屋苑資料 / Estate

栢慧豪園

Central Park Towers
新界西
天水圍
天水圍
8座數 Blocks
2960單位 Units
2期數 Phases
9/15資料完整度
天恩路2號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
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02

市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋
美聯物業79 賣盤 · 48 租盤　資料截至 2026-05-17
放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
26-05-04一期(栢慧豪園) C實用 493 呎 · 美聯物業$13,000/月@$26 查看 →
26-05-16一期(栢慧豪園) 1座 高層 D實用 677 呎 · 美聯物業$760萬@$11,226 查看 →
26-04-23一期(栢慧豪園) 2座 中層 B實用 502 呎 · 美聯物業$498萬@$9,920 查看 →
26-05-12一期(栢慧豪園) 1座 高層 D實用 677 呎 · 美聯物業$750萬@$11,078 查看 →
26-05-15二期(栢慧豪廷) 9座 低層 H實用 677 呎 · 美聯物業$680萬@$10,044 查看 →
26-05-08一期(栢慧豪園) 6座 高層 G實用 578 呎 · 美聯物業$638萬@$11,038 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 66）
26-05-14二期(栢慧豪廷) 7座 高層 A實用 698 呎 · 美聯物業$760萬@$10,888 查看 →
26-05-10一期(栢慧豪園) 6座 高層 H實用 494 呎 · 美聯物業$498萬@$10,081 查看 →
26-05-16一期(栢慧豪園) 6座 低層 G實用 578 呎 · 美聯物業$572萬@$9,896 查看 →
26-05-16一期(栢慧豪園) 1座 高層 B實用 496 呎 · 美聯物業$535萬@$10,786 查看 →
26-05-11二期(栢慧豪廷) 7座 低層 D實用 668 呎 · 美聯物業$603萬@$9,027 查看 →
26-05-16一期(栢慧豪園) 5座 低層 G實用 502 呎 · 美聯物業$12,800/月@$25 查看 →
26-04-29一期(栢慧豪園) 5座 中層 E實用 498 呎 · 美聯物業$570萬@$11,446 查看 →
26-05-11一期(栢慧豪園) 6座 中層 G實用 578 呎 · 美聯物業$590萬@$10,208 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 58）
26-03-30二期(栢慧豪廷) 8座 高層 F實用 502 呎 · 美聯物業$13,500/月@$27 查看 →
26-05-11一期(栢慧豪園) 1座 低層 H實用 597 呎 · 美聯物業$600萬@$10,050 查看 →
26-05-14一期(栢慧豪園) 6座 高層 D實用 498 呎 · 美聯物業$488萬@$9,799 查看 →
26-05-01二期(栢慧豪廷) 9座 低層 E實用 712 呎 · 美聯物業$710萬@$9,972 查看 →
26-04-23一期(栢慧豪園) 2座 中層 C實用 493 呎 · 美聯物業$510萬@$10,345 查看 →
26-04-11一期(栢慧豪園) 6座 高層 F實用 493 呎 · 美聯物業$550萬@$11,156 查看 →
26-03-19一期(栢慧豪園) 6座 低層 D實用 461 呎 · 美聯物業$550萬@$11,931 查看 →
26-04-23一期(栢慧豪園) 5座 高層 C實用 493 呎 · 美聯物業$550萬@$11,156 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 50）
26-04-23一期(栢慧豪園) 5座 高層 B實用 502 呎 · 美聯物業$550萬@$10,956 查看 →
