屋苑資料 / Estate

頌雅苑

Chung Nga Court
新界東
大埔
大埔市中心
3座數 Blocks
2040單位 Units
—期數 Phases
10/15資料完整度
頌雅路8號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
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02

放盤 · 租盤

在售 / 出租盤源整理中持續更新中
03

成交紀錄

賣 11 · 租 9
平均實用呎價$7,852/呎
36.8%
租金回報—
樣本11 宗
實用呎價區間$5.8k–8.8k
日期單位成交價 · 呎價
26-05-08低層 21室實用 489 呎$426萬@$8,712
26-04-2022樓 4室實用 531 呎$453萬@$8,527
26-04-166樓 24室實用 485 呎$400萬@$8,247
26-04-1030樓 13室實用 443 呎$380萬@$8,578
26-04-099樓 11室實用 376 呎$298萬@$7,926
26-04-0233樓 10室實用 443 呎$265萬@$5,982
載入更多 5 宗賣盤成交（剩 0）
26-02-1024樓 23室實用 443 呎$338萬@$7,630
26-01-3014樓 4室實用 409 呎$336萬@$8,215
26-01-1521樓 5室實用 385 呎$250萬@$6,494
25-12-3015樓 8室實用 485 呎$280萬@$5,773
25-12-1910樓 10室實用 443 呎$388萬@$8,758
近期買賣成交，每單位最新，住宅與車位／其他以標籤區分，數據持續更新。
日期單位租金 · 呎租
26-01-23中層 16室實用 409 呎$1萬@$34
26-01-09低層 15室實用 443 呎$1萬@$30
25-11-13高層 11室實用 376 呎$1萬@$28
25-09-01高層 15室實用 443 呎$1萬@$32
25-07-05低層 2室實用 376 呎$1萬@$31
25-05-20中層 12室實用 443 呎$1萬@$28
載入更多 3 宗租盤成交（剩 0）
25-04-08中層 12室實用 443 呎$1萬@$23
24-12-15高層 18室實用 443 呎$1萬@$29
24-09-01中層 5室實用 385 呎$1萬@$31
近期租務成交，每單位最新，住宅與車位／其他以標籤區分，數據持續更新。
近期成交（每單位最新）
單位10樓 10室售 $388萬 · 25-12-19
單位14樓 4室售 $336萬 · 26-01-30
單位15樓 8室售 $280萬 · 25-12-30
單位21樓 5室售 $250萬 · 26-01-15
單位22樓 4室售 $453萬 · 26-04-20
單位24樓 23室售 $338萬 · 26-02-10
每單位最新賣盤／租盤（近期窗口內，非全棟歷史），數據持續更新。
載入更多 12 個單位（剩 1）
單位30樓 13室售 $380萬 · 26-04-10
單位33樓 10室售 $265萬 · 26-04-02
單位6樓 24室售 $400萬 · 26-04-16
單位9樓 11室售 $298萬 · 26-04-09
單位中層 12室租 $12,500 · 25-05-20
單位中層 16室租 $13,900 · 26-01-23
單位中層 5室租 $12,000 · 24-09-01
單位低層 15室租 $13,500 · 26-01-09
單位低層 21室售 $426萬 · 26-05-08
單位低層 2室租 $11,500 · 25-07-05
單位高層 11室租 $10,500 · 25-11-13
單位高層 15室租 $14,000 · 25-09-01
載入更多 1 個單位（剩 0）
單位高層 18室租 $13,000 · 24-12-15
05

屋苑知識

位置地圖頌雅路8號 · 開啟地圖 ↗交通
最近港鐵太和站（直線約 1.3 公里）

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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

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頌雅苑位於大埔市中心頌雅路8號。發展商為房委會。入伙日期由1/1991開始。頌雅苑共有3座，提供2040個單位。頌雅苑的實用面積由375呎至599呎。頌雅苑交通便利，鄰近港鐵太和站。小學校網為84。中學校網為大埔區。

發展商房委會
入伙年份1991
管理公司新昌管理服務有限公司
屋苑設施
乒乓球室網球場遊樂場 / 遊戲室
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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 大埔區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口316,470
住戶數目110,747
年齡中位數45.7 歲
平均住戶人數2.8 人
自置居所比例63.6%
住戶月入中位數$30,000
學位程度比例23.9%
勞動人口參與率59.9%
年齡分佈
15歲以下 34,37715至24歲 23,19825至44歲 97,58345至64歲 102,81065歲及以上 58,502
06

社區聲音

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申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中
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屋苑富亨邨實用呎價 $2,545–20,722 · 5,792 伙 · 1990 入伙查看 →屋苑南山花園6 伙查看 →屋苑南坑40 伙查看 →屋苑鐵尾仔7 伙查看 →屋苑富蝶邨資料整理中查看 →屋苑錦麗園64 伙查看 →
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屋苑大元邨資料整理中查看 →屋苑怡雅苑實用呎價 $6,806–10,379 · 1,750 伙 · 1993 入伙查看 →
屋苑嵐山實用呎價 $8,135–16,495 · 1,350 伙 · 2014 入伙
屋苑大埔中心實用呎價 $10,249–16,054 · 4,080 伙 · 1985 入伙
屋苑太湖花園實用呎價 $10,522–16,481 · 2,476 伙 · 1992 入伙
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