屋苑資料 / Estate

綠怡居

Botania Villa
新界西
屯門
藍地
9座數 Blocks
726單位 Units
—期數 Phases
9/15資料完整度
福亨村路138號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
官方平面圖整理中持續更新
高清平面圖將陸續呈現
綠怡居 高清平面圖 PDF · 連訂造傢俬參考查看 →
訂造傢俬搵「好傢俬」、為你屋企添意思就 綠怡居 單位間隔 · hohome 一條龍訂造傢俬／全屋裝修 · 免費度尺 設計 3D
02

市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋
美聯物業13 賣盤 · 4 租盤　資料截至 2026-05-18
放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
26-05-1110座 低層 B實用 819 呎 · 美聯物業$830萬@$10,134 查看 →
26-05-1503座 高層 A實用 482 呎 · 美聯物業$460萬@$9,544 查看 →
26-05-1409座 低層 B實用 509 呎 · 美聯物業$430萬@$8,448 查看 →
26-05-1010座 高層 D實用 819 呎 · 美聯物業$840萬@$10,256 查看 →
26-05-1507座 高層 G實用 509 呎 · 美聯物業$475萬@$9,332 查看 →
26-05-1110座 低層 D實用 819 呎 · 美聯物業$700萬@$8,547 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 18）
26-04-2407座 高層 C實用 663 呎 · 美聯物業$16,500/月@$25 查看 →
26-05-0302座 中層 D實用 482 呎 · 美聯物業$400萬@$8,299 查看 →
26-04-2509座 中層 F實用 663 呎 · 美聯物業$600萬@$9,050 查看 →
26-03-1507座 中層 D實用 482 呎 · 美聯物業$370萬@$7,676 查看 →
26-03-1509座 低層 B實用 509 呎 · 美聯物業$416萬@$8,173 查看 →
26-04-1802座 低層 A實用 482 呎 · 美聯物業$378萬@$7,842 查看 →
26-03-0605座 中層 F實用 509 呎 · 美聯物業$380萬@$7,466 查看 →
26-05-1110座 中層 A實用 819 呎 · 美聯物業$25,000/月@$31 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 10）
26-05-0201座 低層 H實用 482 呎 · 美聯物業$12,500/月@$26 查看 →
26-02-2101座 低層 G實用 509 呎 · 美聯物業$12,000/月@$24 查看 →
26-05-1110座 低層 B實用 819 呎 · 美聯物業$830萬@$10,134 查看 →
26-05-1503座 高層 A實用 482 呎 · 美聯物業$460萬@$9,544 查看 →
26-05-1409座 低層 B實用 509 呎 · 美聯物業$430萬@$8,448 查看 →
26-05-1010座 高層 D實用 819 呎 · 美聯物業$840萬@$10,256 查看 →
26-05-1507座 高層 G實用 509 呎 · 美聯物業$475萬@$9,332 查看 →
26-05-1110座 低層 D實用 819 呎 · 美聯物業$700萬@$8,547 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 2）
26-04-2407座 高層 C實用 663 呎 · 美聯物業$16,500/月@$25 查看 →
26-05-0302座 中層 D實用 482 呎 · 美聯物業$400萬@$8,299 查看 →
26-04-2509座 中層 F實用 663 呎 · 美聯物業$600萬@$9,050 查看 →
26-03-1507座 中層 D實用 482 呎 · 美聯物業$370萬@$7,676 查看 →
26-03-1509座 低層 B實用 509 呎 · 美聯物業$416萬@$8,173 查看 →
26-04-1802座 低層 A實用 482 呎 · 美聯物業$378萬@$7,842 查看 →
26-03-0605座 中層 F實用 509 呎 · 美聯物業$380萬@$7,466 查看 →
26-05-1110座 中層 A實用 819 呎 · 美聯物業$25,000/月@$31 查看 →
載入更多 2 個賣盤（剩 0）
26-05-0201座 低層 H實用 482 呎 · 美聯物業$12,500/月@$26 查看 →
26-02-2101座 低層 G實用 509 呎 · 美聯物業$12,000/月@$24 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。
暫無在租盤源，數據持續更新。
03

