月@$29 查看 →
26-03-084期(御峰豪園) 26座 中層 D實用 800 呎 · 美聯物業$25,000/月@$31 查看 →
26-04-061期 17座 中層 E實用 681 呎 · 美聯物業$23,000/月@$34 查看 →
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26-05-163期(御峰苑) 23座 高層 F實用 764 呎 · 美聯物業$23,000/月@$30 查看 →
26-05-171期 10座 高層 A實用 764 呎 · 美聯物業$26,000/月@$34 查看 →
26-05-142期 02座 中層 E實用 745 呎 · 美聯物業$25,000/月@$34 查看 →
26-05-062期 08座 高層 F實用 930 呎 · 美聯物業$23,000/月@$25 查看 →
26-05-103期(御峰苑) 23座 中層 A實用 513 呎 · 美聯物業$16,800/月@$33 查看 →
26-05-111期 9座 中層 A實用 606 呎 · 美聯物業$19,000/月@$31 查看 →
26-05-024期(御峰豪園) 28座 中層 B實用 777 呎 · 美聯物業$23,000/月@$30 查看 →
26-04-264期(御峰豪園) 29座 高層 D實用 1,015 呎 · 美聯物業$34,000/月@$33 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 30）
26-05-143期(御峰苑) 19座 低層 C實用 837 呎 · 美聯物業$688萬@$8,220 查看 →
26-04-241期 9座 中層 D實用 728 呎 · 美聯物業$838萬@$11,511 查看 →
26-05-114期(御峰豪園) 31座 低層 C實用 530 呎 · 美聯物業$16,500/月@$31 查看 →
26-03-152期 05座 高層 B實用 933 呎 · 美聯物業$940萬@$10,075 查看 →
26-05-142期 03座 高層 E實用 865 呎 · 美聯物業$848萬@$9,803 查看 →
26-03-254期(御峰豪園) 27座 低層 B實用 543 呎 · 美聯物業$580萬@$10,681 查看 →
26-05-153期(御峰苑) 23座 中層 E實用 933 呎 · 美聯物業$27,000/月@$29 查看 →
26-05-111期 11座 高層 C實用 722 呎 · 美聯物業$830萬@$11,496 查看 →
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26-04-164期(御峰豪園) 28座 低層 A實用 870 呎 · 美聯物業$900萬@$10,345 查看 →
26-05-083期(御峰苑) 21座 中層 F實用 554 呎 · 美聯物業$598萬@$10,794 查看 →
26-05-114期(御峰豪園) 30座 中層 D實用 948 呎 · 美聯物業$1,000萬@$10,549 查看 →
26-05-123期(御峰苑) 19座 中層 A實用 836 呎 · 美聯物業$800萬@$9,569 查看 →
26-05-132期 06座 低層 C實用 883 呎 · 美聯物業$918萬@$10,396 查看 →
26-05-031期 11座 中層 C實用 722 呎 · 美聯物業$750萬@$10,388 查看 →
26-04-291期 17座 高層 E實用 681 呎 · 美聯物業$720萬@$10,573 查看 →
26-04-264期(御峰豪園) 30座 低層 B實用 511 呎 · 美聯物業$540萬@$10,568 查看 →
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26-05-172期 02座 高層 E實用 745 呎 · 美聯物業$820萬@$11,007 查看 →
26-05-154期(御峰豪園) 29座 低層 F實用 736 呎 · 美聯物業$800萬@$10,870 查看 →
26-05-051期 9座 中層 C實用 728 呎 · 美聯物業$750萬@$10,302 查看 →
26-05-101期 17座 高層 C實用 1,166 呎 · 美聯物業$1,600萬@$13,722 查看 →
26-03-104期(御峰豪園) 25座 低層 D實用 928 呎 · 美聯物業$850萬@$9,159 查看 →
26-04-104期(御峰豪園) 30座 高層 C實用 530 呎 · 美聯物業$660萬@$12,453 查看 →
26-05-112期 05座 中層 A實用 842 呎 · 美聯物業$850萬@$10,095 查看 →
26-05-142期 07座 低層 D實用 888 呎 · 美聯物業$850萬@$9,572 查看 →
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26-05-052期 08座 高層 E實用 865 呎 · 美聯物業$698萬@$8,069 查看 →
26-03-292期 06座 低層 B實用 865 呎 · 美聯物業$25,000/月@$29 查看 →
26-05-074期(御峰豪園) 25座 低層 F實用 736 呎 · 美聯物業$23,000/月@$31 查看 →
26-05-072期 06座 高層 E實用 865 呎 · 美聯物業$25,000/月@$29 查看 →
26-03-084期(御峰豪園) 26座 中層 D實用 800 呎 · 美聯物業$25,000/月@$31 查看 →
26-04-061期 17座 中層 E實用 681 呎 · 美聯物業$23,000/月@$34 查看 →
26-05-163期(御峰苑) 23座 高層 F實用 764 呎 · 美聯物業$23,000/月@$30 查看 →
26-05-171期 10座 高層 A實用 764 呎 · 美聯物業$26,000/月@$34 查看 →
載入更多 6 個賣盤（剩 0）
26-05-142期 02座 中層 E實用 745 呎 · 美聯物業$25,000/月@$34 查看 →
26-05-062期 08座 高層 F實用 930 呎 · 美聯物業$23,000/月@$25 查看 →
26-05-103期(御峰苑) 23座 中層 A實用 513 呎 · 美聯物業$16,800/月@$33 查看 →
26-05-111期 9座 中層 A實用 606 呎 · 美聯物業$19,000/月@$31 查看 →
26-05-024期(御峰豪園) 28座 中層 B實用 777 呎 · 美聯物業$23,000/月@$30 查看 →
26-04-264期(御峰豪園) 29座 高層 D實用 1,015 呎 · 美聯物業$34,000/月@$33 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。
暫無在租盤源，數據持續更新。
03

