屋苑資料 / Estate

寶怡花園

Blossom Garden
新界西
屯門
屯門北
3座數 Blocks
792單位 Units
—期數 Phases
9/15資料完整度
良德街11號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
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02

市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋
美聯物業9 賣盤 · 6 租盤　資料截至 2026-05-18
放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
26-05-041座 高層 C實用 415 呎 · 美聯物業$388萬@$9,349 查看 →
26-05-162座 高層 E實用 480 呎 · 美聯物業$13,000/月@$27 查看 →
26-05-062座 低層 B實用 415 呎 · 美聯物業$375萬@$9,036 查看 →
26-05-032座 高層 G實用 415 呎 · 美聯物業$403萬@$9,711 查看 →
26-04-262座 中層 A實用 480 呎 · 美聯物業$435萬@$9,063 查看 →
26-05-053座 高層 A實用 480 呎 · 美聯物業$438萬@$9,125 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 14）
26-04-243座 高層 B實用 415 呎 · 美聯物業$488萬@$11,759 查看 →
26-03-241座 高層 E實用 480 呎 · 美聯物業$480萬@$10,000 查看 →
26-05-062座 高層 D實用 480 呎 · 美聯物業$538萬@$11,208 查看 →
26-05-072座 高層 B實用 415 呎 · 美聯物業$13,500/月@$33 查看 →
26-05-073座 中層 B實用 415 呎 · 美聯物業$12,000/月@$29 查看 →
26-05-142座 低層 F實用 415 呎 · 美聯物業$12,000/月@$29 查看 →
26-03-061座 中層 B實用 415 呎 · 美聯物業$11,000/月@$27 查看 →
26-03-091座 高層 B實用 415 呎 · 美聯物業$13,000/月@$31 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 6）
26-05-041座 高層 C實用 415 呎 · 美聯物業$388萬@$9,349 查看 →
26-05-162座 高層 E實用 480 呎 · 美聯物業$13,000/月@$27 查看 →
26-05-062座 低層 B實用 415 呎 · 美聯物業$375萬@$9,036 查看 →
26-05-032座 高層 G實用 415 呎 · 美聯物業$403萬@$9,711 查看 →
26-04-262座 中層 A實用 480 呎 · 美聯物業$435萬@$9,063 查看 →
26-05-053座 高層 A實用 480 呎 · 美聯物業$438萬@$9,125 查看 →
26-04-243座 高層 B實用 415 呎 · 美聯物業$488萬@$11,759 查看 →
26-03-241座 高層 E實用 480 呎 · 美聯物業$480萬@$10,000 查看 →
載入更多 6 個賣盤（剩 0）
26-05-062座 高層 D實用 480 呎 · 美聯物業$538萬@$11,208 查看 →
26-05-072座 高層 B實用 415 呎 · 美聯物業$13,500/月@$33 查看 →
26-05-073座 中層 B實用 415 呎 · 美聯物業$12,000/月@$29 查看 →
26-05-142座 低層 F實用 415 呎 · 美聯物業$12,000/月@$29 查看 →
26-03-061座 中層 B實用 415 呎 · 美聯物業$11,000/月@$27 查看 →
26-03-091座 高層 B實用 415 呎 · 美聯物業$13,000/月@$31 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。
暫無在租盤源，數據持續更新。
03