成交紀錄

賣 10 · 租 9
平均實用呎價$8,612/呎
0.3%
租金回報—
樣本10 宗
實用呎價區間$8.2k–9.2k
日期單位成交價 · 呎價
26-05-04第2座 8樓 G室實用 509 呎$445萬@$8,743
26-04-28第5座 12樓 F室實用 509 呎$470萬@$9,234
26-04-21第9座 2樓 B室實用 509 呎$415萬@$8,153
26-04-1510座 9樓 A室實用 819 呎$692萬@$8,449
26-04-04第5座 高層 F室實用 509 呎$470萬@$9,234
26-03-25第7座 8樓 D室實用 482 呎$435萬@$9,025
載入更多 4 宗賣盤成交（剩 0）
26-03-23第2座 7樓 A室實用 482 呎$430萬@$8,921
26-03-23第9座 7樓 A室實用 482 呎$400萬@$8,299
26-03-11第9座 1樓 D室實用 482 呎$400萬@$8,299
26-02-26第3座 11樓 A室實用 482 呎$430萬@$8,921
近期買賣成交，每單位最新，住宅與車位／其他以標籤區分，數據持續更新。
日期單位租金 · 呎租
26-05-11第2座 高層 F室實用 509 呎$1萬@$23
26-04-01第2座 高層 H室實用 482 呎$1萬@$25
25-08-231A 高層 B室實用 509 呎$1萬@$25
25-08-20第6座 高層 B室實用 509 呎$1萬@$23
24-12-15第2座 高層 F室實用 509 呎$1萬@$21
24-12-01第3座 低層 C室實用 509 呎$1萬@$23
載入更多 3 宗租盤成交（剩 0）
24-10-26第3座 高層 G室實用 509 呎$1萬@$24
24-09-018A 中層 B室實用 663 呎$2萬@$23
24-05-16第3座 高層 H室實用 482 呎$1萬@$23
近期租務成交，每單位最新，住宅與車位／其他以標籤區分，數據持續更新。
近期成交（每單位最新）
單位10座 9樓 A室售 $692萬 · 26-04-15
單位1A 高層 B室租 $12,800 · 25-08-23
單位第2座 7樓 A室售 $430萬 · 26-03-23
單位第2座 8樓 G室售 $445萬 · 26-05-04
單位第2座 高層 F室租 $11,800 · 26-05-11
單位第2座 高層 H室租 $12,000 · 26-04-01
每單位最新賣盤／租盤（近期窗口內，非全棟歷史），數據持續更新。
載入更多 12 個單位（剩 0）
單位第3座 11樓 A室售 $430萬 · 26-02-26
單位第3座 低層 C室租 $11,500 · 24-12-01
單位第3座 高層 G室租 $12,000 · 24-10-26
單位第3座 高層 H室租 $11,200 · 24-05-16
單位第5座 12樓 F室售 $470萬 · 26-04-28
單位第5座 高層 F室售 $470萬 · 26-04-04
單位第6座 高層 B室租 $11,500 · 25-08-20
單位第7座 8樓 D室售 $435萬 · 26-03-25
單位8A 中層 B室租 $15,000 · 24-09-01
單位第9座 1樓 D室售 $400萬 · 26-03-11
單位第9座 2樓 B室售 $415萬 · 26-04-21
單位第9座 7樓 A室售 $400萬 · 26-03-23
05