26-05-15一期(栢慧豪園) 3座 高層 G實用 502 呎 · 美聯物業$535萬@$10,657 查看 →
26-04-23一期(栢慧豪園) 1座 低層 C實用 489 呎 · 美聯物業$508萬@$10,389 查看 →
26-05-07一期(栢慧豪園) 6座 中層 A實用 494 呎 · 美聯物業$480萬@$9,717 查看 →
26-05-04一期(栢慧豪園) 2座 中層 D實用 498 呎 · 美聯物業$510萬@$10,241 查看 →
26-05-02二期(栢慧豪廷) 9座 低層 H實用 677 呎 · 美聯物業$632萬@$9,335 查看 →
26-05-08二期(栢慧豪廷) 7座 高層 E實用 803 呎 · 美聯物業$998萬@$12,428 查看 →
26-05-04一期(栢慧豪園) 5座 低層 G實用 502 呎 · 美聯物業$13,000/月@$26 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 42）
26-05-10二期(栢慧豪廷) 高層 G實用 510 呎 · 美聯物業$13,000/月@$25 查看 →
26-03-17一期(栢慧豪園) 2座 中層 B實用 502 呎 · 美聯物業$620萬@$12,351 查看 →
26-05-01一期(栢慧豪園) 1座 高層 B實用 496 呎 · 美聯物業$524萬@$10,565 查看 →
26-05-08一期(栢慧豪園) 2座 高層 D實用 498 呎 · 美聯物業$590萬@$11,847 查看 →
26-03-21一期(栢慧豪園) 3座 高層 B實用 502 呎 · 美聯物業$538萬@$10,717 查看 →
26-05-08一期(栢慧豪園) 5座 低層 E實用 463 呎 · 美聯物業$440萬@$9,503 查看 →
26-04-23一期(栢慧豪園) 5座 低層 G實用 502 呎 · 美聯物業$13,000/月@$26 查看 →
26-05-10二期(栢慧豪廷) A實用 677 呎 · 美聯物業$628萬@$9,276 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 34）
26-05-06一期(栢慧豪園) 高層 A實用 494 呎 · 美聯物業$13,000/月@$26 查看 →
26-05-09一期(栢慧豪園) 2座 高層 F實用 493 呎 · 美聯物業$512萬@$10,385 查看 →
26-05-09一期(栢慧豪園) 6座 高層 B實用 502 呎 · 美聯物業$508萬@$10,120 查看 →
26-05-10一期(栢慧豪園) 低層 G實用 496 呎 · 美聯物業$13,000/月@$26 查看 →
26-05-04一期(栢慧豪園) 高層 A實用 494 呎 · 美聯物業$498萬@$10,081 查看 →
26-05-15二期(栢慧豪廷) 9座 低層 C實用 510 呎 · 美聯物業$558萬@$10,941 查看 →
26-05-04一期(栢慧豪園) 3座 高層 A實用 494 呎 · 美聯物業$555萬@$11,235 查看 →
26-04-23二期(栢慧豪廷) 7座 高層 E實用 667 呎 · 美聯物業$590萬@$8,846 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 26）
26-05-05一期(栢慧豪園) 2座 高層 H實用 494 呎 · 美聯物業$568萬@$11,498 查看 →
26-05-05二期(栢慧豪廷) 7座 低層 F實用 510 呎 · 美聯物業$520萬@$10,196 查看 →
26-05-12一期(栢慧豪園) 5座 中層 E實用 498 呎 · 美聯物業$548萬@$11,004 查看 →
26-05-09一期(栢慧豪園) 3座 高層 B實用 502 呎 · 美聯物業$528萬@$10,518 查看 →
26-03-17二期(栢慧豪廷) 9座 低層 A實用 677 呎 · 美聯物業$628萬@$9,276 查看 →
26-05-17二期(栢慧豪廷) 9座 低層 G實用 510 呎 · 美聯物業$568萬@$11,137 查看 →
26-05-17一期(栢慧豪園) 2座 中層 F實用 493 呎 · 美聯物業$560萬@$11,359 查看 →