成交紀錄

賣 11 · 租 6
平均實用呎價$9,496/呎
1.5%
租金回報3.9%
樣本11 宗
實用呎價區間$8.6k–10.7k
日期單位成交價 · 呎價
26-05-151期 第9座 中層 C室實用 728 呎$712萬@$9,780
26-05-112期 8A 7樓 B室實用 865 呎$798萬@$9,225
26-04-234期 26座 9樓 A室實用 582 呎$521萬@$8,948
26-04-232期 第6座 10樓 A室實用 826 呎$818萬@$9,903
26-04-173期 第19座 5樓 C室實用 837 呎$755萬@$9,020
26-04-151期 11座 1樓 F室實用 513 呎$510萬@$9,942
載入更多 5 宗賣盤成交（剩 0）
26-04-103期 23座 1樓 B室實用 513 呎$496萬@$9,669
26-04-102期 1A 9樓 B室實用 558 呎$480萬@$8,602
26-04-024期 30座 低層 B室實用 511 呎$520萬@$10,176
26-03-302期 第2座 中層 F室實用 588 呎$628萬@$10,680
26-03-062期 第3座 低層 A室實用 826 呎$725萬@$8,777
近期買賣成交，每單位最新，住宅與車位／其他以標籤區分，數據持續更新。
日期單位租金 · 呎租
26-04-304期 26座 中層 D室實用 800 呎$2萬@$31
26-04-252期 1A 高層 D室實用 626 呎$2萬@$30
26-04-114期 29座 中層 D室實用 1,015 呎$2萬@$24
26-04-101期 15座 高層 A室實用 460 呎$2萬@$36
26-03-154期 27座 中層 E室實用 543 呎$2萬@$32
25-12-262期 第7座 低層 F室實用 588 呎$2萬@$29
近期租務成交，每單位最新，住宅與車位／其他以標籤區分，數據持續更新。
近期成交（每單位最新）
單位1期 11座 1樓 F室售 $510萬 · 26-04-15
單位1期 15座 高層 A室租 $16,500 · 26-04-10
單位3期 第19座 5樓 C室售 $755萬 · 26-04-17
單位2期 1A 9樓 B室售 $480萬 · 26-04-10
單位2期 1A 高層 D室租 $18,800 · 26-04-25
單位3期 23座 1樓 B室售 $496萬 · 26-04-10
每單位最新賣盤／租盤（近期窗口內，非全棟歷史），數據持續更新。
載入更多 11 個單位（剩 0）
單位4期 26座 9樓 A室售 $521萬 · 26-04-23
單位4期 26座 中層 D室租 $24,500 · 26-04-30
單位4期 27座 中層 E室租 $17,500 · 26-03-15
單位4期 29座 中層 D室租 $24,000 · 26-04-11
單位2期 第2座 中層 F室售 $628萬 · 26-03-30
單位4期 30座 低層 B室售 $520萬 · 26-04-02
單位2期 第3座 低層 A室售 $725萬 · 26-03-06
單位2期 第6座 10樓 A室售 $818萬 · 26-04-23
單位2期 第7座 低層 F室租 $17,000 · 25-12-26
單位2期 8A 7樓 B室售 $798萬 · 26-05-11
單位1期 第9座 中層 C室售 $712萬 · 26-05-15
05

屋苑知識

位置地圖馬窩路10號 · 開啟地圖 ↗交通
港鐵大埔墟站　步行約 13 分鐘
校網
小學校網第 84 校網 · 大埔
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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑
九龍坑新圍九龍坑元嶺名居金峰花園龍堡豪庭翠樺園鳳賢居文豐苑泰亨中心圍新都苑海寶花園百合豪庭

新峰花園位於大埔墟馬窩路10號。發展商為信置。入伙日期由07/1994開始。新峰花園共有4期，27座，提供1,430個單位。新峰花園的實用面積由456呎至1,332呎。小學校網為84。中學校網為大埔區。

發展商信置
入伙年份1994
管理公司信和物業管理有限公司
屋苑設施
桑拿浴室蒸氣浴室乒乓球室壁球場網球場羽毛球場桌球室卡拉OK室健身室音樂室閱讀室 / 溫習室健康舞室兒童遊樂場 / 兒童遊戲室室外泳池室內泳池高爾夫球練習場
延伸資料
維基百科：新峰花園 ↗
10

人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 大埔區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口316,470
住戶數目110,747
年齡中位數45.7 歲
平均住戶人數2.8 人
自置居所比例63.6%
住戶月入中位數$30,000
學位程度比例23.9%
勞動人口參與率59.9%
年齡分佈
15歲以下 34,37715至24歲 23,19825至44歲 97,58345至64歲 102,81065歲及以上 58,502
06

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中
07

政府房屋資訊

居屋 · 綠置居
申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中
08

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
屋苑承峰實用呎價 $8,119–9,832 · 79 伙 · 2010 入伙查看 →屋苑上然實用呎價 $13,582–16,711 · 1,650 伙 · 2026 入伙查看 →屋苑下碗窰27 伙查看 →屋苑德雅苑資料整理中查看 →屋苑荔枝山花園2 伙查看 →屋苑泮涌新村165 伙查看 →
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屋苑白橋仔1 伙查看 →屋苑景雅苑實用呎價 $6,588–9,711 · 700 伙 · 1992 入伙查看 →
屋苑金福樓30 伙 · 1972 入伙
屋苑高美樓10 伙 · 1981 入伙
屋苑懷仁街37號5 伙 · 1967 入伙
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