屋苑知識

位置地圖福亨村路138號 · 開啟地圖 ↗交通
最近港鐵兆康站（直線約 1.1 公里）

最近港鐵為位置估算 · 實際路程或有不同

校網
小學校網第 70 校網 · 屯門
校網小學（19 所）
五邑鄒振猷學校資助 · 男女
樂善堂梁黃蕙芳紀念學校資助 · 男女
柏立基教育學院校友會何壽基學校資助 · 男女
屯門官立小學官立 · 男女
香港紅卍字會屯門卍慈小學資助 · 男女
台山商會學校資助 · 男女
載入更多 10 所小學（剩 3）
保良局志豪小學資助 · 男女
保良局方王錦全小學資助 · 男女
世界龍岡學校劉德容紀念小學資助 · 男女
香港路德會增城兆霖學校資助 · 男女
仁德天主教小學資助 · 男女
中華基督教會何福堂小學資助 · 男女
仁濟醫院羅陳楚思小學資助 · 男女
中華基督教會蒙黃花沃紀念小學資助 · 男女
僑港伍氏宗親會伍時暢紀念學校資助 · 男女
道教青松小學（湖景邨）資助 · 男女
載入更多 3 所小學（剩 0）
保良局梁周順琴小學資助 · 男女
道教青松小學資助 · 男女
保良局莊啟程第二小學資助 · 男女
中學派位
地區屯門區 · 37 所中學
校網中學（37 所）
香海正覺蓮社佛教梁植偉中學資助 · 男女
BigExam 第218–246（2025）中學排名 schoolbanding.com 第217（2026）
佛教沈香林紀念中學資助 · 男女
BigExam 第358–419（2025）中學排名 schoolbanding.com 第357（2026）
迦密唐賓南紀念中學資助 · 男女
BigExam 第189–216（2025）中學排名 schoolbanding.com 第189（2026）
香港九龍塘基督教中華宣道會陳瑞芝紀念中學資助 · 男女
BigExam 第37–47（2025）中學排名 schoolbanding.com 第36（2026）
中華基督教會何福堂書院資助 · 男女
載入更多 10 所中學（剩 22）
路德會呂祥光中學資助 · 男女
BigExam 第175–188（2025）中學排名 schoolbanding.com 第175（2026）
妙法寺劉金龍中學資助 · 女校
中學排名 schoolbanding.com 第152（2026）
保良局百周年李兆忠紀念中學資助 · 男女
BigExam 第17–35（2025）中學排名 schoolbanding.com 第17（2026）
保良局董玉娣中學資助 · 男女
BigExam 第10–23（2025）中學排名 schoolbanding.com 第10（2026）
聖公會聖西門呂明才中學資助 · 男女
中學排名 schoolbanding.com 第347（2026）
順德聯誼總會梁銶琚中學資助 · 男女
BigExam 第73–85（2025）中學排名 schoolbanding.com 第72（2026）
順德聯誼總會譚伯羽中學資助 · 男女
BigExam 第83–108（2025）中學排名 schoolbanding.com 第83（2026）
屯門天主教中學資助 · 男女
BigExam 第143–152（2025）中學排名 schoolbanding.com 第144（2026）
屯門官立中學官立
BigExam 第111–130（2025）中學排名 schoolbanding.com 第111（2026）
東華三院辛亥年總理中學資助 · 男女
BigExam 第217–251（2025）中學排名 schoolbanding.com 第217（2026）
載入更多 10 所中學（剩 12）
東華三院邱子田紀念中學資助 · 男女
BigExam 第317–363（2025）中學排名 schoolbanding.com 第317（2026）
仁濟醫院第二中學資助 · 男女
仁愛堂田家炳中學資助 · 男女
BigExam 第72–83（2025）中學排名 schoolbanding.com 第72（2026）
仁愛堂陳黃淑芳紀念中學資助 · 男女
恩平工商會李琳明中學資助 · 男女
中學排名 schoolbanding.com 第315（2026）
新會商會中學資助 · 男女
BigExam 第358–363（2025）中學排名 schoolbanding.com 第352（2026）
南屯門官立中學官立
BigExam 第153–174（2025）中學排名 schoolbanding.com 第148（2026）
加拿大神召會嘉智中學資助 · 男女
BigExam 第411–420（2025）中學排名 schoolbanding.com 第415（2026）
深培中學資助 · 男女
中學排名 schoolbanding.com 第358（2026）
鐘聲慈善社胡陳金枝中學資助 · 男女
BigExam 第358–419（2025）中學排名 schoolbanding.com 第357（2026）
載入更多 10 所中學（剩 2）
崇真書院資助 · 男女
BigExam 第189–216（2025）中學排名 schoolbanding.com 第189（2026）
宣道中學資助 · 男女
BigExam 第248–287（2025）中學排名 schoolbanding.com 第246（2026）
裘錦秋中學（屯門）
BigExam 第364–410（2025）中學排名 schoolbanding.com 第362（2026）
浸信會永隆中學資助 · 男女
中學排名 schoolbanding.com 第217（2026）
馬錦明慈善基金馬可賓紀念中學資助 · 男女
BigExam 第49–71（2025）中學排名 schoolbanding.com 第46（2026）
新生命教育協會平安福音中學資助 · 男女
BigExam 第248–287（2025）中學排名 schoolbanding.com 第246（2026）
青松侯寶垣中學資助 · 男女
BigExam 第358–419（2025）中學排名 schoolbanding.com 第357（2026）
東華三院鄺錫坤伉儷中學資助 · 男女
廠商會蔡章閣中學資助 · 男女
BigExam 第351–358（2025）中學排名 schoolbanding.com 第322（2026）
明愛屯門馬登基金中學資助 · 男女
BigExam 第411–414（2025）中學排名 schoolbanding.com 第413（2026）
載入更多 2 所中學（剩 0）
中華基督教會譚李麗芬紀念中學資助 · 男女
BigExam 第364–410（2025）中學排名 schoolbanding.com 第365（2026）
嗇色園主辦可藝中學資助 · 男女

中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑
富柏豪園屯門新村港暉園良樂園明利花園藍地菜園村怡廬藍地花園植園藍地陶苑錦昌花園

綠怡居位於藍地福亨村路138號。發展商為新鴻基。入伙日期由01/1998開始。綠怡居共有9座，提供726個單位。綠怡居的實用面積由482呎至1,003呎。小學校網為70。中學校網為屯門區。

發展商新鴻基
入伙年份1998
屋苑設施
桑拿浴室網球場健身室室外泳池
延伸資料
維基百科：綠怡居 ↗
10

人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 屯門區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口506,879
住戶數目187,202
年齡中位數46.1 歲
平均住戶人數2.6 人
自置居所比例54.2%
住戶月入中位數$25,040
學位程度比例17.5%
勞動人口參與率58.7%
年齡分佈
15歲以下 54,13615至24歲 38,53525至44歲 152,60945至64歲 163,64465歲及以上 97,955
06

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中
07

政府房屋資訊

居屋 · 綠置居
申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中
08

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
屋苑陶苑15 伙查看 →屋苑港暉園6 伙查看 →屋苑藍地新村9 伙查看 →屋苑康怡居18 伙查看 →屋苑典柏豪庭8 伙查看 →屋苑豫豐花園實用呎價 $8,289–10,939 · 1,576 伙 · 2005 入伙查看 →
載入更多 4 個鄰近屋苑（剩 0）
屋苑桃園圍160號6 伙查看 →屋苑怡暉閣3 伙查看 →
屋苑森築苑13 伙
屋苑愉翠園48 伙
← 返回 全港屋苑資料庫
本頁提供機讀資料供 AI 使用 · Schema.org 結構化資料　機讀 JSON
hohome 好傢俬 · 屋苑資料