屋苑資料 / Estate

承峰

The Balmoral
新界東
大埔
大埔豪宅 | 半山
3座數 Blocks
79單位 Units
—期數 Phases
10/15資料完整度
馬成徑1號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
官方平面圖整理中持續更新
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02

市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋
美聯物業7 賣盤 · 4 租盤　資料截至 2026-05-18
放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
26-04-23第一座 中層 B實用 1,522 呎 · 美聯物業$1,438萬@$9,448 查看 →
26-04-30第二座 高層 D實用 1,607 呎 · 美聯物業$1,980萬@$12,321 查看 →
26-05-14第一座 高層 A實用 1,552 呎 · 美聯物業$1,650萬@$10,631 查看 →
26-04-23第二座 高層 C實用 1,607 呎 · 美聯物業$45,000/月@$28 查看 →
26-05-10第三座 中層 F實用 1,666 呎 · 美聯物業$1,800萬@$10,804 查看 →
26-04-27第二座 中層 C實用 1,607 呎 · 美聯物業$1,700萬@$10,579 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 6）
26-04-27第一座 高層 O實用 1,086 呎 · 美聯物業$1,568萬@$14,438 查看 →
26-05-17第二座 高層 T實用 1,081 呎 · 美聯物業$35,000/月@$32 查看 →
26-03-05第三座 高層 E實用 1,607 呎 · 美聯物業$45,800/月@$29 查看 →
26-04-13第三座 中層 E實用 1,607 呎 · 美聯物業$43,800/月@$27 查看 →
26-04-23第一座 中層 B實用 1,522 呎 · 美聯物業$1,438萬@$9,448 查看 →
26-04-30第二座 高層 D實用 1,607 呎 · 美聯物業$1,980萬@$12,321 查看 →
26-05-14第一座 高層 A實用 1,552 呎 · 美聯物業$1,650萬@$10,631 查看 →
26-04-23第二座 高層 C實用 1,607 呎 · 美聯物業$45,000/月@$28 查看 →
載入更多 6 個賣盤（剩 0）
26-05-10第三座 中層 F實用 1,666 呎 · 美聯物業$1,800萬@$10,804 查看 →
26-04-27第二座 中層 C實用 1,607 呎 · 美聯物業$1,700萬@$10,579 查看 →
26-04-27第一座 高層 O實用 1,086 呎 · 美聯物業$1,568萬@$14,438 查看 →
26-05-17第二座 高層 T實用 1,081 呎 · 美聯物業$35,000/月@$32 查看 →
26-03-05第三座 高層 E實用 1,607 呎 · 美聯物業$45,800/月@$29 查看 →
26-04-13第三座 中層 E實用 1,607 呎 · 美聯物業$43,800/月@$27 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。
暫無在租盤源，數據持續更新。
03