成交紀錄

賣 11 · 租 9
平均實用呎價$9,529/呎
6.3%
租金回報—
樣本11 宗
實用呎價區間$8.3k–9.8k
日期單位成交價 · 呎價
26-04-23第3座 32樓 F室實用 415 呎$408萬@$9,831
26-04-231A 21樓 C室實用 415 呎$396萬@$9,542
26-04-22第3座 34樓 A室實用 480 呎$450萬@$9,375
26-04-161A 9樓 F室實用 415 呎$400萬@$9,639
26-04-13第2座 34樓 G室實用 415 呎$400萬@$9,639
26-04-13第2座 6樓 B室實用 415 呎$375萬@$9,036
載入更多 5 宗賣盤成交（剩 0）
26-04-08第2座 6樓 F室實用 415 呎$400萬@$9,639
26-03-18第3座 12樓 D室實用 480 呎$400萬@$8,333
26-03-12第3座 31樓 G室實用 415 呎$390萬@$9,398
26-03-06第2座 20樓 A室實用 480 呎$428萬@$8,917
26-02-26第2座 高層 A室實用 480 呎$442萬@$9,204
近期買賣成交，每單位最新，住宅與車位／其他以標籤區分，數據持續更新。
日期單位租金 · 呎租
25-12-01第2座 低層 C室實用 415 呎$1萬@$31
25-12-01第3座 高層 C室實用 415 呎$1萬@$28
25-10-20第2座 低層 C室實用 415 呎$1萬@$31
25-06-151A 高層 C室實用 415 呎$1萬@$28
24-11-05第3座 低層 F室—$1萬
24-10-08第2座 低層 C室實用 415 呎$1萬@$30
載入更多 3 宗租盤成交（剩 0）
24-04-011A 高層 C室實用 415 呎$1萬@$27
24-02-01第2座 低層 F室—$1萬
21-09-101A 低層 E室實用 480 呎$1萬@$26
近期租務成交，每單位最新，住宅與車位／其他以標籤區分，數據持續更新。
近期成交（每單位最新）
單位1A 21樓 C室售 $396萬 · 26-04-23
單位1A 9樓 F室售 $400萬 · 26-04-16
單位1A 低層 E室租 $12,500 · 21-09-10
單位1A 高層 C室租 $11,500 · 25-06-15
單位第2座 20樓 A室售 $428萬 · 26-03-06
單位第2座 34樓 G室售 $400萬 · 26-04-13
每單位最新賣盤／租盤（近期窗口內，非全棟歷史），數據持續更新。
載入更多 11 個單位（剩 0）
單位第2座 6樓 B室售 $375萬 · 26-04-13
單位第2座 6樓 F室售 $400萬 · 26-04-08
單位第2座 低層 C室租 $12,800 · 25-12-01
單位第2座 低層 F室租 $11,000 · 24-02-01
單位第2座 高層 A室售 $442萬 · 26-02-26
單位第3座 12樓 D室售 $400萬 · 26-03-18
單位第3座 31樓 G室售 $390萬 · 26-03-12
單位第3座 32樓 F室售 $408萬 · 26-04-23
單位第3座 34樓 A室售 $450萬 · 26-04-22
單位第3座 低層 F室租 $11,800 · 24-11-05
單位第3座 高層 C室租 $11,500 · 25-12-01
05

屋苑知識

位置地圖良德街11號 · 開啟地圖 ↗交通
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最近港鐵為位置估算 · 實際路程或有不同

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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑
富柏豪園屯門新村港暉園良樂園明利花園藍地菜園村怡廬藍地花園植園藍地陶苑錦昌花園

寶怡花園位於屯門北良德街11號。發展商為新鴻基。入伙日期由02/1993開始。寶怡花園共有3座，提供792個單位。寶怡花園的實用面積由415呎至480呎。小學校網為70。中學校網為屯門區。

發展商新鴻基
入伙年份1993
管理公司啟勝管理服務有限公司
屋苑設施
園林花園兒童遊樂場 / 兒童遊戲室
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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 屯門區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口506,879
住戶數目187,202
年齡中位數46.1 歲
平均住戶人數2.6 人
自置居所比例54.2%
住戶月入中位數$25,040
學位程度比例17.5%
勞動人口參與率58.7%
年齡分佈
15歲以下 54,13615至24歲 38,53525至44歲 152,60945至64歲 163,64465歲及以上 97,955
06

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中
07

政府房屋資訊

居屋 · 綠置居
申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中
08

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
屋苑海麗花園實用呎價 $7,827–9,636 · 480 伙 · 1993 入伙查看 →屋苑豐連實用呎價 $9,168–13,167 · 370 伙 · 2018 入伙查看 →屋苑盈豐園實用呎價 $7,988–9,615 · 600 伙 · 1993 入伙查看 →屋苑兆軒苑實用呎價 $5,372–8,245 · 1,224 伙 · 1991 入伙查看 →屋苑建生邨實用呎價 $3,117–9,375 · 2,652 伙 · 1989 入伙查看 →屋苑兆邦苑資料整理中查看 →
載入更多 5 個鄰近屋苑（剩 0）
屋苑寶田邨資料整理中查看 →屋苑Novo Land實用呎價 $12,697–14,547 · 4,585 伙 · 2023 入伙查看 →
屋苑大興花園實用呎價 $6,443–12,850 · 3,647 伙 · 1989 入伙
屋苑卓爾居實用呎價 $7,045–14,231 · 1,596 伙 · 1998 入伙
屋苑翠林花園實用呎價 $6,527–18,648 · 960 伙 · 1989 入伙
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