26-05-15一期(栢慧豪園) 1座 中層 C實用 489 呎 · 美聯物業$520萬@$10,634 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 18）
26-05-03二期(栢慧豪廷) 9座 低層 A實用 677 呎 · 美聯物業$690萬@$10,192 查看 →
26-05-15二期(栢慧豪廷) 8座 低層 D實用 475 呎 · 美聯物業$520萬@$10,947 查看 →
26-05-05一期(栢慧豪園) 2座 中層 B實用 502 呎 · 美聯物業$545萬@$10,857 查看 →
26-05-02二期(栢慧豪廷) 9座 低層 H實用 677 呎 · 美聯物業$638萬@$9,424 查看 →
26-03-10一期(栢慧豪園) 5座 高層 C實用 995 呎 · 美聯物業$1,200萬@$12,060 查看 →
26-03-24一期(栢慧豪園) 5座 高層 B實用 995 呎 · 美聯物業$1,200萬@$12,060 查看 →
26-04-15一期(栢慧豪園) 2座 低層 A實用 494 呎 · 美聯物業$13,000/月@$26 查看 →
26-05-17一期(栢慧豪園) 3座 高層 E實用 498 呎 · 美聯物業$13,500/月@$27 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 10）
26-05-09二期(栢慧豪廷) 9座 中層 G實用 510 呎 · 美聯物業$14,500/月@$28 查看 →
26-05-04二期(栢慧豪廷) 9座 中層 B實用 510 呎 · 美聯物業$13,500/月@$26 查看 →
26-05-15一期(栢慧豪園) 1座 中層 H實用 597 呎 · 美聯物業$15,500/月@$26 查看 →
26-05-15二期(栢慧豪廷) 9座 高層 A實用 676 呎 · 美聯物業$17,000/月@$25 查看 →
26-05-09二期(栢慧豪廷) 9座 中層 H實用 677 呎 · 美聯物業$17,000/月@$25 查看 →
26-05-13二期(栢慧豪廷) 8座 高層 G實用 502 呎 · 美聯物業$13,800/月@$27 查看 →
26-05-13一期(栢慧豪園) 2座 低層 A實用 494 呎 · 美聯物業$14,500/月@$29 查看 →
26-04-23一期(栢慧豪園) 5座 高層 G實用 502 呎 · 美聯物業$14,000/月@$28 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 2）
26-04-26一期(栢慧豪園) 1座 高層 E實用 832 呎 · 美聯物業$20,000/月@$24 查看 →
26-05-16一期(栢慧豪園) 3座 中層 F實用 493 呎 · 美聯物業$12,500/月@$25 查看 →
26-04-23一期(栢慧豪園) 6座 中層 A實用 494 呎 · 美聯物業$14,000/月@$28 查看 →
26-05-16二期(栢慧豪廷) 7座 中層 G實用 510 呎 · 美聯物業$13,500/月@$26 查看 →
26-05-14一期(栢慧豪園) 3座 高層 H實用 494 呎 · 美聯物業$13,500/月@$27 查看 →
26-05-16一期(栢慧豪園) 5座 中層 D實用 498 呎 · 美聯物業$13,500/月@$27 查看 →
26-05-15一期(栢慧豪園) 2座 高層 E實用 498 呎 · 美聯物業$13,500/月@$27 查看 →
26-04-12二期(栢慧豪廷) 9座 中層 C實用 510 呎 · 美聯物業$13,800/月@$27 查看 →
載入更多 2 個賣盤（剩 0）
26-02-28一期(栢慧豪園) 2座 低層 C實用 493 呎 · 美聯物業$12,500/月@$25 查看 →
26-02-28一期(栢慧豪園) 5座 中層 D實用 498 呎 · 美聯物業$13,500/月@$27 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-17。
暫無在租盤源，數據持續更新。
03

