屋苑資料 / Estate

朗譽

Chill Residence
九龍
藍田 | 油塘
油塘
2座數 Blocks
634單位 Units
期數 Phases
9/15資料完整度
高超道29號地址 Address
01

平面圖

2 座 · 21 張圖

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02

市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
26-04-172座 高層 D實用 312 呎 · 美聯物業$568萬@$18,205 查看 →
26-05-071座 低層 A實用 474 呎 · 美聯物業$830萬@$17,511 查看 →
26-04-041座 低層 B實用 261 呎 · 美聯物業$430萬@$16,475 查看 →
26-04-171座 高層 K實用 305 呎 · 美聯物業$550萬@$18,033 查看 →
26-05-101座 高層 B實用 261 呎 · 美聯物業$430萬@$16,475 查看 →
26-05-142座 高層 B實用 466 呎 · 美聯物業$820萬@$17,597 查看 →
載入更多 8 個賣盤(剩 36)
26-04-171座 低層 F實用 341 呎 · 美聯物業$583萬@$17,097 查看 →
26-03-201座 高層 C實用 331 呎 · 美聯物業$16,500/月@$50 查看 →
26-03-202座 中層 E實用 331 呎 · 美聯物業$16,500/月@$50 查看 →
26-04-291座 高層 A實用 474 呎 · 美聯物業$21,000/月@$44 查看 →
26-05-102座 中層 H實用 338 呎 · 美聯物業$16,900/月@$50 查看 →
26-03-292座 中層 D實用 312 呎 · 美聯物業$16,800/月@$54 查看 →
26-03-311座 低層 C實用 331 呎 · 美聯物業$16,000/月@$48 查看 →
26-04-252座 中層 F實用 246 呎 · 美聯物業$15,000/月@$61 查看 →
載入更多 8 個賣盤(剩 28)
26-05-051座 低層 E實用 337 呎 · 美聯物業$17,000/月@$50 查看 →
26-04-262座 中層 F實用 246 呎 · 美聯物業$14,000/月@$57 查看 →
26-04-281座 高層 E實用 337 呎 · 美聯物業$16,500/月@$49 查看 →
26-04-281座 高層 F實用 341 呎 · 美聯物業$16,500/月@$48 查看 →
26-05-032座 低層 G實用 589 呎 · 美聯物業$28,000/月@$48 查看 →
26-03-202座 低層 D實用 312 呎 · 美聯物業$16,500/月@$53 查看 →
26-02-252座 高層 H實用 338 呎 · 美聯物業$17,000/月@$50 查看 →
26-05-042座 高層 F實用 246 呎 · 美聯物業$15,000/月@$61 查看 →
載入更多 8 個賣盤(剩 20)
26-05-032座 低層 G實用 589 呎 · 美聯物業$27,000/月@$46 查看 →
26-04-281座 高層 C實用 331 呎 · 美聯物業$18,000/月@$54 查看 →
26-02-241座 高層 L實用 522 呎 · 美聯物業$24,500/月@$47 查看 →
26-04-172座 高層 D實用 312 呎 · 美聯物業$568萬@$18,205 查看 →
26-05-071座 低層 A實用 474 呎 · 美聯物業$830萬@$17,511 查看 →
26-04-041座 低層 B實用 261 呎 · 美聯物業$430萬@$16,475 查看 →
26-04-171座 高層 K實用 305 呎 · 美聯物業$550萬@$18,033 查看 →
26-05-101座 高層 B實用 261 呎 · 美聯物業$430萬@$16,475 查看 →
載入更多 8 個賣盤(剩 12)
26-05-142座 高層 B實用 466 呎 · 美聯物業$820萬@$17,597 查看 →
26-04-171座 低層 F實用 341 呎 · 美聯物業$583萬@$17,097 查看 →
26-03-201座 高層 C實用 331 呎 · 美聯物業$16,500/月@$50 查看 →
26-03-202座 中層 E實用 331 呎 · 美聯物業$16,500/月@$50 查看 →
26-04-291座 高層 A實用 474 呎 · 美聯物業$21,000/月@$44 查看 →
26-05-102座 中層 H實用 338 呎 · 美聯物業$16,900/月@$50 查看 →
26-03-292座 中層 D實用 312 呎 · 美聯物業$16,800/月@$54 查看 →
26-03-311座 低層 C實用 331 呎 · 美聯物業$16,000/月@$48 查看 →
載入更多 8 個賣盤(剩 4)
26-04-252座 中層 F實用 246 呎 · 美聯物業$15,000/月@$61 查看 →
26-05-051座 低層 E實用 337 呎 · 美聯物業$17,000/月@$50 查看 →
26-04-262座 中層 F實用 246 呎 · 美聯物業$14,000/月@$57 查看 →
26-04-281座 高層 E實用 337 呎 · 美聯物業$16,500/月@$49 查看 →
26-04-281座 高層 F實用 341 呎 · 美聯物業$16,500/月@$48 查看 →
26-05-032座 低層 G實用 589 呎 · 美聯物業$28,000/月@$48 查看 →
26-03-202座 低層 D實用 312 呎 · 美聯物業$16,500/月@$53 查看 →
26-02-252座 高層 H實用 338 呎 · 美聯物業$17,000/月@$50 查看 →
載入更多 4 個賣盤(剩 0)
26-05-042座 高層 F實用 246 呎 · 美聯物業$15,000/月@$61 查看 →
26-05-032座 低層 G實用 589 呎 · 美聯物業$27,000/月@$46 查看 →
26-04-281座 高層 C實用 331 呎 · 美聯物業$18,000/月@$54 查看 →
26-02-241座 高層 L實用 522 呎 · 美聯物業$24,500/月@$47 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面,在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。
暫無在租盤源,數據持續更新。
03