成交紀錄

賣 8 · 租 10
平均實用呎價$8,918/呎
租金回報—
樣本8 宗
實用呎價區間$8.1k–9.8k
日期單位成交價 · 呎價
26-01-161A 3樓 BELGRAVIA實用 1,522 呎$1,360萬@$8,936
25-10-23第3座 2樓 VICTORIA實用 1,054 呎$938萬@$8,899
25-09-01第2座 3樓 TREGUNTER實用 1,048 呎$878萬@$8,378
25-07-24第2座 6樓 CHELSEA實用 1,607 呎$1,580萬@$9,832
24-11-271A 2樓 ALBANY實用 1,552 呎$1,260萬@$8,119
24-11-13第3座 7樓 WINDSOR實用 976 呎$939萬@$9,621
載入更多 2 宗賣盤成交（剩 0）
24-06-251A 7樓 ALBANY實用 1,552 呎$1,338萬@$8,621
24-04-17第3座 2樓 EATON實用 1,607 呎$1,470萬@$9,147
近期買賣成交，每單位最新，住宅與車位／其他以標籤區分，數據持續更新。
日期單位租金 · 呎租
26-04-01第3座 高層 EATON實用 1,607 呎$5萬@$29
25-09-08第2座 高層 CHELSEA實用 1,607 呎$4萬@$27
24-11-07第2座 高層 TREGUNTER實用 1,081 呎$3萬@$28
24-08-011A 中層 OXFORD實用 1,009 呎$3萬@$26
24-06-15第2座 低層 TREGUNTER實用 1,170 呎$4萬@$30
24-04-20第2座 低層 CHELSEA實用 1,699 呎$4萬@$26
載入更多 4 宗租盤成交（剩 0）
23-10-10第2座 中層 SOMERSET實用 1,049 呎$3萬@$27
23-07-10第3座 低層 FULHAM實用 1,669 呎$4萬@$25
23-06-10第3座 高層 VICTORIA實用 991 呎$3萬@$31
23-06-01第2座 高層 CHELSEA實用 1,607 呎$4萬@$27
近期租務成交，每單位最新，住宅與車位／其他以標籤區分，數據持續更新。
近期成交（每單位最新）
單位1A 2樓 ALBANY售 $1,260萬 · 24-11-27
單位1A 3樓 BELGRAVIA售 $1,360萬 · 26-01-16
單位1A 7樓 ALBANY售 $1,338萬 · 24-06-25
單位1A 中層 OXFORD租 $26,000 · 24-08-01
單位第2座 3樓 TREGUNTER售 $878萬 · 25-09-01
單位第2座 6樓 CHELSEA售 $1,580萬 · 25-07-24
每單位最新賣盤／租盤（近期窗口內，非全棟歷史），數據持續更新。
載入更多 11 個單位（剩 0）
單位第2座 中層 SOMERSET租 $28,000 · 23-10-10
單位第2座 低層 CHELSEA租 $43,800 · 24-04-20
單位第2座 低層 TREGUNTER租 $35,000 · 24-06-15
單位第2座 高層 CHELSEA租 $44,000 · 25-09-08
單位第2座 高層 TREGUNTER租 $30,000 · 24-11-07
單位第3座 2樓 EATON售 $1,470萬 · 24-04-17
單位第3座 2樓 VICTORIA售 $938萬 · 25-10-23
單位第3座 7樓 WINDSOR售 $939萬 · 24-11-13
單位第3座 低層 FULHAM租 $42,000 · 23-07-10
單位第3座 高層 EATON租 $45,800 · 26-04-01
單位第3座 高層 VICTORIA租 $31,000 · 23-06-10
05

屋苑知識

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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑
九龍坑新圍九龍坑元嶺名居金峰花園龍堡豪庭翠樺園鳳賢居文豐苑泰亨中心圍新都苑海寶花園百合豪庭

承峰位於大埔墟馬成徑1號。發展商為信置。入伙日期由01/2010開始。承峰共有3座，提供79個單位。承峰的實用面積由654呎至1,725呎。小學校網為84。中學校網為大埔區。

發展商信置
入伙年份2010
屋苑設施
桑拿浴室健身室宴會廳舞蹈室兒童遊樂場 / 兒童遊戲室兒童嬉水池室外泳池
延伸資料
維基百科：承峰 ↗
10

人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 大埔區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口316,470
住戶數目110,747
年齡中位數45.7 歲
平均住戶人數2.8 人
自置居所比例63.6%
住戶月入中位數$30,000
學位程度比例23.9%
勞動人口參與率59.9%
年齡分佈
15歲以下 34,37715至24歲 23,19825至44歲 97,58345至64歲 102,81065歲及以上 58,502
06

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中
07

政府房屋資訊

居屋 · 綠置居
申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中
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鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
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屋苑景雅苑實用呎價 $6,588–9,711 · 700 伙 · 1992 入伙查看 →屋苑上碗窰村32 伙查看 →
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屋苑滌濤山實用呎價 $11,218–17,667 · 286 伙 · 2002 入伙
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