成交紀錄

賣 13 · 租 7
平均實用呎價$9,974/呎
2.3%
租金回報3.3%
樣本13 宗
實用呎價區間$8.4k–11.2k
日期單位成交價 · 呎價
26-05-121期 第6座 17樓 C室實用 493 呎$542萬@$10,994
26-05-111期 第5座 20樓 B室實用 502 呎$528萬@$10,518
26-05-081期 第5座 高層 B室實用 502 呎$562萬@$11,195
26-05-081期 1A 32樓 B室實用 496 呎$524萬@$10,565
26-05-071期 第3座 43樓 E室實用 498 呎$525萬@$10,542
26-05-062期 第7座 41樓 D室實用 668 呎$640萬@$9,578
載入更多 7 宗賣盤成交（剩 0）
26-04-292期 8A 20樓 E室實用 504 呎$525萬@$10,417
26-04-241期 第6座 中層 D室實用 498 呎$420萬@$8,434
26-04-241期 第2座 12樓 B室實用 502 呎$530萬@$10,558
26-04-231期 第3座 42樓 G室實用 502 呎$520萬@$10,359
26-04-221期 第6座 高層 F室實用 501 呎$550萬@$10,978
26-04-222期 第7座 41樓 E室實用 667 呎$590萬@$8,846
26-04-202期 第7座 10樓 A室實用 698 呎$635萬@$9,097
近期買賣成交，每單位最新，住宅與車位／其他以標籤區分，數據持續更新。
日期單位租金 · 呎租
26-05-112期 第9座 中層 G室實用 510 呎$1萬@$27
26-05-101期 第3座 低層 H室實用 456 呎$1萬@$28
26-05-102期 8A 低層 D室實用 512 呎$1萬@$26
26-05-011期 第2座 低層 A室實用 494 呎$1萬@$26
26-05-011期 第5座 中層 D室實用 498 呎$1萬@$27
26-04-271期 第6座 中層 D室實用 498 呎$1萬@$28
載入更多 1 宗租盤成交（剩 0）
26-04-201期 第5座 高層 F室實用 493 呎$1萬@$28
近期租務成交，每單位最新，住宅與車位／其他以標籤區分，數據持續更新。
近期成交（每單位最新）
單位1期 1A 32樓 B室售 $524萬 · 26-05-08
單位1期 第2座 12樓 B室售 $530萬 · 26-04-24
單位1期 第2座 低層 A室租 $12,800 · 26-05-01
單位1期 第3座 42樓 G室售 $520萬 · 26-04-23
單位1期 第3座 43樓 E室售 $525萬 · 26-05-07
單位1期 第3座 低層 H室租 $12,800 · 26-05-10
每單位最新賣盤／租盤（近期窗口內，非全棟歷史），數據持續更新。
載入更多 12 個單位（剩 1）
單位1期 第5座 20樓 B室售 $528萬 · 26-05-11
單位1期 第5座 中層 D室租 $13,500 · 26-05-01
單位1期 第5座 高層 B室售 $562萬 · 26-05-08
單位1期 第5座 高層 F室租 $14,000 · 26-04-20
單位1期 第6座 17樓 C室售 $542萬 · 26-05-12
單位1期 第6座 中層 D室售 $420萬 · 26-04-24　租 $14,000 · 26-04-27
單位1期 第6座 高層 F室售 $550萬 · 26-04-22
單位2期 第7座 10樓 A室售 $635萬 · 26-04-20
單位2期 第7座 41樓 D室售 $640萬 · 26-05-06
單位2期 第7座 41樓 E室售 $590萬 · 26-04-22
單位2期 8A 20樓 E室售 $525萬 · 26-04-29
單位2期 8A 低層 D室租 $13,200 · 26-05-10
載入更多 1 個單位（剩 0）
單位2期 第9座 中層 G室租 $14,000 · 26-05-11
05

屋苑知識

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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑
斌善花苑朗逸豪園康屏花園朗天苑尚悅．天城天盛苑天愛苑天頌苑天祐苑深灣畔瑞豐華庭慧景軒

栢慧豪園位於天水圍天水圍。發展商為長實。入伙日期由11/2007開始。栢慧豪園共有2期，8座，提供2,960個單位。栢慧豪園的實用面積由455呎至832呎。小學校網為72。中學校網為元朗區。

發展商長實
入伙年份2007
管理公司港基物業管理有限公司
屋苑設施
桑拿浴室蒸氣浴室桌球室保齡球場卡拉OK室電影院按摩池閱讀室 / 溫習室太極圈麻雀房香薰水療兒童遊樂場 / 兒童遊戲室室外泳池高爾夫球練習場
延伸資料
維基百科：栢慧豪園 ↗
10

人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 元朗區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口668,080
住戶數目234,338
年齡中位數43.7 歲
平均住戶人數2.8 人
自置居所比例49.8%
住戶月入中位數$27,560
學位程度比例19.8%
勞動人口參與率60.8%
年齡分佈
15歲以下 77,19915至24歲 58,98825至44歲 211,37645至64歲 220,15165歲及以上 100,366
06

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中
07

政府房屋資訊

居屋 · 綠置居
申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中
08

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
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