成交紀錄

賣 10 · 租 10
平均實用呎價$15,694/呎
2.9%
租金回報
樣本6
實用呎價區間$17.1k–18.9k
日期單位成交價 · 呎價
26-04-291A 11樓 J室$498萬
26-04-29第2座 31樓 D室$570萬
26-04-24第2座 36樓 A室實用 730 呎$1,380萬@$18,900
26-04-17第2座 18樓 D室$525萬
26-04-09第2座 16樓 H室實用 338 呎$584萬@$17,284
26-04-09第2座 35樓 F室實用 246 呎$453萬@$18,402
載入更多 4 宗賣盤成交(剩 0)
26-04-09第2座 7樓 B室$669萬
26-04-08第2座 29樓 G室實用 589 呎$1,005萬@$17,070
26-04-08第2座 35樓 E室實用 331 呎$603萬@$18,216
26-04-02第2座 33樓 G室實用 589 呎$1,018萬@$17,276
近期買賣成交,每單位最新,住宅與車位/其他以標籤區分,數據持續更新。
日期單位租金 · 呎租
26-05-13第2座 中層 E室實用 331 呎$2萬@$53
26-05-011A 中層 K室實用 305 呎$2萬@$52
26-05-01第2座 中層 F室實用 246 呎$1萬@$56
26-05-01第2座 中層 D室實用 312 呎$2萬@$50
26-04-281A 高層 F室實用 341 呎$2萬@$48
26-04-221A 低層 C室實用 331 呎$2萬@$46
載入更多 4 宗租盤成交(剩 0)
26-04-211A 中層 F室實用 341 呎$2萬@$45
26-04-21第2座 中層 F室實用 246 呎$1萬@$51
26-04-011A 低層 B室實用 261 呎$1萬@$54
26-03-30第2座 中層 H室實用 338 呎$2萬@$47
近期租務成交,每單位最新,住宅與車位/其他以標籤區分,數據持續更新。
近期成交(每單位最新)
單位1A 11樓 J室售 $498萬 · 26-04-29
單位1A 中層 F室租 $15,500 · 26-04-21
單位1A 中層 K室租 $16,000 · 26-05-01
單位1A 低層 B室租 $14,000 · 26-04-01
單位1A 低層 C室租 $15,300 · 26-04-22
單位1A 高層 F室租 $16,500 · 26-04-28
每單位最新賣盤/租盤(近期窗口內,非全棟歷史),數據持續更新。
載入更多 12 個單位(剩 1)
單位第2座 16樓 H室售 $584萬 · 26-04-09
單位第2座 18樓 D室售 $525萬 · 26-04-17
單位第2座 29樓 G室售 $1,005萬 · 26-04-08
單位第2座 31樓 D室售 $570萬 · 26-04-29
單位第2座 33樓 G室售 $1,018萬 · 26-04-02
單位第2座 35樓 E室售 $603萬 · 26-04-08
單位第2座 35樓 F室售 $453萬 · 26-04-09
單位第2座 36樓 A室售 $1,380萬 · 26-04-24
單位第2座 7樓 B室售 $669萬 · 26-04-09
單位第2座 中層 D室租 $15,500 · 26-05-01
單位第2座 中層 E室租 $17,500 · 26-05-13
單位第2座 中層 F室租 $13,800 · 26-05-01
載入更多 1 個單位(剩 0)
單位第2座 中層 H室租 $16,000 · 26-03-30
05

屋苑知識

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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位,並無小學般的數字校網;下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑

朗譽位於油塘高超道29號。發展商為保利置業。入伙日期由12/2024開始。朗譽共有2座,提供634個單位。朗譽的實用面積為246呎至1601呎。小學校網為48。中學校網為觀塘區。

發展商保利置業
入伙年份2025
管理公司保利(香港)物業管理有限公司
10

人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 觀塘區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查(區域層面數據,非單一屋苑)。 資料來源 ↗

區內人口673,166
住戶數目247,592
年齡中位數48 歲
平均住戶人數2.7 人
自置居所比例29.1%
住戶月入中位數$22,000
學位程度比例16.8%
勞動人口參與率56.4%
年齡分佈
15歲以下 70,06315至24歲 60,32125至44歲 174,33845至64歲 220,70365歲及以上 147,741
06

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中
07

政府房屋資訊

居屋 · 綠置居
申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中
08

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