屋苑資料 / Estate

伊甸雅苑

Eden Villa
新界西
錦繡 | 加州 | 葡萄園
牛潭尾
33座數 Blocks
34單位 Units
—期數 Phases
7/15資料完整度
米埔新村301-338號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
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02

放盤 · 租盤

在售 / 出租盤源整理中持續更新中
03

成交紀錄

賣 10 · 租 3
平均實用呎價$11,796/呎
租金回報—
樣本6 宗
實用呎價區間$10.9k–12.4k
日期單位成交價 · 呎價
25-09-05洋房320 320號屋—$1,850萬
25-06-06洋房321 321號屋—$1,650萬
24-06-20洋房331 331號屋—$2,650萬
24-06-14洋房301 301號屋—$1,800萬
24-04-23洋房316 316號屋實用 2,118 呎$2,300萬@$10,859
22-03-23洋房307 307號屋實用 2,286 呎$2,550萬@$11,155
載入更多 4 宗賣盤成交（剩 0）
21-11-12洋房327 327號屋實用 2,118 呎$2,500萬@$11,804
21-06-15洋房303 303號屋實用 2,121 呎$2,600萬@$12,258
21-04-23洋房317 317號屋實用 2,121 呎$2,500萬@$11,787
19-06-21洋房320 320號屋實用 2,121 呎$2,638萬@$12,438
近期買賣成交，每單位最新，住宅與車位／其他以標籤區分，數據持續更新。
日期單位租金 · 呎租
25-11-08洋房309 309號屋實用 2,099 呎$4萬@$18
25-05-17洋房308 308號屋實用 1,959 呎$4萬@$20
22-04-15洋房327 327號屋—$4萬
近期租務成交，每單位最新，住宅與車位／其他以標籤區分，數據持續更新。
近期成交（每單位最新）
單位洋房301 301號屋售 $1,800萬 · 24-06-14
單位洋房303 303號屋售 $2,600萬 · 21-06-15
單位洋房307 307號屋售 $2,550萬 · 22-03-23
單位洋房308 308號屋租 $40,000 · 25-05-17
單位洋房309 309號屋租 $38,000 · 25-11-08
單位洋房316 316號屋售 $2,300萬 · 24-04-23
每單位最新賣盤／租盤（近期窗口內，非全棟歷史），數據持續更新。
載入更多 5 個單位（剩 0）
單位洋房317 317號屋售 $2,500萬 · 21-04-23
單位洋房320 320號屋售 $1,850萬 · 25-09-05
單位洋房321 321號屋售 $1,650萬 · 25-06-06
單位洋房327 327號屋售 $2,500萬 · 21-11-12　租 $43,000 · 22-04-15
單位洋房331 331號屋售 $2,650萬 · 24-06-20
05

屋苑知識

位置地圖米埔新村301-338號 · 開啟地圖 ↗交通
最近港鐵落馬洲站（直線約 2.8 公里）

最近港鐵為位置估算 · 實際路程或有不同

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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑
翠苑錦柏四季雅苑四季名園斌悅花園斌逸雅苑水薈翠朗花園元崗251及252號六本木瑞霞苑

伊甸雅苑位於牛潭尾米埔新村301-338號。入伙日期由12/2016開始。伊甸雅苑共有33座，提供34個單位。伊甸雅苑的實用面積由905呎至2,288呎。小學校網為74。中學校網為元朗區。

發展商達威顧問
入伙年份2016
管理公司置邦物業管理有限公司
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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 元朗區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口668,080
住戶數目234,338
年齡中位數43.7 歲
平均住戶人數2.8 人
自置居所比例49.8%
住戶月入中位數$27,560
學位程度比例19.8%
勞動人口參與率60.8%
年齡分佈
15歲以下 77,19915至24歲 58,98825至44歲 211,37645至64歲 220,15165歲及以上 100,366
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社區聲音

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政府房屋資訊

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實用呎價 · 內部連結
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屋苑碧豪苑實用呎價 $7,163–13,324 · 160 伙 · 1986 入伙查看 →屋苑翠逸雅園實用呎價 $7,363–12,262 · 70 伙 · 1999 入伙查看 →
屋苑葡萄園實用呎價 $10,465–16,600 · 214 伙 · 2006 入伙
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